Eichenhof in 33442 Herzebrock-Clarholz
Straße und Lage
Die Straße Eichenhof liegt in Herzebrock-Clarholz im Bereich Herzebrock. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33442 zugeordnet. Ortsteilbezug: Herzebrock.
- OrtHerzebrock-Clarholz
- Postleitzahl33442
- OrtsteilHerzebrock
- GemeindeHerzebrock-Clarholz
- LandkreisGütersloh
- Vorwahl05242, 05245
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 950 m, weiterführend 775 m
- ÖPNVHC-Herzebrock, Friedhof 456 m
- Breitband83,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 61 6,2 km, 13.041 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Eichenhof liegt in Herzebrock-Clarholz im Bereich Herzebrock. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,03 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote57,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche113,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis303,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
- Grundschule950 mnächste Schule
- ÖPNV456 mnächste Station
- Gigabit83,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg33442
- Alte Ziegelei33442
- Am Christinenbach33442
- Am Glockenteich33442
- Am Hallenbad33442
- Am Holzplatz33442
- Am Kirchplatz33442
- Am Rathaus33442
- Am Scheckenkamp33442
- Amselhof33442
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: HC-Herzebrock, Friedhof (456 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 60 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 83,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 59,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Herzebrock-Clarholz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.686 aktive Einheiten, 65,5 MW Nettoleistung, Solar 1.898 / 28,9 MW; Wind 5 / 25,2 MW; Speicher 740 / 4,8 MW; Biomasse 13 / 3,4 MW; sonstige Erzeugung 30 / 3,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.869 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.473 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.367 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 303,96 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 7.380 Wohnungen, 4.352 Wohngebäude (Herzebrock-Clarholz) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,03 €/m², Leerstandsquote 2,4 %, Eigentümerquote 57,2 %, Ø Wohnfläche 113,5 m², 192 leerstehende Wohnungen (Herzebrock-Clarholz, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | HC-Herzebrock, Friedhof (456 m); ca. 60 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 100 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Sankt Vinzenz Hospital Rheda-Wiedenbrück, lokales Traumazentrum, Rheda-Wiedenbrück, 7,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Sankt Vinzenz Hospital, Rheda-Wiedenbrück, Hubschrauberlandeplatz, Rheda-Wiedenbrück, 9,6 km |
| Schulen | Grundschule: Bolandschule Gem. Grundschule (950 m); weiterführend: Von-Zumbusch-Gesamtschule Herzebrock-Clarholz ( Sekundarstufe I und II ) (775 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,9 Pkw-Min., Hallenbad 5,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Linteler See, B 61, 6,2 km, 13.041 Kfz/Tag, 752 Schwerverkehr/Tag, 5,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 11.140 Pkw, 678 Pkw je 1.000 Einwohner, 13.718 Kraftfahrzeuge insgesamt, 892 Krafträder, 771 Lkw (Herzebrock-Clarholz, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 46 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 18.742 registrierte Fälle, 5.154 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,3 % (Gütersloh; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 40 Einwohner LDEN ab 55 dB, 45 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,74 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 20 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 0,5 % Naturschutzgebiete, 84,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG-Guetersloh (Landschaftsschutzgebiet, 0,19 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Flugplatz Gütersloh (Naturschutzgebiet, 4,11 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Axtbachniederung / Bauerschaft Oester; LSG-Beelener Mark mit Beilbachniederung / Hemfeld; LSG-Guetersloh; LSG-Gütersloher Bachläufe; LSG-Gütersloher Kulturlandschaft | Naturschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 10,7 %, Verkehr 3,8 %, Wald 12,2 %, Landwirtschaft 68,2 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 283 ha, Industrie/Gewerbe 166 ha (Herzebrock-Clarholz, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 130 Gütersloh I, Wahlbeteiligung 82,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,4 %, stärkste Erststimme: CDU 41,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,4 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 11,6 %, AfD 18,3 %, Die Linke 6,4 %, FDP 4,4 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 130 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 326.400, verfügbares Einkommen 26.471 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,6 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,5 Jahre (Herzebrock-Clarholz) |
| Altersstruktur | 1.518 unter 10 Jahre (9,2 %), 3.447 ab 65 Jahre (21,0 %) (Herzebrock-Clarholz, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 6.653 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Herzebrock-Clarholz), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 11 (1.591 Zuzüge, 1.580 Fortzüge) (Herzebrock-Clarholz, 2024) |
| Sterbefälle | 207 Sterbefälle (Herzebrock-Clarholz, 2024) |
| Zensus 2022 | 16.398 Einwohner (Herzebrock-Clarholz, Abweichung zur Fortschreibung 51, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Eichenhof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Eichenhof |
| Postleitzahl | 33442 |
| Ort | Herzebrock |
| Ortsteil | Herzebrock |
| Breitengrad | 51.887199 |
| Längengrad | 8.256234 |
| Vorwahl | 05242, 05245 |
| Telefonnetz | Rheda-Wiedenbrück, Herzebrock-Clarholz |
| Land | Nordrhein-Westfalen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Detmold |
| Landkreis | Gütersloh |
| Gemeinde | Herzebrock-Clarholz |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Herzebrock-Clarholz | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 05754020 |
| Regionalschlüssel | 057540020020 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Herzebrock-Clarholz Am Rathaus 1 33442 Herzebrock-Clarholz |
| Bevölkerungsdichte | 207 Ew. je km² |
| Fläche | 79,28 km² |
| Einwohner | 16.419 |
| davon weiblich | 7.970 |
| davon männlich | 8.449 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Herzebrock-Clarholz
| Steuersätze in Herzebrock-Clarholz | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Herzebrock-Clarholz | 230 | B1 550 / B2 550 | 416 |
Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen18,1 Mio. EUR2023, 1.104 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto16,6 Mio. EUR2023, 1.009 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft31,9 Mio. EUR2023, 1.946 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer9,14 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,84 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft22,5 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.367 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.869 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.473 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte6.653Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer416 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
- Grundsteuer BB1 550 / B2 550 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
