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Drei-Tannenweg in 88637 Leibertingen

Straße und Lage

Die Drei-Tannenweg liegt in Leibertingen im Bereich Thalheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88637 zugeordnet. Ortsteilbezug: Thalheim.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 4,0 km, weiterführend 5,1 km
  • ÖPNVThalheim Hohenzollernstraße 378 m
  • Breitband64,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 32 16,8 km, 6.773 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Thalheim Hohenzollernstraße (378 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 18 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,0 km, weiterführend 5,1 km41
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 378 m, ca. 18 Abfahrten werktags92
  • Digitale Infrastruktur64,1 % Gigabit-Verfügbarkeit61
  • Wohnungsmarkt5,69 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand83
  • AlltagsversorgungSupermarkt 12,7 Min., Notfall 24,6 Min., Schwimmbad 10,2 Min.49
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,0 km, Apotheke 7,0 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 26,6 Min.43
  • StandortmarktKaufkraft 30.110 EUR/Ew., Steuerkraft 1.045 EUR/Ew., Einzelhandel 7.809 EUR/Ew.75
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,1 %, Altersarmut 1,9 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 16,8 km, 6.773 Kfz/Tag86
  • Verkehrssicherheit1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.541 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sigmaringen78
  • Umfeldstruktur45,8 % Wald, 0,1 % Gewässer72
  • Natur- und Schutzgebiete3,4 % FFH, 5,4 % Landschaftsschutz, 100,0 % Naturpark73
  • GesundheitTraumazentrum 15,8 km60
  • E-Mobilität3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen liegt bis 25 km entfernt.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur64,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 37,7 % FTTB/H-Gigabit, 87,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Leibertingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 638 aktive Einheiten, 17,2 MW Nettoleistung, Solar 451 / 11,5 MW; Speicher 179 / 0,9 MW; Biomasse 6 / 4,7 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.110 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.809 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.045 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 96,81 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.036 Wohnungen, 752 Wohngebäude (Leibertingen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,69 €/m², Leerstandsquote 6,6 %, Eigentümerquote 77,9 %, Ø Wohnfläche 126,9 m², 65 leerstehende Wohnungen (Leibertingen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungThalheim Hohenzollernstraße (378 m); ca. 18 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 30 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Landkreis Tuttlingen, lokales Traumazentrum, Tuttlingen, 15,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule (4,0 km); weiterführend: Martin-Heidegger-Gymnasium Meßkirch (5,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 12,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 24,6 Pkw-Min., Hallenbad 15,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 26,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,7 Pkw-Min., Hausarzt 3,0 km, Apotheke 7,0 km, Grundschule 2,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung1.600 Pkw, 717 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.389 Kraftfahrzeuge insgesamt, 235 Krafträder, 112 Lkw (Leibertingen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.029 registrierte Fälle, 4.541 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,4 % (Landkreis Sigmaringen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Bodman, Bodman-Ludwigshafen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 24,5 km
SchutzgebieteBfN: 3,4 % FFH-Gebiet, 3,4 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 5,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Obere Donau (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Stiegelesfels-Oberes Donautal (Naturschutzgebiet, 4,30 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Oberes Donautal zwischen Beuron und Sigmaringen | Landschaftsschutzgebiet: Donau- und Schmeiental | Naturpark: Obere Donau | Vogelschutzgebiet: Südwestalb und Oberes Donautal
FlächennutzungSiedlung 3,3 %, Verkehr 3,5 %, Wald 45,8 %, Landwirtschaft 47,2 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 59 ha, Industrie/Gewerbe 32 ha (Leibertingen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 295 Zollernalb – Sigmaringen, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,5 %, stärkste Erststimme: CDU 37,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 36,5 %, SPD 11,0 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 26,2 %, Die Linke 4,9 %, FDP 5,5 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 295
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 254.300, verfügbares Einkommen 25.619 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 681 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,4 % (Kreis), Kinderarmut 5,1 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,0 Jahre (Leibertingen)
Altersstruktur236 unter 10 Jahre (10,6 %), 461 ab 65 Jahre (20,6 %) (Leibertingen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt518 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Leibertingen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 54 (206 Zuzüge, 152 Fortzüge) (Leibertingen, 2024)
Sterbefälle23 Sterbefälle (Leibertingen, 2024)
Zensus 20222.192 Einwohner (Leibertingen, Abweichung zur Fortschreibung 37, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Drei-Tannenweg

Straßendaten
NameDrei-Tannenweg
Postleitzahl88637
OrtLeibertingen
OrtsteilThalheim
Breitengrad48.004509
Längengrad9.041075
Vorwahl07466, 07570, 07575, 07777
TelefonnetzBeuron, Sigmaringen-Gutenstein, Messkirch, Sauldorf
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisSigmaringen
GemeindeLeibertingen
KarteKarte und Lage
Gemeinde Leibertingen
Gemeindeschlüssel08437072
Regionalschlüssel084375003072
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Leibertingen
Rathausstr. 13
88637 Leibertingen
Bevölkerungsdichte47 Ew. je km²
Fläche47,19 km²
Einwohner2.233
davon weiblich1.058
davon männlich1.175

Übersichtskarten in der Gemeinde

Leibertingen
Gemeindekarte Leibertingen
Steuersätze in Leibertingen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Leibertingen370370370

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.