Dünenstr. / Dünenstraße in 17449 Trassenheide

Straße und Lage

Die Straße Dünenstraße liegt in Trassenheide. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17449 zugeordnet.

OrtTrassenheide
Postleitzahl17449
GemeindeTrassenheide
LandkreisOstvorpommern
Vorwahl038371

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 2,6 km, weiterführend 2,5 km
ÖPNVTrassenheide, Strand 240 m
Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 111 4,1 km, 11.517 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Dünenstraße liegt in Trassenheide. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
Leerstand5,5 %Zensus 2022
Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland

Lagefaktoren

Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
Grundschule2,6 kmnächste Schule
ÖPNV240 mnächste Station
Gigabit71,6 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Trassenheide, Strand (240 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 9 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Dünenstraße

Straßendaten
Abkürzung	Dünenstr.
Postleitzahl	17449
Ort	Trassenheide
Breitengrad	54.09549
Längengrad	13.876004
Vorwahl	038371
Telefonnetz	Karlshagen
Land	Mecklenburg-Vorpommern
Landkreis	Ostvorpommern
Gemeinde	Trassenheide
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Trassenheide
Gemeindeschlüssel	13059095
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Amt Usedom-Nord Möwenstraße 1 17454 Zinnowitz
Bevölkerungsdichte	144 Ew. je km²
Fläche	6,50 km²
Einwohner	937
davon weiblich	469
davon männlich	468

Übersichtskarten in der Gemeinde

Trassenheide
Gemeindekarte Trassenheide

Steuersätze in Trassenheide
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Trassenheide	—	—	—

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Steuerkraft1.167 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Kaufkraft27.307 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.827 EUR je EinwohnerBundesland, 2023

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	71,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 49,2 % FTTB/H-Gigabit, 96,0 % 5G-Flächenabdeckung (Land Mecklenburg-Vorpommern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 626 aktive Einheiten, 22,6 MW Nettoleistung, Solar 441 / 21,3 MW; Speicher 172 / 1,0 MW; sonstige Erzeugung 13 / 0,3 MW (PLZ-Gebiet 17449, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 27.307 EUR je Einwohner (Bundesland), Einzelhandelskaufkraft 8.827 EUR je Einwohner (Bundesland), Steuerkraft 1.167 EUR je Einwohner (Bundesland)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Bundesland, 2024), Baulandpreise 105,03 EUR/m² (Bundesland, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,91 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 39,5 %, Ø Wohnfläche 82,5 m², 51.169 leerstehende Wohnungen (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Trassenheide, Strand (240 m); ca. 9 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 180 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Universitätsmedizin Greifswald - KdöR, überregionales Traumazentrum, Greifswald, 31,0 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Zinnowitz (2,6 km); weiterführend: Freie Schule Zinnowitz Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe (2,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Bannemin, B 111, 4,1 km, 11.517 Kfz/Tag, 299 Schwerverkehr/Tag, 2,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	888.254 Pkw, 564 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.123.270 Kraftfahrzeuge insgesamt, 85.573 Krafträder, 96.805 Lkw (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 01.01.2025)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Bundesland), Kinderarmut 8,5 % (Bundesland), Altersarmut 1,8 % (Bundesland)
Altersstruktur	124.108 unter 10 Jahre (7,9 %), 441.327 ab 65 Jahre (28,0 %) (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 31.12.2024)
Zensus 2022	1.570.817 Einwohner (Mecklenburg-Vorpommern, Abweichung zur Fortschreibung -56.639, Stand 15.05.2022)