Dürerstr. / Dürerstraße in 68782 Brühl
Straße und Lage
Die Straße Dürerstraße liegt in Brühl. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 68782 zugeordnet.
- OrtBrühl
- Postleitzahl68782
- GemeindeBrühl
- LandkreisRhein-Neckar-Kreis
- Vorwahl06202
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität86/100 - sehr gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 784 m, weiterführend 1,4 km
- ÖPNVBrühl, Siedlung 208 m
- Breitband99,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 6 5,8 km, 61.979 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Dürerstraße liegt in Brühl. Der Wohnqualität-Index liegt bei 86 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,55 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote54,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche101,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis401,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität86/100sehr gute Wohnqualität
- Grundschule784 mnächste Schule
- ÖPNV208 mnächste Station
- Gigabit99,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Alter Bäumelweg68782
- Altlußheimer Weg68782
- Am Altpörtel68782
- Am Leimbach68782
- Am Pfarrgarten68782
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Brühl, Siedlung (208 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 184 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 99,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Brühl, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.595 aktive Einheiten, 10,4 MW Nettoleistung, Solar 1.123 / 7,7 MW; Speicher 471 / 2,7 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.707 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.892 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.005 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 401,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 7,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 7.401 Wohnungen, 3.248 Wohngebäude (Brühl) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,55 €/m², Leerstandsquote 3,6 %, Eigentümerquote 54,9 %, Ø Wohnfläche 101,0 m², 274 leerstehende Wohnungen (Brühl, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Brühl, Siedlung (208 m); ca. 184 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 250 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Heidelberg, überregionales Traumazentrum, Heidelberg, 9,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Heliseven GmbH, D-68163 Mannheim, Hubschrauberlandeplatz, Mannheim, 9,1 km |
| Schulen | Grundschule: Schillerschule, Grundschule (784 m); weiterführend: Marion-Dönhoff-Realschule (1,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,0 Pkw-Min., Hallenbad 3,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 2,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,9 Pkw-Min., Hausarzt 396 m, Apotheke 358 m, Grundschule 425 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ketsch, A 6, 5,8 km, 61.979 Kfz/Tag, 9.178 Schwerverkehr/Tag, 14,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Rheinau-Hafen - Hafenbecken 24, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Mannheim, 2,9 km |
| Motorisierung | 9.110 Pkw, 636 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.576 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.006 Krafträder, 382 Lkw (Brühl, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 12 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 21.130 registrierte Fälle, 3.788 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,0 % (Landkreis Rhein-Neckar-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 60 Einwohner LDEN ab 55 dB, 225 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,07 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 30 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speyerer Dom, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 9,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 8,1 % Naturschutzgebiete, 39,1 % FFH-Gebiete, 62,7 % Vogelschutzgebiete, 45,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Schwetzinger Wiesen-Riedwiesen (Naturschutzgebiet, 0,50 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Rheinniederung Speyer-Ludwigshafen; Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim; Sandgebiete zwischen Mannheim und Sandhausen | Landschaftsschutzgebiet: Kollerinsel; Pfälzische Rheinauen; Schwetzinger |
| Flächennutzung | Siedlung 25,5 %, Verkehr 6,9 %, Wald 8,9 %, Landwirtschaft 47,0 %, Gewässer 10,0 %; Wohnbaufläche 150 ha, Industrie/Gewerbe 36 ha (Brühl, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 278 Bruchsal – Schwetzingen, Wahlbeteiligung 83,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,1 %, stärkste Erststimme: CDU 36,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,1 %, SPD 14,4 %, GRÜNE 10,9 %, AfD 22,4 %, Die Linke 5,7 %, FDP 5,2 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 278 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 278.800, verfügbares Einkommen 26.144 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 639 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,5 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,4 Jahre (Brühl) |
| Altersstruktur | 1.284 unter 10 Jahre (9,0 %), 3.951 ab 65 Jahre (27,6 %) (Brühl, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.516 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Brühl), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 145 (870 Zuzüge, 725 Fortzüge) (Brühl, 2024) |
| Sterbefälle | 220 Sterbefälle (Brühl, 2024) |
| Zensus 2022 | 14.279 Einwohner (Brühl, Abweichung zur Fortschreibung 68, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Dürerstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Dürerstr. |
| Postleitzahl | 68782 |
| Ort | Brühl |
| Breitengrad | 49.400566 |
| Längengrad | 8.537583 |
| Vorwahl | 06202 |
| Telefonnetz | Schwetzingen |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Karlsruhe |
| Landkreis | Rhein-Neckar-Kreis |
| Gemeinde | Brühl |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Brühl | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08226009 |
| Regionalschlüssel | 082260009009 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Brühl Hauptstr. 1 68782 Brühl |
| Bevölkerungsdichte | 1406 Ew. je km² |
| Fläche | 10,19 km² |
| Einwohner | 14.328 |
| davon weiblich | 7.501 |
| davon männlich | 6.827 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Brühl
| Steuersätze in Brühl | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Brühl | 380 | 380 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,54 Mio. EUR2023, 247 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,28 Mio. EUR2023, 229 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft17,2 Mio. EUR2023, 1.203 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer10,8 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer465 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft6,23 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.005 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.707 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.892 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.516Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
