Dürener Str. / Dürener Straße in 52459 Inden
Straße und Lage
Die Straße Dürener Straße liegt in Inden im Bereich Inden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 52459 zugeordnet. Ortsteilbezug: Inden.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 1,2 km
- ÖPNVInden/Altdorf Grund- und Haupt 1,2 km
- Breitband59,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 264 5,5 km, 11.267 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Dürener Straße liegt in Inden im Bereich Inden. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,83 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote61,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche113,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis194,36 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,2 kmnächste Schule
- ÖPNV1,2 kmnächste Station
- Gigabit59,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Molkerei52459
- Am Sandberg52459
- Bahnhofstr.52459
- Bergstr.52459
- Mühlenstr.52459
- Schwarzer Weg52459
- Zu den Kempen52459
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Inden/Altdorf Grund- und Haupt (1,2 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 6 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 59,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 32,2 % FTTB/H-Gigabit, 98,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Inden, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.112 aktive Einheiten, 25,8 MW Nettoleistung, Solar 758 / 19,1 MW; Speicher 353 / 6,8 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.492 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.294 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 862 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 194,36 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.486 Wohnungen, 2.426 Wohngebäude (Inden) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,83 €/m², Leerstandsquote 2,4 %, Eigentümerquote 61,8 %, Ø Wohnfläche 113,5 m², 80 leerstehende Wohnungen (Inden, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Inden/Altdorf Grund- und Haupt (1,2 km); ca. 6 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Jülich GmbH, lokales Traumazentrum, Jülich, 7,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: St.-Antonius-Hospital, Eschweiler (Rheinl.), Hubschrauberlandeplatz, Eschweiler, 9,4 km |
| Schulen | Grundschule: Gem. Grundschule Inden der Gemeinde Inden (2,2 km); weiterführend: Goltstein-Schule Inden Gem. Hauptschule im Ganztag (1,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,9 Pkw-Min., Hallenbad 11,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,0 Pkw-Min., Hausarzt 733 m, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Langerwehe, B 264, 5,5 km, 11.267 Kfz/Tag, 422 Schwerverkehr/Tag, 3,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 4.984 Pkw, 654 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.037 Kraftfahrzeuge insgesamt, 530 Krafträder, 299 Lkw (Inden, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 16.712 registrierte Fälle, 6.002 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,4 % (Düren; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Aachener Dom, Aachen, Kulturstätte, Aufnahme 1978, 22,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,1 % Naturschutzgebiete, 2,1 % FFH-Gebiete, 15,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG-Fuchstal-Indetal (Landschaftsschutzgebiet, 1,77 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Rurauenwald-Indemuendung (Naturschutzgebiet, 2,76 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Indemündung; Rur von Obermaubach bis Linnich | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Fuchstalhangwald mit Laubwald "Auf der Auel"; LSG-Fuchstal-Indetal; LSG-Im noerdlichen Teil des Kreises Dueren |
| Flächennutzung | Siedlung 58,1 %, Verkehr 3,8 %, Wald 6,0 %, Landwirtschaft 27,1 %, Gewässer 2,8 %; Wohnbaufläche 130 ha, Industrie/Gewerbe 95 ha (Inden, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 089 Düren, Wahlbeteiligung 82,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,3 %, stärkste Erststimme: CDU 39,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,3 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 20,5 %, Die Linke 6,4 %, FDP 4,3 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 089 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 278.500, verfügbares Einkommen 22.857 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,4 %, Pkw 608 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,5 % (Kreis), Kinderarmut 14,8 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,4 Jahre (Inden) |
| Altersstruktur | 840 unter 10 Jahre (11,0 %), 1.528 ab 65 Jahre (20,0 %) (Inden, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.007 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Inden), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 17 (399 Zuzüge, 382 Fortzüge) (Inden, 2024) |
| Sterbefälle | 81 Sterbefälle (Inden, 2024) |
| Zensus 2022 | 7.467 Einwohner (Inden, Abweichung zur Fortschreibung 0, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Dürener Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Dürener Str. |
| Postleitzahl | 52459 |
| Ort | Inden |
| Ortsteil | Inden |
| Breitengrad | 50.860245 |
| Längengrad | 6.366621 |
| Vorwahl | 02423, 02428, 02465 |
| Telefonnetz | Langerwehe, Niederzier, Inden |
| Land | Nordrhein-Westfalen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Köln |
| Landkreis | Düren |
| Gemeinde | Inden |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Inden | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 05358020 |
| Regionalschlüssel | 053580020020 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Inden Rathausstraße 1 52459 Inden |
| Bevölkerungsdichte | 212 Ew. je km² |
| Fläche | 35,92 km² |
| Einwohner | 7.624 |
| davon weiblich | 3.851 |
| davon männlich | 3.773 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Inden
| Steuersätze in Inden | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Inden | 930 | 930 | 700 |
Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,45 Mio. EUR2023, 453 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,20 Mio. EUR2023, 419 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft8,18 Mio. EUR2023, 1.073 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,60 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer381 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,46 Mio. EUR2023
- Steuerkraft862 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.492 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.294 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.007Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer700 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
- Grundsteuer B930 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
