Dübener Str. / Dübener Straße in 06773 Schköna
Straße und Lage
Die Straße Dübener Straße liegt in Schköna im Bereich Schköna. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06773 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schköna.
- OrtSchköna
- Postleitzahl06773
- OrtsteilSchköna
- GemeindeSchköna
- LandkreisWittenberg
- Vorwahl034955
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 7,1 km, weiterführend 8,2 km
- ÖPNVSchköna, Hauptstraße 416 m
- Breitband45,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 183 7,3 km, 2.027 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Dübener Straße liegt in Schköna im Bereich Schköna. Der Wohnqualität-Index liegt bei 65 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,96 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote49,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche89,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis41,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität65/100solide Wohnqualität
- Grundschule7,1 kmnächste Schule
- ÖPNV416 mnächste Station
- Gigabit45,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Park06773
- Birkenweg06773
- Bitterfelder Str.06773
- Gartenweg06773
- Gräfenhainicher Str.06773
- Hauptstr.06773
- Heideblick06773
- Mühlstr.06773
- Neuer Weg06773
- Querstr.06773
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Schköna, Hauptstraße (416 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 10 pro Tag
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
- Energieanlagen: 679 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 517,5 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 45,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 23,7 % FTTB/H-Gigabit, 92,3 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Wittenberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 679 aktive Einheiten, 517,5 MW Nettoleistung, Solar 456 / 8,9 MW; Speicher 212 / 358,6 MW; Wasser 3 / 150,0 MW; sonstige Erzeugung 8 / 0,1 MW (PLZ-Gebiet 06773, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.157 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.383 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 742 EUR je Einwohner (Kreis) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 41,01 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,96 €/m², Leerstandsquote 8,0 %, Eigentümerquote 49,3 %, Ø Wohnfläche 89,0 m², 5.654 leerstehende Wohnungen (Wittenberg, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Schköna, Hauptstraße (416 m); ca. 10 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Gesundheitszentrum Bitterfeld-Wolfen gGmbH, regionales Traumazentrum, Bitterfeld-Wolfen, 15,4 km |
| Schulen | Grundschule: Heideschule Gossa - Grundschule - (7,1 km); weiterführend: Paul-Gerhardt-Gymnasium (8,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 25,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Regionale Sicherheitslage
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Rösa, B 183, 7,3 km, 2.027 Kfz/Tag, 164 Schwerverkehr/Tag, 8,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 75.900 Pkw, 624 Pkw je 1.000 Einwohner, 96.771 Kraftfahrzeuge insgesamt, 7.864 Krafträder, 8.227 Lkw (Wittenberg, Landkreis, Stand 01.01.2025) |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.852 registrierte Fälle, 6.424 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,1 % (Landkreis Wittenberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Arbeitsmarkt
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,1 % (Kreis), Kinderarmut 12,5 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis) |
| Altersstruktur | 9.138 unter 10 Jahre (7,5 %), 37.664 ab 65 Jahre (30,9 %) (Wittenberg, Landkreis, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 41.610 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wittenberg, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Zensus 2022 | 122.949 Einwohner (Wittenberg, Abweichung zur Fortschreibung -1.240, Stand 15.05.2022) |
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Dübener Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Dübener Str. |
| Postleitzahl | 06773 |
| Ort | Schköna |
| Ortsteil | Schköna |
| Breitengrad | 51.678444 |
| Längengrad | 12.543855 |
| Vorwahl | 034955 |
| Telefonnetz | Gossa |
| Land | Sachsen-Anhalt |
| Landkreis | Wittenberg |
| Gemeinde | Schköna |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Schköna | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 15091295 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Tor zur Dübener Heide Markt 1 6773 Gräfenhainichen |
| Bevölkerungsdichte | 26 Ew. je km² |
| Fläche | 29,15 km² |
| Einwohner | 765 |
| davon weiblich | 388 |
| davon männlich | 377 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
| Steuersätze in Schköna | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Schköna | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft742 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Kaufkraft27.157 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.383 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte41.610Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
