Dürrbach in 54597 Seiwerath
Straße und Lage
Die Straße Dürrbach liegt in Seiwerath im Bereich Seiwerath. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54597 zugeordnet. Ortsteilbezug: Seiwerath.
- OrtSeiwerath
- Postleitzahl54597
- OrtsteilSeiwerath
- GemeindeSeiwerath
- LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
- Vorwahl06553
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,4 km, weiterführend 9,7 km
- ÖPNVDürrbach, Ort 12 m
- Breitband4,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 51 11,1 km, 10.262 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Dürrbach liegt in Seiwerath im Bereich Seiwerath. Der Wohnqualität-Index liegt bei 65 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,53 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote72,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche126,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft24.672 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität65/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,4 kmnächste Schule
- ÖPNV12 mnächste Station
- Gigabit4,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Auf dem Sträßchen54597
- Gerstenberger Hof54597
- Hauptstr.54597
- Herschenberg54597
- Hersdorfer Str.54597
- Kemel54597
- Kirchengäßchen54597
- Lindenstr.54597
- Schartzberg54597
- Tiroliaweg54597
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Dürrbach, Ort (12 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 24 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 915 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 4,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,1 % FTTB/H-Gigabit, 82,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Seiwerath, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 40 aktive Einheiten, 1,7 MW Nettoleistung, Solar 30 / 0,5 MW; Wind 2 / 1,2 MW; Speicher 8 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 24.672 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.968 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 312 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 58,06 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 77 Wohnungen, 63 Wohngebäude (Seiwerath) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,53 €/m², Eigentümerquote 72,1 %, Ø Wohnfläche 126,1 m², 3 leerstehende Wohnungen (Seiwerath, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Dürrbach, Ort (12 m); ca. 24 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg, lokales Traumazentrum, Bitburg, 19,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Burbach (3,4 km); weiterführend: Priv. Vinzenz-von-Paul-Gymnasium (9,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,9 Pkw-Min., Hallenbad 16,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 40,8 Pkw-Min., Hausarzt 2,9 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 2,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wilwerath, B 51, 11,1 km, 10.262 Kfz/Tag, 2.944 Schwerverkehr/Tag, 28,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 119 Pkw, 915 Pkw je 1.000 Einwohner, 184 Kraftfahrzeuge insgesamt, 25 Krafträder, 15 Lkw (Seiwerath, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2021 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.341 registrierte Fälle, 5.302 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,6 % (Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Porta Nigra, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 43,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,3 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Moore bei Weißenseifen (FFH-Gebiet, 1,45 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Truffvenn bei Burbach (Naturschutzgebiet, 2,25 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Moore bei Weißenseifen |
| Flächennutzung | Siedlung 1,8 %, Verkehr 5,3 %, Wald 55,6 %, Landwirtschaft 35,1 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 6 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Seiwerath, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 201 Bitburg, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 40,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,6 %, SPD 16,9 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 17,9 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,5 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 5,3 % im Bundestagswahlkreis 201 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.400, verfügbares Einkommen 23.757 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 699 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,2 Jahre (Seiwerath) |
| Altersstruktur | 6 unter 10 Jahre (4,6 %), 27 ab 65 Jahre (20,8 %) (Seiwerath, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 29.319 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eifelkreis Bitburg-Prüm), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -2 (4 Zuzüge, 6 Fortzüge) (Seiwerath, 2024) |
| Sterbefälle | 2 Sterbefälle (Seiwerath, 2024) |
| Zensus 2022 | 133 Einwohner (Seiwerath, Abweichung zur Fortschreibung -10, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Dürrbach
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Dürrbach |
| Postleitzahl | 54597 |
| Ort | Seiwerath |
| Ortsteil | Seiwerath |
| Breitengrad | 50.141869 |
| Längengrad | 6.518 |
| Vorwahl | 06553 |
| Telefonnetz | Schönecken |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Eifelkreis Bitburg-Prüm |
| Gemeinde | Seiwerath |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Seiwerath | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07232307 |
| Regionalschlüssel | 072325006307 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Prüm Tiergartenstr. 54 54597 Seiwerath |
| Bevölkerungsdichte | 15 Ew. je km² |
| Fläche | 8,94 km² |
| Einwohner | 130 |
| davon weiblich | 61 |
| davon männlich | 69 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Seiwerath
| Steuersätze in Seiwerath | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Seiwerath | 300 | 365 | 365 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen-39 Tsd. EUR2023, -303 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto-36 Tsd. EUR2023, -274 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft32 Tsd. EUR2023, 250 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer56 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer3 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft-30 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft312 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft24.672 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.968 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte29.319Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer365 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B365 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
