Duddenhauser Str. / Duddenhauser Straße in 27318 Hoyerhagen
Straße und Lage
Die Straße Duddenhauser Straße liegt in Hoyerhagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27318 zugeordnet.
- OrtHoyerhagen
- Postleitzahl27318
- GemeindeHoyerhagen
- LandkreisNienburg (Weser)
- Vorwahl04251, 04255
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,2 km, weiterführend 2,7 km
- ÖPNVHoyerhagen Tivoli 348 m
- Breitband58,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 6 13,9 km, 7.266 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Duddenhauser Straße liegt in Hoyerhagen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,26 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote74,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche134,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis58,27 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,2 kmnächste Schule
- ÖPNV348 mnächste Station
- Gigabit58,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Fischelteich27318
- Am Moorgraben27318
- Am Sportplatz27318
- Auf dem Sande27318
- Auf der Heide27318
- Auf der Horst27318
- Bruchweg27318
- Dorfstr.27318
- Gräsenweg27318
- Hauptstr.27318
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hoyerhagen Tivoli (348 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 32 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 728 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 58,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 58,4 % FTTB/H-Gigabit, 90,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hoyerhagen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 241 aktive Einheiten, 41,1 MW Nettoleistung, Solar 151 / 1,7 MW; Wind 12 / 39,0 MW; Speicher 73 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.554 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.943 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 658 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 58,27 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 452 Wohnungen, 347 Wohngebäude (Hoyerhagen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,26 €/m², Leerstandsquote 4,7 %, Eigentümerquote 74,9 %, Ø Wohnfläche 134,4 m², 16 leerstehende Wohnungen (Hoyerhagen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Hoyerhagen Tivoli (348 m); ca. 32 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 96 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Kliniken Mittelweser GmbH, Klinik Nienburg, lokales Traumazentrum, Nienburg, 20,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Aller-Weser-Klinik, Verden (Aller), Hubschrauberlandeplatz, Verden (Aller), 13,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Hoya (3,2 km); weiterführend: Marion-Blumenthal Oberschule Hoya (2,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 28,5 Pkw-Min., Hallenbad 11,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 30,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,9 Pkw-Min., Hausarzt 3,5 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 4,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Lemke, B 6, 13,9 km, 7.266 Kfz/Tag, 728 Schwerverkehr/Tag, 10,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Bau- und Liegehafen für Regiebetrieb Hoya, Binnenhafen, Bauhafen, Weser, Hoya, 4,4 km |
| Motorisierung | 697 Pkw, 728 Pkw je 1.000 Einwohner, 952 Kraftfahrzeuge insgesamt, 77 Krafträder, 58 Lkw (Hoyerhagen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.651 registrierte Fälle, 5.464 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,3 % (Landkreis Nienburg (Weser); Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Rathaus und Roland in Bremen, Rathaus, Bremen, Kulturstätte, Aufnahme 2004, 33,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 7,1 % Naturschutzgebiete, 7,1 % FFH-Gebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Burckhardtshöhe (Naturschutzgebiet, 1,22 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Burckhardtshöhe (Naturschutzgebiet, 1,22 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Burckhardtshöhe; Hägerdorn | Naturschutzgebiet: Burckhardtshöhe; Hägerdorn |
| Flächennutzung | Siedlung 5,0 %, Verkehr 3,7 %, Wald 17,8 %, Landwirtschaft 70,6 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 43 ha, Industrie/Gewerbe 13 ha (Hoyerhagen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 033 Diepholz – Nienburg I, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,4 %, stärkste Erststimme: CDU 35,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,4 %, SPD 22,8 %, GRÜNE 10,3 %, AfD 17,6 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,6 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 033 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 251.400, verfügbares Einkommen 24.555 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,4 %, Pkw 662 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,7 % (Kreis), Kinderarmut 16,9 % (Kreis), Altersarmut 3,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,1 Jahre (Hoyerhagen) |
| Altersstruktur | 88 unter 10 Jahre (9,2 %), 233 ab 65 Jahre (24,3 %) (Hoyerhagen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 84 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hoyerhagen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -9 (54 Zuzüge, 63 Fortzüge) (Hoyerhagen, 2024) |
| Sterbefälle | 11 Sterbefälle (Hoyerhagen, 2024) |
| Zensus 2022 | 960 Einwohner (Hoyerhagen, Abweichung zur Fortschreibung -30, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Duddenhauser Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Duddenhauser Str. |
| Postleitzahl | 27318 |
| Ort | Hoyerhagen |
| Breitengrad | 52.805901 |
| Längengrad | 9.094894 |
| Vorwahl | 04251, 04255 |
| Telefonnetz | Hoya, Martfeld |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Hannover |
| Landkreis | Nienburg (Weser) |
| Gemeinde | Hoyerhagen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hoyerhagen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03256015 |
| Regionalschlüssel | 032565409015 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Grafschaft Hoya Schloßplatz 2 27318 Hoyerhagen |
| Bevölkerungsdichte | 42 Ew. je km² |
| Fläche | 22,67 km² |
| Einwohner | 957 |
| davon weiblich | 498 |
| davon männlich | 459 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hoyerhagen
| Steuersätze in Hoyerhagen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hoyerhagen | 350 | 350 | 370 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen90 Tsd. EUR2023, 94 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto82 Tsd. EUR2023, 85 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft781 Tsd. EUR2023, 816 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer484 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer17 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft289 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft658 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.554 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.943 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte84Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer370 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
