Ederstetten in 78576 Emmingen-Liptingen
Straße und Lage
Die Straße Ederstetten liegt in Emmingen-Liptingen im Bereich Höfe Liptingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78576 zugeordnet. Ortsteilbezug: Höfe Liptingen.
- OrtEmmingen-Liptingen
- Postleitzahl78576
- OrtsteilHöfe Liptingen
- GemeindeEmmingen-Liptingen
- LandkreisTuttlingen
- Vorwahl07465
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,8 km, weiterführend 6,8 km
- ÖPNVLiptingen Waldhof 1,3 km
- Breitband67,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 14 10,2 km, 13.632 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Ederstetten liegt in Emmingen-Liptingen im Bereich Höfe Liptingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,51 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote65,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche116,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis141,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,8 kmnächste Schule
- ÖPNV1,3 kmnächste Station
- Gigabit67,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- An der B 1478576
- Bergenhof78576
- Bühlhof78576
- Förlehof78576
- Landhof Liptinger Höhe78576
- Liptinger Höhe78576
- Waldhof78576
- Wehstetten78576
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Liptingen Waldhof (1,3 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 9 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 67,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 67,4 % FTTB/H-Gigabit, 97,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Emmingen-Liptingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.036 aktive Einheiten, 33,8 MW Nettoleistung, Solar 733 / 30,8 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 292 / 1,5 MW; Biomasse 5 / 1,4 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 34.097 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.139 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.290 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,09 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.272 Wohnungen, 1.457 Wohngebäude (Emmingen-Liptingen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,51 €/m², Leerstandsquote 4,9 %, Eigentümerquote 65,3 %, Ø Wohnfläche 116,5 m², 109 leerstehende Wohnungen (Emmingen-Liptingen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Liptingen Waldhof (1,3 km); ca. 9 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 100 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Landkreis Tuttlingen, lokales Traumazentrum, Tuttlingen, 9,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Landkreis Tuttlingen, Tuttlingen, Hubschrauberlandeplatz, Tuttlingen, 7,4 km |
| Schulen | Grundschule: Homburgschule Neuhausen ob Eck Grundschule (2,8 km); weiterführend: Witthohschule Werkrealschule Emmingen-Liptingen (6,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,6 Pkw-Min., Hallenbad 15,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,8 Pkw-Min., Hausarzt 3,1 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 2,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Tuttlingen, B 14, 10,2 km, 13.632 Kfz/Tag, 1.286 Schwerverkehr/Tag, 9,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 3.466 Pkw, 714 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.641 Kraftfahrzeuge insgesamt, 495 Krafträder, 269 Lkw (Emmingen-Liptingen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 16 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.625 registrierte Fälle, 3.191 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,7 % (Landkreis Tuttlingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Bodman, Bodman-Ludwigshafen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 17,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,6 % Naturschutzgebiet, 2,5 % FFH-Gebiet, 39,7 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Obere Donau (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Mühlebol-Wolfental (Naturschutzgebiet, 3,71 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hegaualb | Landschaftsschutzgebiet: Witthoh zwischen Lohhof, Württembergerhof und Aichhalderhof, soweit nicht bewaldet | Naturpark: Obere Donau | Naturschutzgebiet: Mühlebol-Wolfental |
| Flächennutzung | Siedlung 4,7 %, Verkehr 3,4 %, Wald 47,8 %, Landwirtschaft 43,8 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 123 ha, Industrie/Gewerbe 53 ha (Emmingen-Liptingen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 285 Rottweil – Tuttlingen, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,4 %, stärkste Erststimme: CDU 38,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,4 %, SPD 10,8 %, GRÜNE 7,8 %, AfD 27,1 %, Die Linke 4,7 %, FDP 6,1 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 285 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 285.300, verfügbares Einkommen 26.959 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,7 Jahre (Emmingen-Liptingen) |
| Altersstruktur | 515 unter 10 Jahre (10,6 %), 1.010 ab 65 Jahre (20,8 %) (Emmingen-Liptingen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.966 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Emmingen-Liptingen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 58 (327 Zuzüge, 269 Fortzüge) (Emmingen-Liptingen, 2024) |
| Sterbefälle | 44 Sterbefälle (Emmingen-Liptingen, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.714 Einwohner (Emmingen-Liptingen, Abweichung zur Fortschreibung -114, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Ederstetten
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Ederstetten |
| Postleitzahl | 78576 |
| Ort | Emmingen |
| Ortsteil | Höfe Liptingen |
| Breitengrad | 47.947704 |
| Längengrad | 8.941208 |
| Vorwahl | 07465 |
| Telefonnetz | Emmingen-Liptingen |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Tuttlingen |
| Gemeinde | Emmingen-Liptingen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Emmingen-Liptingen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08327057 |
| Regionalschlüssel | 083275006057 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Emmingen-Liptingen Schulstr. 8 78576 Emmingen-Liptingen |
| Bevölkerungsdichte | 89 Ew. je km² |
| Fläche | 54,54 km² |
| Einwohner | 4.856 |
| davon weiblich | 2.407 |
| davon männlich | 2.449 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Emmingen-Liptingen
| Steuersätze in Emmingen-Liptingen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Emmingen-Liptingen | 330 | 320 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,45 Mio. EUR2023, 504 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,18 Mio. EUR2023, 448 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft7,84 Mio. EUR2023, 1.614 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,81 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer431 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,87 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.290 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft34.097 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.139 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.966Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
