Dürerstr. / Dürerstraße in 72800 Eningen
Straße und Lage
Die Straße Dürerstraße liegt in Eningen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72800 zugeordnet.
- OrtEningen
- Postleitzahl72800
- GemeindeEningen unter Achalm
- LandkreisReutlingen
- Vorwahl07121
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 566 m, weiterführend 3,0 km
- ÖPNVEningen Eitlinger Straße 146 m
- Breitband76,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 27 14,5 km, 34.920 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Dürerstraße liegt in Eningen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,29 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote60,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche99,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis292,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
- Grundschule566 mnächste Schule
- ÖPNV146 mnächste Station
- Gigabit76,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Achalmstr.72800
- Albert-Schweitzer-Weg72800
- Albstr.72800
- Alfred-Schradin-Weg72800
- Am Alten Kirchhof72800
- Am Kappelbach72800
- Amselweg72800
- Arbachmühle72800
- Arbach ob der Str.72800
- Arbachtalstr.72800
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Eningen Eitlinger Straße (146 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 213 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 76,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 7,6 % FTTB/H-Gigabit, 86,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Eningen unter Achalm, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.430 aktive Einheiten, 12,6 MW Nettoleistung, Solar 950 / 8,8 MW; Speicher 451 / 2,2 MW; Biomasse 5 / 1,4 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 23 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.150 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.148 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.124 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 292,49 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 5.495 Wohnungen, 2.841 Wohngebäude (Eningen unter Achalm) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,29 €/m², Leerstandsquote 3,6 %, Eigentümerquote 60,3 %, Ø Wohnfläche 99,7 m², 194 leerstehende Wohnungen (Eningen unter Achalm, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Eningen Eitlinger Straße (146 m); ca. 213 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskliniken Reutlingen GmbH, Klinikum am Steinenberg Reutlingen, regionales Traumazentrum, Reutlingen, 3,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum am Steinenberg Reutlingen, Reutlingen (Ringelbach), Hubschrauberlandeplatz, Reutlingen, 4,3 km |
| Schulen | Grundschule: Achalm-Grundschule Eningen (566 m); weiterführend: Freie Evang. Schule Werk- und Realschule (3,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,2 Pkw-Min., Hallenbad 7,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 27,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 6,6 Pkw-Min., Hausarzt 501 m, Apotheke 531 m, Grundschule 759 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Tübingen Süd, B 27, 14,5 km, 34.920 Kfz/Tag, 1.814 Schwerverkehr/Tag, 5,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Stuttgart, international, EDDS, 35,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 7.252 Pkw, 630 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.729 Kraftfahrzeuge insgesamt, 876 Krafträder, 366 Lkw (Eningen unter Achalm, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 35 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 13.251 registrierte Fälle, 4.517 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,1 % (Landkreis Reutlingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Das architektonische Werk von Le Corbusier - ein herausragender Beitrag zur Moderne, Weissenhofmuseum im Haus Le Corbusier, Stuttgart, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2016, 36,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,7 % Naturschutzgebiete, 37,8 % FFH-Gebiete, 43,5 % Vogelschutzgebiet, 61,1 % Landschaftsschutzgebiete, 99,8 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Reutlinger und Uracher Alb (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Wendelstein (Naturschutzgebiet, 1,15 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Schwäbische Alb | FFH-Gebiet: Albtrauf Pfullingen; Albvorland bei Mössingen und Reutlingen; Uracher Talspinne | Landschaftsschutzgebiet: Achalm; Reutlinger und Uracher Alb | Naturschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 11,9 %, Verkehr 5,1 %, Wald 40,7 %, Landwirtschaft 40,6 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 146 ha, Industrie/Gewerbe 45 ha (Eningen unter Achalm, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 289 Reutlingen, Wahlbeteiligung 83,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,6 %, stärkste Erststimme: CDU 38,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,6 %, SPD 13,1 %, GRÜNE 12,2 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,1 %, FDP 6,4 %, BSW 4,6 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 289 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 293.400, verfügbares Einkommen 26.034 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,4 %, Pkw 631 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,6 Jahre (Eningen unter Achalm) |
| Altersstruktur | 1.206 unter 10 Jahre (10,5 %), 2.621 ab 65 Jahre (22,8 %) (Eningen unter Achalm, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.912 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eningen unter Achalm), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -105 (927 Zuzüge, 1.032 Fortzüge) (Eningen unter Achalm, 2024) |
| Sterbefälle | 136 Sterbefälle (Eningen unter Achalm, 2024) |
| Zensus 2022 | 11.420 Einwohner (Eningen unter Achalm, Abweichung zur Fortschreibung 35, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Dürerstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Dürerstr. |
| Postleitzahl | 72800 |
| Ort | Eningen unter Achalm |
| Breitengrad | 48.48658 |
| Längengrad | 9.261079 |
| Vorwahl | 07121 |
| Telefonnetz | Reutlingen |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Tübingen |
| Landkreis | Reutlingen |
| Gemeinde | Eningen unter Achalm |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Eningen unter Achalm | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08415019 |
| Regionalschlüssel | 084150019019 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Eningen unter Achalm Rathausplatz 1-2 72800 Eningen unter Achalm |
| Bevölkerungsdichte | 497 Ew. je km² |
| Fläche | 23,13 km² |
| Einwohner | 11.506 |
| davon weiblich | 5.862 |
| davon männlich | 5.644 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Eningen unter Achalm
| Steuersätze in Eningen unter Achalm | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Eningen unter Achalm | 380 | 380 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen5,45 Mio. EUR2023, 474 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,90 Mio. EUR2023, 426 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft16,7 Mio. EUR2023, 1.455 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer8,22 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer694 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft8,38 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.124 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.150 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.148 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.912Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
