Edelhof in 27321 Thedinghausen
Straße und Lage
Die Edelhof liegt in Thedinghausen im Bereich Morsum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27321 zugeordnet. Ortsteilbezug: Morsum.
- OrtThedinghausen
- Postleitzahl27321
- OrtsteilMorsum
- GemeindeThedinghausen
- LandkreisVerden
- Vorwahl04204, 04233, 04258, 04294
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 21,7 km, weiterführend 64,4 km
- ÖPNVMorsum(Kr Verden) Kindergarten 357 m
- Breitband53,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 27 11,8 km, 41.571 Kfz/Tag
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Morsum(Kr Verden) Kindergarten (357 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 52 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Wohnumfeld: 3.848 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
- Bevölkerung: Wanderungsgewinn Mehr Zu- als Fortzüge im aktuellen Statistikjahr.
| ÖPNV-Anbindung | Morsum(Kr Verden) Kindergarten (357 m); ca. 52 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Gesundheit Nord gGmbH, Klinikum Links der Weser, regionales Traumazentrum, Bremen, 19,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Cochem (21,7 km); weiterführend: Städt. Gymnasium Petershagen (64,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Verden, A 27, 11,8 km, 41.571 Kfz/Tag, 6.973 Schwerverkehr/Tag, 16,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Bremen, international, EDDW, 37,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 5.662 Pkw, 700 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.201 Kraftfahrzeuge insgesamt, 659 Krafträder, 377 Lkw (Thedinghausen, Stand 01.01.2025) |
| Digitale Infrastruktur | 53,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 53,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Thedinghausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Flächennutzung | Siedlung 9,3 %, Verkehr 4,2 %, Wald 1,8 %, Landwirtschaft 78,6 %, Gewässer 3,4 %; Wohnbaufläche 293 ha, Industrie/Gewerbe 117 ha (Thedinghausen, Stand 31.12.2021) |
| Verkehrssicherheit | 32 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.452 registrierte Fälle, 5.389 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,0 % (Verden; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Wohnungsbestand | 3.848 Wohnungen, 2.645 Wohngebäude (Thedinghausen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,04 €/m², Leerstandsquote 3,2 %, Eigentümerquote 63,7 %, Ø Wohnfläche 128,8 m², 121 leerstehende Wohnungen (Thedinghausen, Stand 15.05.2022) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,2 Jahre (Thedinghausen) |
| Altersstruktur | 829 unter 10 Jahre (10,2 %), 1.693 ab 65 Jahre (20,9 %) (Thedinghausen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.872 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Thedinghausen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 69 (644 Zuzüge, 575 Fortzüge) (Thedinghausen, 2024) |
| Sterbefälle | 86 Sterbefälle (Thedinghausen, 2024) |
| Zensus 2022 | 7.897 Einwohner (Thedinghausen, Abweichung zur Fortschreibung -332, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Edelhof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Edelhof |
| Postleitzahl | 27321 |
| Ort | Thedinghausen |
| Ortsteil | Morsum |
| Breitengrad | 52.952549 |
| Längengrad | 9.08088 |
| Vorwahl | 04204, 04233, 04258, 04294 |
| Telefonnetz | Thedinghausen, Blender, Schwarme, Riede Kr Verden |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Verden |
| Gemeinde | Thedinghausen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Thedinghausen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03361013 |
| Regionalschlüssel | 033615401013 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Thedinghausen Braunschweiger Straße 10 27321 Thedinghausen |
| Bevölkerungsdichte | 123 Ew. je km² |
| Fläche | 65,79 km² |
| Einwohner | 8.092 |
| davon weiblich | 4.049 |
| davon männlich | 4.043 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Morsum
Thedinghausen
| Steuersätze in Thedinghausen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Thedinghausen | 370 | 370 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
