Edith-Stein-Str. / Edith-Stein-Straße in 71701 Schwieberdingen
Straße und Lage
Die Straße Edith-Stein-Straße liegt in Schwieberdingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 71701 zugeordnet.
- OrtSchwieberdingen
- Postleitzahl71701
- GemeindeSchwieberdingen
- LandkreisLudwigsburg
- Vorwahl07150
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 1,3 km
- ÖPNVSchwieberd. Hülbe 150 m
- Breitband78,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 81 3,7 km, 115.284 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Edith-Stein-Straße liegt in Schwieberdingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete9,05 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote56,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche95,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis664,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,2 kmnächste Schule
- ÖPNV150 mnächste Station
- Gigabit78,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Aberlin-Jörg-Str.71701
- Alemannenstr.71701
- Allensteiner Weg71701
- Alte Vaihinger Str.71701
- Am Froschgraben71701
- Am Wurmberg71701
- Anette-Kolb-Str.71701
- Anlagenweg71701
- Anne-Frank-Str.71701
- Anton-Pilgram-Weg71701
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Schwieberd. Hülbe (150 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 82 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 78,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 29,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schwieberdingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.205 aktive Einheiten, 46,8 MW Nettoleistung, Solar 799 / 19,4 MW; Speicher 381 / 4,2 MW; Biomasse 1 / 1,2 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 23 / 21,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 37.332 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.433 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.390 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 664,34 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 5.546 Wohnungen, 2.262 Wohngebäude (Schwieberdingen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 9,05 €/m², Leerstandsquote 4,4 %, Eigentümerquote 56,7 %, Ø Wohnfläche 95,6 m², 250 leerstehende Wohnungen (Schwieberdingen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Schwieberd. Hülbe (150 m); ca. 82 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 198 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 7 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Ludwigsburg, überregionales Traumazentrum, Ludwigsburg, 9,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Firma Bosch, Schweberdingen, Hubschrauberlandeplatz, Schwieberdingen, 1,1 km |
| Schulen | Grundschule: Hermann-Butzer-Schule Grundschule (1,2 km); weiterführend: Glemstalschule Schwieberdingen-Hemmingen Gemeinschaftsschule (1,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,6 Pkw-Min., Hallenbad 7,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,5 Pkw-Min., Hausarzt 509 m, Apotheke 568 m, Grundschule 632 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Korntal, A 81, 3,7 km, 115.284 Kfz/Tag, 12.180 Schwerverkehr/Tag, 10,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Stuttgart, international, EDDS, 32,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Ludwigsburg, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Ludwigsburg, 10,7 km |
| Motorisierung | 7.402 Pkw, 654 Pkw je 1.000 Einwohner, 9.141 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.015 Krafträder, 452 Lkw (Schwieberdingen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 27 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 24.816 registrierte Fälle, 4.640 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,4 % (Landkreis Ludwigsburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,48 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Das architektonische Werk von Le Corbusier - ein herausragender Beitrag zur Moderne, Weissenhofmuseum im Haus Le Corbusier, Stuttgart, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2016, 10,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,4 % FFH-Gebiet, 16,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Münchinger Tal (Landschaftsschutzgebiet, 0,58 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Leudelsbachtal (Naturschutzgebiet, 4,13 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Strohgäu und unteres Enztal | Landschaftsschutzgebiet: Glemstal zwischen Schwieberdingen und Markgröningen mit Randgebieten; Mittleres Glemstal; Münchinger Tal; Oberes Leudelsbachtal; Wartbiegel - |
| Flächennutzung | Siedlung 25,9 %, Verkehr 11,2 %, Wald 0,9 %, Landwirtschaft 59,7 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 109 ha, Industrie/Gewerbe 102 ha (Schwieberdingen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 265 Ludwigsburg, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,1 %, stärkste Erststimme: CDU 36,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,1 %, SPD 15,1 %, GRÜNE 14,9 %, AfD 16,9 %, Die Linke 6,9 %, FDP 6,4 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 265 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 323.300, verfügbares Einkommen 27.597 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 636 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 8,1 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,2 Jahre (Schwieberdingen) |
| Altersstruktur | 1.201 unter 10 Jahre (10,6 %), 2.294 ab 65 Jahre (20,3 %) (Schwieberdingen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 8.653 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schwieberdingen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -64 (876 Zuzüge, 940 Fortzüge) (Schwieberdingen, 2024) |
| Sterbefälle | 105 Sterbefälle (Schwieberdingen, 2024) |
| Zensus 2022 | 11.141 Einwohner (Schwieberdingen, Abweichung zur Fortschreibung -317, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Edith-Stein-Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Edith-Stein-Str. |
| Postleitzahl | 71701 |
| Ort | Schwieberdingen |
| Breitengrad | 48.869888 |
| Längengrad | 9.085315 |
| Vorwahl | 07150 |
| Telefonnetz | Korntal-Münchingen |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Ludwigsburg |
| Gemeinde | Schwieberdingen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Schwieberdingen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08118067 |
| Regionalschlüssel | 081185006067 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Schwieberdingen Schloßhof 1 71701 Schwieberdingen |
| Bevölkerungsdichte | 762 Ew. je km² |
| Fläche | 14,85 km² |
| Einwohner | 11.318 |
| davon weiblich | 5.690 |
| davon männlich | 5.628 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Schwieberdingen
| Steuersätze in Schwieberdingen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Schwieberdingen | 330 | 400 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,43 Mio. EUR2023, 303 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,37 Mio. EUR2023, 297 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft19,3 Mio. EUR2023, 1.703 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer10,0 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer2,06 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft7,26 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.390 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft37.332 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft10.433 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte8.653Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
