Edelstr. / Edelstraße in 39393 Ausleben
Straße und Lage
Die Straße Edelstraße liegt in Ausleben im Bereich Ottleben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39393 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ottleben.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 1,1 km
- ÖPNVAusleben, Kaufhalle 408 m
- Breitband98,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 246 12,3 km, 1.845 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Edelstraße liegt in Ausleben im Bereich Ottleben. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,54 €/m²Zensus 2022
- Leerstand10,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote64,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche100,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis66,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,1 kmnächste Schule
- ÖPNV408 mnächste Station
- Gigabit98,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ackerwinkel39393
- Am Kamp39393
- Am Osterbach39393
- Am Schloßpark39393
- August-Bebel-Str.39393
- Beckendorfer Str.39393
- Breitscheidstr.39393
- Damaschkestr.39393
- Fabrikweg39393
- Günne39393
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Ausleben, Kaufhalle (408 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 31 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,7 % FTTB/H-Gigabit, 99,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ausleben, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 171 aktive Einheiten, 25,0 MW Nettoleistung, Solar 104 / 1,0 MW; Wind 19 / 23,2 MW; Speicher 46 / 0,3 MW; Biomasse 1 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.268 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.262 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 566 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 66,93 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 899 Wohnungen, 593 Wohngebäude (Ausleben) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,54 €/m², Leerstandsquote 10,6 %, Eigentümerquote 64,8 %, Ø Wohnfläche 100,4 m², 94 leerstehende Wohnungen (Ausleben, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Ausleben, Kaufhalle (408 m); ca. 31 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS St. Marienberg Klinik Helmstedt, regionales Traumazentrum, Helmstedt, 18,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios Bördeklinik, Oschersleben (Bode) (Ortsteil: Neindorf), Hubschrauberlandeplatz, Oschersleben (Bode), 6,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Ausleben (1,1 km); weiterführend: Sekundarschule "Thomas Müntzer" (1,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,4 Pkw-Min., Hallenbad 16,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 18,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,5 Pkw-Min., Hausarzt 700 m, Apotheke 4,6 km, Grundschule 965 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ovelgünne, B 246, 12,3 km, 1.845 Kfz/Tag, 341 Schwerverkehr/Tag, 18,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.070 Pkw, 679 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.284 Kraftfahrzeuge insgesamt, 81 Krafträder, 70 Lkw (Ausleben, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.521 registrierte Fälle, 5.647 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,1 % (Landkreis Börde; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Stiftskirche, Schloss und Altstadt von Quedlinburg, Rathaus Quedlinburg, Quedlinburg, Kulturstätte, Aufnahme 1994, 33,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Hohes Holz, Saures Holz mit östlichem Vorland (Landschaftsschutzgebiet, 3,89 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Waldfrieden und Vogelherd im Hohen Holz (Naturschutzgebiet, 5,68 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hohes Holz bei Eggenstedt | Landschaftsschutzgebiet: Hohes Holz, Saures Holz mit östlichem Vorland |
| Flächennutzung | Siedlung 4,3 %, Verkehr 3,0 %, Wald 0,8 %, Landwirtschaft 89,9 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 40 ha, Industrie/Gewerbe 16 ha (Ausleben, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 067 Börde – Salzlandkreis, Wahlbeteiligung 78,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 41,5 %, stärkste Erststimme: AfD 43,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,1 %, SPD 10,4 %, GRÜNE 2,6 %, AfD 41,5 %, Die Linke 9,1 %, FDP 2,9 %, BSW 11,3 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 067 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 263.300, verfügbares Einkommen 22.295 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,2 %, Pkw 615 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,8 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,8 Jahre (Ausleben) |
| Altersstruktur | 156 unter 10 Jahre (9,9 %), 420 ab 65 Jahre (26,6 %) (Ausleben, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 107 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ausleben), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 11 (69 Zuzüge, 58 Fortzüge) (Ausleben, 2024) |
| Sterbefälle | 25 Sterbefälle (Ausleben, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.581 Einwohner (Ausleben, Abweichung zur Fortschreibung -79, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Edelstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Edelstr. |
| Postleitzahl | 39393 |
| Ort | Ausleben |
| Ortsteil | Ottleben |
| Breitengrad | 52.084686 |
| Längengrad | 11.120306 |
| Vorwahl | 039404 |
| Telefonnetz | Ausleben |
| Land | Sachsen-Anhalt |
| Landkreis | Börde |
| Gemeinde | Ausleben |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Ausleben | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 15083035 |
| Regionalschlüssel | 150835054035 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Westliche Börde Marktstraße 7 39393 Ausleben |
| Bevölkerungsdichte | 47 Ew. je km² |
| Fläche | 33,51 km² |
| Einwohner | 1.576 |
| davon weiblich | 781 |
| davon männlich | 795 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ausleben
| Steuersätze in Ausleben | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ausleben | 350 | 430 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen484 Tsd. EUR2023, 307 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto442 Tsd. EUR2023, 280 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,23 Mio. EUR2023, 783 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer484 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer26 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft767 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft566 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.268 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.262 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte107Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B430 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
