Egerlandstr. in 97249 Eisingen
Straße und Lage
Die Straße Egerlandstr. liegt in Eisingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97249 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 635 m, weiterführend 2,8 km
- ÖPNVEisingen Oberer Stadtweg 222 m
- Breitband95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 3 1,3 km, 89.935 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Egerlandstr. liegt in Eisingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,68 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote60,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche111,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis226,17 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule635 mnächste Schule
- ÖPNV222 mnächste Station
- Gigabit95,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alter Hettstadter Weg97249
- Am Gemeindeweg97249
- Am Kalkofen97249
- Am Molkenbrünnlein97249
- An der Zeil97249
- Brunnenstr.97249
- Buchenstr.97249
- Dornbuschweg97249
- Erbachshof97249
- Fichtenweg97249
Weiteres Straßenprofil auf strassenindex.de
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Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Eisingen Oberer Stadtweg (222 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 92 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 95,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Eisingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 610 aktive Einheiten, 4,5 MW Nettoleistung, Solar 399 / 3,3 MW; Speicher 208 / 1,2 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.907 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.035 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.041 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 226,17 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.533 Wohnungen, 905 Wohngebäude (Eisingen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,68 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 60,6 %, Ø Wohnfläche 111,2 m², 58 leerstehende Wohnungen (Eisingen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Eisingen Oberer Stadtweg (222 m); ca. 92 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Würzburg Mitte gGmbH, Standort Juliusspital, regionales Traumazentrum, Würzburg, 7,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Würzburg, Würzburg (Grombühl), Hubschrauberlandeplatz, Würzburg, 10,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Eisingen-Waldbrunn (635 m); weiterführend: Mittelschule Waldbüttelbrunn (2,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,5 Pkw-Min., Hallenbad 9,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,1 Pkw-Min., Hausarzt 456 m, Apotheke 451 m, Grundschule 501 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AD Würzburg-West (O), A 3, 1,3 km, 89.935 Kfz/Tag, 17.492 Schwerverkehr/Tag, 19,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Neuer Hafen Würzburg, Binnenhafen, Handelshafen, Main, Würzburg, 5,8 km |
| Motorisierung | 2.268 Pkw, 668 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.822 Kraftfahrzeuge insgesamt, 267 Krafträder, 220 Lkw (Eisingen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.652 registrierte Fälle, 2.270 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,8 % (Landkreis Würzburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Residenz Würzburg mit Hofgarten und Residenzplatz, Residenz Würzburg, Würzburg, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 8,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 8,1 % FFH-Gebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Laubwälder um Würzburg (FFH-Gebiet, 0,73 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Blutsee-Moor (Naturschutzgebiet, 3,60 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Irtenberger und Guttenberger Wald; Laubwälder um Würzburg |
| Flächennutzung | Siedlung 18,8 %, Verkehr 7,7 %, Wald 10,2 %, Landwirtschaft 59,0 %, Gewässer 0,0 %; Wohnbaufläche 49 ha, Industrie/Gewerbe 12 ha (Eisingen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 250 Würzburg, Wahlbeteiligung 86,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 35,8 %, stärkste Erststimme: CSU 39,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 35,8 %, SPD 13,5 %, GRÜNE 16,4 %, AfD 13,5 %, Die Linke 8,2 %, FDP 4,4 %, BSW 2,8 %, FREIE WÄHLER 2,3 % im Bundestagswahlkreis 250 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 292.600, verfügbares Einkommen 25.236 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 590 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,7 % (Kreis), Kinderarmut 3,4 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,7 Jahre (Eisingen) |
| Altersstruktur | 320 unter 10 Jahre (9,4 %), 822 ab 65 Jahre (24,2 %) (Eisingen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.462 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eisingen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -35 (144 Zuzüge, 179 Fortzüge) (Eisingen, 2024) |
| Sterbefälle | 32 Sterbefälle (Eisingen, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.368 Einwohner (Eisingen, Abweichung zur Fortschreibung -36, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Egerlandstr.
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Egerlandstr. |
| Postleitzahl | 97249 |
| Ort | Eisingen |
| Breitengrad | 49.760899 |
| Längengrad | 9.837112 |
| Vorwahl | 09306 |
| Telefonnetz | Kist |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Würzburg |
| Gemeinde | Eisingen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Eisingen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09679126 |
| Regionalschlüssel | 096790126126 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Eisingen Pfarrer-Henninger-Weg 10 97249 Eisingen |
| Bevölkerungsdichte | 637 Ew. je km² |
| Fläche | 5,33 km² |
| Einwohner | 3.395 |
| davon weiblich | 1.731 |
| davon männlich | 1.664 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Eisingen
| Steuersätze in Eisingen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Eisingen | 330 | 330 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,05 Mio. EUR2023, 309 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto965 Tsd. EUR2023, 284 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,32 Mio. EUR2023, 1.272 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,46 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer233 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,71 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.041 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.907 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.035 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.462Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
