Dwerlande in 23898 Lüchow
Straße und Lage
Die Straße Dwerlande liegt in Lüchow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23898 zugeordnet.
- OrtLüchow
- Postleitzahl23898
- GemeindeLüchow
- LandkreisHerzogtum Lauenburg
- Vorwahl04536
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,5 km, weiterführend 3,5 km
- ÖPNVLüchow 396 m
- Breitband98,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 30,2 kW
- FernstraßeB 207 16,2 km, 8.881 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Dwerlande liegt in Lüchow. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,22 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote34,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche119,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft34.711 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,5 kmnächste Schule
- ÖPNV396 mnächste Station
- Gigabit98,5 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Brookweg23898
- Dorfstr.23898
- Hauptstr.23898
- Sandesnebener Weg23898
- Zur Bökenwiese23898
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Lüchow (396 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 19 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Hansestadt Lübeck liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 98,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Lüchow, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 30,2 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Dwerlande, PLZ 23898, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 25 aktive Einheiten, 0,8 MW Nettoleistung, Solar 17 / 0,2 MW; Speicher 7 / 0,0 MW; Biomasse 1 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 34.711 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.773 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 684 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 213,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 136 Wohnungen, 99 Wohngebäude (Lüchow) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,22 €/m², Eigentümerquote 34,7 %, Ø Wohnfläche 119,1 m², 3 leerstehende Wohnungen (Lüchow, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Lüchow (396 m); ca. 19 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck, überregionales Traumazentrum, Lübeck, 19,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Polizeiautobahnrevier Ratzeburg, Mölln / Talkau (Elmenhorst), Hubschrauberlandeplatz, Elmenhorst, 14,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grund- und Gemeinschaftsschule Sandesneben mit Oberstufe des Amtes Sandesneben-Nusse (3,5 km); weiterführend: Grund- und Gemeinschaftsschule Sandesneben mit Oberstufe des Amtes Sandesneben-Nusse (3,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 31,6 Pkw-Min., Hallenbad 26,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,8 Pkw-Min., Hausarzt 2,6 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 3,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Hafenumfeld, Motorisierung
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Lübeck-Blankensee, regional, EDHL, 28,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Mölln, Binnenhafen, Handelshafen, Elbe-Lübeck-Kanal, Mölln, 12,4 km |
| Motorisierung | 202 Pkw, 660 Pkw je 1.000 Einwohner, 270 Kraftfahrzeuge insgesamt, 29 Krafträder, 20 Lkw (Lüchow, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.571 registrierte Fälle, 4.659 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 53,9 % (Herzogtum Lauenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Dom zu Lübeck, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 21,7 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Waldgebiete in Lauenburg (Vogelschutzgebiet, 1,62 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ritzerauer Hofsee und Duvenseebachniederung (Naturschutzgebiet, 3,52 km); Auswahl: Vogelschutzgebiet: Waldgebiete in Lauenburg |
| Flächennutzung | Siedlung 3,5 %, Verkehr 2,4 %, Wald 1,3 %, Landwirtschaft 92,0 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 8 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Lüchow, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 011 Lübeck, Wahlbeteiligung 80,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 22,5 %, stärkste Erststimme: SPD 28,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 22,5 %, SPD 21,1 %, GRÜNE 17,9 %, AfD 15,7 %, Die Linke 10,5 %, FDP 3,9 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 011 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 236.400, verfügbares Einkommen 22.666 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,8 %, Pkw 482 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,0 Jahre (Lüchow) |
| Altersstruktur | 41 unter 10 Jahre (13,4 %), 52 ab 65 Jahre (17,0 %) (Lüchow, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 51.143 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Herzogtum Lauenburg, Kreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 9 (29 Zuzüge, 20 Fortzüge) (Lüchow, 2024) |
| Sterbefälle | 4 Sterbefälle (Lüchow, 2024) |
| Zensus 2022 | 307 Einwohner (Lüchow, Abweichung zur Fortschreibung 13, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Dwerlande
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Dwerlande |
| Postleitzahl | 23898 |
| Ort | Lüchow |
| Breitengrad | 53.689678 |
| Längengrad | 10.535638 |
| Vorwahl | 04536 |
| Telefonnetz | Steinhorst Lauenb |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Herzogtum Lauenburg |
| Gemeinde | Lüchow |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Lüchow | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01053086 |
| Regionalschlüssel | 010535391086 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Sandesneben-Nusse Hauptstraße 75 23898 Lüchow |
| Bevölkerungsdichte | 66 Ew. je km² |
| Fläche | 4,61 km² |
| Einwohner | 306 |
| davon weiblich | 164 |
| davon männlich | 142 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Lüchow
| Steuersätze in Lüchow | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Lüchow | 266 | 340 | 310 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen523 EUR2023, 2 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto465 EUR2023, 2 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft232 Tsd. EUR2023, 757 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer178 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer3 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft51 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft684 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft34.711 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.773 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte51.143Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer310 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
