Dürrenstr. / Dürrenstraße in 71720 Oberstenfeld
Straße und Lage
Die Straße Dürrenstraße liegt in Oberstenfeld im Bereich Oberstenfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 71720 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberstenfeld.
- OrtOberstenfeld
- Postleitzahl71720
- OrtsteilOberstenfeld
- GemeindeOberstenfeld
- LandkreisLudwigsburg
- Vorwahl07062, 07194
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 833 m, weiterführend 2,8 km
- ÖPNVOberstenfeld Nussbaumweg 344 m
- Breitband49,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 81 5,9 km, 99.782 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Dürrenstraße liegt in Oberstenfeld im Bereich Oberstenfeld. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,42 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote68,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche112,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis664,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule833 mnächste Schule
- ÖPNV344 mnächste Station
- Gigabit49,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Abstatter Str.71720
- Altersberger Str.71720
- Am Hasenbach71720
- Am Jugendheim71720
- Am Krixenberg71720
- Am Petersberg71720
- Am Schafhaus71720
- Am Schloßberg71720
- Amselweg71720
- Am Teerhaus71720
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Oberstenfeld Nussbaumweg (344 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 166 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 49,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,2 % FTTB/H-Gigabit, 82,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Oberstenfeld, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.336 aktive Einheiten, 11,0 MW Nettoleistung, Solar 928 / 7,6 MW; Speicher 394 / 2,4 MW; Biomasse 2 / 0,9 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 11 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.221 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.018 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.183 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 664,34 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.672 Wohnungen, 2.379 Wohngebäude (Oberstenfeld) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,42 €/m², Leerstandsquote 5,1 %, Eigentümerquote 68,8 %, Ø Wohnfläche 112,4 m², 183 leerstehende Wohnungen (Oberstenfeld, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Oberstenfeld Nussbaumweg (344 m); ca. 166 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: RKH Klinik Bietigheim-Vaihingen, regionales Traumazentrum, Bietigheim-Bissingen, 15,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: SRH Klinik - Lungenfachklinik Löwenstein, Löwenstein (Klinik), Hubschrauberlandeplatz, Löwenstein, 8,7 km |
| Schulen | Grundschule: Lichtenbergschule Grundschule (833 m); weiterführend: Langhansschule Beilstein Grund- und Werkrealschule (2,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,2 Pkw-Min., Hallenbad 8,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 36,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ilsfeld, A 81, 5,9 km, 99.782 Kfz/Tag, 15.358 Schwerverkehr/Tag, 15,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Karl Epple Benningen am Neckar, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Benningen am Neckar, 11,2 km |
| Motorisierung | 5.434 Pkw, 721 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.857 Kraftfahrzeuge insgesamt, 692 Krafträder, 333 Lkw (Oberstenfeld, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 24.816 registrierte Fälle, 4.640 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,4 % (Landkreis Ludwigsburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Mainhardt, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 16,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 12,6 % FFH-Gebiet, 59,6 % Naturpark, 74,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Kurzacher Tal, Bottwartal (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Buchenbachtal (Naturschutzgebiet, 9,77 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Löwensteiner und Heilbronner Berge | Landschaftsschutzgebiet: Kurzacher Tal, Bottwartal; Petersberg - Brücker; Schmidbachtal - Oberes Bottwartal mit Seitentälern und umgebenden Gebietsteilen |
| Flächennutzung | Siedlung 10,1 %, Verkehr 6,3 %, Wald 40,9 %, Landwirtschaft 41,4 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 135 ha, Industrie/Gewerbe 37 ha (Oberstenfeld, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 266 Neckar-Zaber, Wahlbeteiligung 85,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,1 %, stärkste Erststimme: CDU 39,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,1 %, SPD 14,4 %, GRÜNE 12,1 %, AfD 20,3 %, Die Linke 5,3 %, FDP 6,3 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 266 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 330.800, verfügbares Einkommen 27.154 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 664 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 8,1 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,7 Jahre (Oberstenfeld) |
| Altersstruktur | 775 unter 10 Jahre (10,3 %), 1.827 ab 65 Jahre (24,2 %) (Oberstenfeld, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.611 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Oberstenfeld), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 9 (459 Zuzüge, 450 Fortzüge) (Oberstenfeld, 2024) |
| Sterbefälle | 80 Sterbefälle (Oberstenfeld, 2024) |
| Zensus 2022 | 7.534 Einwohner (Oberstenfeld, Abweichung zur Fortschreibung -433, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Dürrenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Dürrenstr. |
| Postleitzahl | 71720 |
| Ort | Oberstenfeld |
| Ortsteil | Oberstenfeld |
| Breitengrad | 49.01923 |
| Längengrad | 9.320617 |
| Vorwahl | 07062, 07194 |
| Telefonnetz | Beilstein Württ, Spiegelberg |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Ludwigsburg |
| Gemeinde | Oberstenfeld |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Oberstenfeld | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08118060 |
| Regionalschlüssel | 081180060060 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Oberstenfeld Großbottwarer Str. 20 71720 Oberstenfeld |
| Bevölkerungsdichte | 357 Ew. je km² |
| Fläche | 21,10 km² |
| Einwohner | 7.537 |
| davon weiblich | 3.857 |
| davon männlich | 3.680 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Oberstenfeld
| Steuersätze in Oberstenfeld | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Oberstenfeld | 435 | 435 | 395 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,61 Mio. EUR2023, 479 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,24 Mio. EUR2023, 430 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft11,3 Mio. EUR2023, 1.496 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer5,83 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer435 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft5,38 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.183 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.221 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.018 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.611Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer395 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B435 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
