Eibenthal in 91282 Betzenstein
Straße und Lage
Die Straße Eibenthal liegt in Betzenstein im Bereich Eibenthal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91282 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eibenthal.
- OrtBetzenstein
- Postleitzahl91282
- OrtsteilEibenthal
- GemeindeBetzenstein, St
- LandkreisBayreuth
- Vorwahl09152, 09244, 09245
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,8 km, weiterführend 7,3 km
- ÖPNVKlausberg 964 m
- Breitband16,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 9 10,8 km, 52.746 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Eibenthal liegt in Betzenstein im Bereich Eibenthal. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,00 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote78,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis77,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,8 kmnächste Schule
- ÖPNV964 mnächste Station
- Gigabit16,5 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Klausberg (964 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 1 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 16,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 16,5 % FTTB/H-Gigabit, 97,2 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Betzenstein, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 471 aktive Einheiten, 76,4 MW Nettoleistung, Solar 328 / 4,8 MW; Wind 13 / 70,8 MW; Speicher 126 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.501 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.675 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 958 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 77,15 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.213 Wohnungen, 911 Wohngebäude (Betzenstein, St) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,00 €/m², Leerstandsquote 5,8 %, Eigentümerquote 78,6 %, Ø Wohnfläche 124,7 m², 74 leerstehende Wohnungen (Betzenstein, St, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Klausberg (964 m); ca. 1 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Sana Klinik Pegnitz GmbH, lokales Traumazentrum, Pegnitz, 14,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Sana Klinik, Pegnitz, Hubschrauberlandeplatz, Pegnitz, 13,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Betzenstein-Plech (3,8 km); weiterführend: Mittelschule Velden-Hartenstein- Vorra (7,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,0 Pkw-Min., Hallenbad 15,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 36,8 Pkw-Min., Hausarzt 2,5 km, Apotheke 9,2 km, Grundschule 2,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Pegnitz, A 9, 10,8 km, 52.746 Kfz/Tag, 10.591 Schwerverkehr/Tag, 20,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Nürnberg, international, EDDN, 46,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 1.906 Pkw, 765 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.013 Kraftfahrzeuge insgesamt, 336 Krafträder, 162 Lkw (Betzenstein, St, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 14 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.099 registrierte Fälle, 3.001 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,7 % (Landkreis Bayreuth; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Markgräfliches Opernhaus Bayreuth, Bayreuth, Kulturstätte, Aufnahme 2012, 33,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,2 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 52,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Pegnitzau zwischen Ranna und Michelfeld (Naturschutzgebiet, 9,64 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wälder südwestlich Betzenstein | Landschaftsschutzgebiet: Ausweisung des LSG "Nördlicher Jura"; LSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im Regierungsbezirk Oberfranken | Naturpark: Fränkische |
| Flächennutzung | Siedlung 4,2 %, Verkehr 4,3 %, Wald 47,7 %, Landwirtschaft 41,6 %, Gewässer 0,0 %; Wohnbaufläche 73 ha, Industrie/Gewerbe 25 ha (Betzenstein, St, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 236 Bayreuth, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,5 %, stärkste Erststimme: CSU 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,5 %, SPD 12,3 %, GRÜNE 9,8 %, AfD 20,0 %, Die Linke 5,7 %, FDP 3,7 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 4,5 % im Bundestagswahlkreis 236 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 204.700, verfügbares Einkommen 23.932 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,7 % (Kreis), Kinderarmut 3,9 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,0 Jahre (Betzenstein, St) |
| Altersstruktur | 258 unter 10 Jahre (10,4 %), 609 ab 65 Jahre (24,4 %) (Betzenstein, St, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 436 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Betzenstein, St), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -4 (107 Zuzüge, 111 Fortzüge) (Betzenstein, St, 2024) |
| Sterbefälle | 22 Sterbefälle (Betzenstein, St, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.507 Einwohner (Betzenstein, St, Abweichung zur Fortschreibung -21, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Eibenthal
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Eibenthal |
| Postleitzahl | 91282 |
| Ort | Betzenstein |
| Ortsteil | Eibenthal |
| Breitengrad | 49.64922 |
| Längengrad | 11.422056 |
| Vorwahl | 09152, 09244, 09245 |
| Telefonnetz | Hartenstein Mittelfr, Betzenstein, Obertrubach |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberfranken |
| Landkreis | Bayreuth |
| Gemeinde | Betzenstein, St |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Betzenstein, St | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09472118 |
| Regionalschlüssel | 094725417118 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Betzenstein Nürnberger Str. 5 91282 Betzenstein, St |
| Bevölkerungsdichte | 48 Ew. je km² |
| Fläche | 51,84 km² |
| Einwohner | 2.491 |
| davon weiblich | 1.237 |
| davon männlich | 1.254 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Betzenstein, Stadt
| Steuersätze in Betzenstein, St | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Betzenstein | 380 | 380 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen734 Tsd. EUR2023, 295 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto666 Tsd. EUR2023, 267 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,93 Mio. EUR2023, 1.175 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,72 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer85 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,19 Mio. EUR2023
- Steuerkraft958 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.501 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.675 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte436Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
