Eichenbacher Str. / Eichenbacher Straße in 53533 Aremberg
Straße und Lage
Die Straße Eichenbacher Straße liegt in Aremberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53533 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 9,9 km
- ÖPNVAremberg Eichenbacher Straße 219 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 258 5,7 km, 6.498 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Eichenbacher Straße liegt in Aremberg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,99 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote73,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche118,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis118,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft29.767 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,8 kmnächste Schule
- ÖPNV219 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Burgstr.53533
- Finkenweg53533
- Forsthaus Gierscheid53533
- Gartenstr.53533
- Grabenstr.53533
- Herzogstr.53533
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Aremberg Eichenbacher Straße (219 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 29 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes liegt bis 25 km entfernt.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 832 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 77,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Aremberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 40 aktive Einheiten, 0,3 MW Nettoleistung, Solar 27 / 0,2 MW; Speicher 12 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.767 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.850 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 657 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 118,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 150 Wohnungen, 122 Wohngebäude (Aremberg) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,99 €/m², Eigentümerquote 73,4 %, Ø Wohnfläche 118,8 m², 8 leerstehende Wohnungen (Aremberg, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Aremberg Eichenbacher Straße (219 m); ca. 29 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Mechernich, regionales Traumazentrum, Mechernich, 22,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Marienhaus Klinikum im Kreis Ahrweiler - St. Josef-Krankenhaus, Adenau, Hubschrauberlandeplatz, Adenau, 9,5 km |
| Schulen | Grundschule: Margaretha-von-Arenberg-Schule Grundschule Antweiler (1,8 km); weiterführend: Erich-Klausener-Gymnasium Adenau (9,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 15,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,7 Pkw-Min., Hallenbad 29,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 53,1 Pkw-Min., Hausarzt 289 m, Apotheke 9,6 km, Grundschule 1,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ahrhütte (O), B 258, 5,7 km, 6.498 Kfz/Tag, 685 Schwerverkehr/Tag, 10,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 163 Pkw, 832 Pkw je 1.000 Einwohner, 226 Kraftfahrzeuge insgesamt, 19 Krafträder, 8 Lkw (Aremberg, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.583 registrierte Fälle, 5.121 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,8 % (Landkreis Ahrweiler; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Römische Kalkbrennerei, Iversheim, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 19,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 13,9 % Naturschutzgebiete, 14,9 % FFH-Gebiete, 73,5 % Vogelschutzgebiete, 0,4 % Naturpark, 99,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Ahr-Eifel (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Aremberg (Naturschutzgebiet, 0,18 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ahrtal; Aremberg; Gewässersystem der Ahr | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Dollendorfer Kalkmulde; Rhein-Ahr-Eifel | Naturpark: Hohes Venn-Eifel (Nordeifel) | Naturschutzgebiet: Aremberg; NSG Michelsbach |
| Flächennutzung | Siedlung 2,2 %, Verkehr 3,4 %, Wald 67,2 %, Landwirtschaft 26,4 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 8 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Aremberg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 197 Ahrweiler, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,8 %, stärkste Erststimme: CDU 39,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,8 %, SPD 17,9 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 18,3 %, Die Linke 5,7 %, FDP 4,8 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 197 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 250.200, verfügbares Einkommen 24.502 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 670 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 7,6 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 53,6 Jahre (Aremberg) |
| Altersstruktur | 9 unter 10 Jahre (4,6 %), 80 ab 65 Jahre (40,8 %) (Aremberg, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 9 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Aremberg), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -5 (7 Zuzüge, 12 Fortzüge) (Aremberg, 2024) |
| Sterbefälle | 2 Sterbefälle (Aremberg, 2024) |
| Zensus 2022 | 211 Einwohner (Aremberg, Abweichung zur Fortschreibung -8, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Eichenbacher Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Eichenbacher Str. |
| Postleitzahl | 53533 |
| Ort | Aremberg |
| Breitengrad | 50.41716 |
| Längengrad | 6.806339 |
| Vorwahl | 02693 |
| Telefonnetz | Antweiler |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Ahrweiler |
| Gemeinde | Aremberg |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Aremberg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07131005 |
| Regionalschlüssel | 071315001005 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindever. Adenau Kirchstraße 15 53533 Aremberg |
| Bevölkerungsdichte | 20 Ew. je km² |
| Fläche | 9,61 km² |
| Einwohner | 196 |
| davon weiblich | 95 |
| davon männlich | 101 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Aremberg
| Steuersätze in Aremberg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Aremberg | 330 | 400 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen-14 EUR2023, 0 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto-13 EUR2023, 0 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft161 Tsd. EUR2023, 820 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer110 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft49 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft657 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.767 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.850 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte9Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
