Ebnisee in 73667 Ebnisee
Straße und Lage
Die Straße Ebnisee liegt in Ebnisee. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73667 zugeordnet.
- OrtEbnisee
- Postleitzahl73667
- GemeindeWelzheim, Stadt
- LandkreisRems-Murr-Kreis
- Vorwahl07182
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- Breitband64,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Ebnisee liegt in Ebnisee. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,01 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote59,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche98,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis337,16 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Gigabit64,9 %Haushalte
Für diese Straße liegt derzeit keine belastbare Straßenkoordinate vor. Koordinatenabhängige Nahdaten werden deshalb ausgeblendet, bis der Straßenpunkt im Neuaufbau bereinigt ist.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 64,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 10,0 % FTTB/H-Gigabit, 91,6 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Welzheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.331 aktive Einheiten, 16,8 MW Nettoleistung, Solar 997 / 10,6 MW; Wind 1 / 4,2 MW; Speicher 321 / 1,7 MW; sonstige Erzeugung 12 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.586 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.554 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.005 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 337,16 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 5.357 Wohnungen, 2.687 Wohngebäude (Welzheim, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,01 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 59,7 %, Ø Wohnfläche 98,2 m², 225 leerstehende Wohnungen (Welzheim, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Heliport-Umfeld, Alltagsversorgung
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Rems-Murr-Klinik, Schorndorf, Hubschrauberlandeplatz, Schorndorf, 11,7 km |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,5 Pkw-Min., Hallenbad 15,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 41,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,4 Pkw-Min., Hausarzt 585 m, Apotheke 884 m, Grundschule 993 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 7.100 Pkw, 630 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.961 Kraftfahrzeuge insgesamt, 900 Krafträder, 455 Lkw (Welzheim, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 22 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 18.375 registrierte Fälle, 4.175 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,6 % (Landkreis Rems-Murr-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Welheim-West, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 1,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,2 % Naturschutzgebiete, 1,3 % FFH-Gebiet, 0,1 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 54,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwäbisch-Fränkischer-Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Wieslaufschlucht und Edenbachschlucht (Naturschutzgebiet, 1,02 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Welzheimer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Ebnisee; Gebiete nördlich und östlich Welzheim; Gebiete um Welzheim und Walkersbacher Tal; Rodungsinseln im Schwäbischen Wald; Schornbach-, Wieslauf-, Urbach- |
| Flächennutzung | Siedlung 9,5 %, Verkehr 5,0 %, Wald 46,7 %, Landwirtschaft 37,8 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 171 ha, Industrie/Gewerbe 54 ha (Welzheim, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 264 Waiblingen, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,3 %, stärkste Erststimme: CDU 37,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,3 %, SPD 14,7 %, GRÜNE 12,8 %, AfD 18,6 %, Die Linke 5,8 %, FDP 6,8 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 264 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 332.400, verfügbares Einkommen 26.685 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 621 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,7 % (Kreis), Kinderarmut 9,3 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,0 Jahre (Welzheim, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.114 unter 10 Jahre (9,9 %), 2.580 ab 65 Jahre (22,9 %) (Welzheim, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.060 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Welzheim, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 1 (648 Zuzüge, 647 Fortzüge) (Welzheim, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 119 Sterbefälle (Welzheim, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 11.120 Einwohner (Welzheim, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -136, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Ebnisee
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Ebnisee |
| Postleitzahl | 73667 |
| Ort | Ebnisee |
| Vorwahl | 07182 |
| Telefonnetz | Welzheim |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Rems-Murr-Kreis |
| Gemeinde | Welzheim, Stadt |
| Gemeinde Welzheim, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08119084 |
| Regionalschlüssel | 081195005084 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Welzheim Kirchplatz 3 73642 Welzheim, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 296 Ew. je km² |
| Fläche | 37,99 km² |
| Einwohner | 11.264 |
| davon weiblich | 5.782 |
| davon männlich | 5.482 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Welzheim, Stadt
| Steuersätze in Welzheim, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Welzheim, Stadt | 300 | 360 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,56 Mio. EUR2023, 405 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,05 Mio. EUR2023, 359 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft14,3 Mio. EUR2023, 1.272 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer7,23 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer667 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft6,95 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.005 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.586 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.554 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.060Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
