Eichelbergstr. / Eichelbergstraße in 91722 Arberg
Straße und Lage
Die Straße Eichelbergstraße liegt in Arberg im Bereich Arberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91722 zugeordnet. Ortsteilbezug: Arberg.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 674 m, weiterführend 5,3 km
- ÖPNVArberg Kriegerdenkmal 494 m
- Breitband52,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 6 12,3 km, 52.582 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Eichelbergstraße liegt in Arberg im Bereich Arberg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,23 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote80,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche123,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis99,83 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule674 mnächste Schule
- ÖPNV494 mnächste Station
- Gigabit52,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Haaggarten91722
- Am Kapellbuck91722
- Am Kapellgarten91722
- Am Ölberg91722
- Am Schießwasen91722
- Am Schönauer Weg91722
- Bauerngasse91722
- Bergweg91722
- Doktor-Ruff-Str.91722
- Fallhausweg91722
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Arberg Kriegerdenkmal (494 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 90 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 52,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,1 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Arberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 618 aktive Einheiten, 6,8 MW Nettoleistung, Solar 468 / 5,8 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 149 / 1,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.309 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.252 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 929 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 99,83 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.045 Wohnungen, 781 Wohngebäude (Arberg, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,23 €/m², Leerstandsquote 6,5 %, Eigentümerquote 80,9 %, Ø Wohnfläche 123,9 m², 68 leerstehende Wohnungen (Arberg, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Arberg Kriegerdenkmal (494 m); ca. 90 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Altmühlfranken Gunzenhausen, regionales Traumazentrum, Gunzenhausen, 12,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Altmühlfranken, Gunzenhausen, Hubschrauberlandeplatz, Gunzenhausen, 11,7 km |
| Schulen | Grundschule: Eichelberg-Grundschule Arberg (674 m); weiterführend: Mittelschule Bechhofen (5,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,3 Pkw-Min., Hallenbad 12,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 6,2 km, Grundschule 1,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Ansbach, A 6, 12,3 km, 52.582 Kfz/Tag, 15.551 Schwerverkehr/Tag, 29,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.760 Pkw, 788 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.619 Kraftfahrzeuge insgesamt, 306 Krafträder, 106 Lkw (Arberg, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.942 registrierte Fälle, 2.638 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,8 % (Landkreis Ansbach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 13/40 Nördlicher Teil, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 2,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,8 % Naturschutzgebiete, 7,4 % FFH-Gebiete, 6,8 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Großlellenfelder Moor (Naturschutzgebiet, 1,67 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Großlellenfelder Moor (Naturschutzgebiet, 1,67 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Feuchtgebiete im südlichen Mittelfränkischen Becken; Obere Altmühl mit Brunst-Schwaigau und Wiesmet | Naturschutzgebiet: Ellenbach; Großlellenfelder Moor | Vogelschutzgebiet: Altmühltal mit |
| Flächennutzung | Siedlung 4,7 %, Verkehr 3,9 %, Wald 37,5 %, Landwirtschaft 49,4 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 59 ha, Industrie/Gewerbe 16 ha (Arberg, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 240 Ansbach, Wahlbeteiligung 84,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,3 %, stärkste Erststimme: CSU 41,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 37,3 %, SPD 12,1 %, GRÜNE 9,5 %, AfD 21,5 %, Die Linke 5,0 %, FDP 3,3 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 240 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.700, verfügbares Einkommen 24.353 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,1 %, Pkw 686 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 1,9 % (Kreis), Kinderarmut 2,5 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,4 Jahre (Arberg, M) |
| Altersstruktur | 229 unter 10 Jahre (10,3 %), 464 ab 65 Jahre (20,8 %) (Arberg, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 215 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Arberg, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 15 (125 Zuzüge, 110 Fortzüge) (Arberg, M, 2024) |
| Sterbefälle | 18 Sterbefälle (Arberg, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.215 Einwohner (Arberg, M, Abweichung zur Fortschreibung -7, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Eichelbergstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Eichelbergstr. |
| Postleitzahl | 91722 |
| Ort | Arberg |
| Ortsteil | Arberg |
| Breitengrad | 49.140717 |
| Längengrad | 10.614323 |
| Vorwahl | 09822, 09831, 09836 |
| Telefonnetz | Bechhofen a d Heide, Gunzenhausen, Gunzenhausen-Cronheim |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Mittelfranken |
| Landkreis | Ansbach |
| Gemeinde | Arberg, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Arberg, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09571113 |
| Regionalschlüssel | 095710113113 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Arberg Marktplatz 13 91722 Arberg, M |
| Bevölkerungsdichte | 71 Ew. je km² |
| Fläche | 31,29 km² |
| Einwohner | 2.233 |
| davon weiblich | 1.096 |
| davon männlich | 1.137 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Arberg, Markt
| Steuersätze in Arberg, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Arberg | 500 | 500 | 300 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen755 Tsd. EUR2023, 338 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto642 Tsd. EUR2023, 287 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,61 Mio. EUR2023, 1.169 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,39 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer42 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,30 Mio. EUR2023
- Steuerkraft929 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.309 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.252 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte215Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer300 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B500 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
