Eichenring in 29491 Prezelle

Straße und Lage

Die Straße Eichenring liegt in Prezelle im Bereich Prezelle. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29491 zugeordnet. Ortsteilbezug: Prezelle.

OrtPrezelle
Postleitzahl29491
OrtsteilPrezelle
GemeindePrezelle
LandkreisLüchow-Dannenberg
Vorwahl05848

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 13,9 km, weiterführend 20,5 km
ÖPNVPrezelle Ort 257 m
Breitband90,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 248 15,7 km, 6.925 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Eichenring liegt in Prezelle im Bereich Prezelle. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete3,88 €/m²Zensus 2022
Leerstand10,5 %Zensus 2022
Eigentümerquote63,2 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche125,0 m²Zensus 2022
Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis21,99 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
Grundschule13,9 kmnächste Schule
ÖPNV257 mnächste Station
Gigabit90,0 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Prezelle Ort (257 m)
Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr
Abfahrten werktags: ca. 8 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Eichenring

Straßendaten
Name	Eichenring
Postleitzahl	29491
Ort	Prezelle
Ortsteil	Prezelle
Breitengrad	52.962692
Längengrad	11.404676
Vorwahl	05848
Telefonnetz	Trebel
Land	Niedersachsen
Regierungsbezirk	Statistische Region Lüneburg
Landkreis	Lüchow-Dannenberg
Gemeinde	Prezelle
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Prezelle
Gemeindeschlüssel	03354020
Regionalschlüssel	033545403020
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Samtgemeinde Gartow Springstraße 14 29491 Prezelle
Bevölkerungsdichte	10 Ew. je km²
Fläche	41,76 km²
Einwohner	416
davon weiblich	203
davon männlich	213

Übersichtskarten in der Gemeinde

Prezelle
Gemeindekarte Prezelle

Steuersätze in Prezelle
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Prezelle	420	420	420

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen29 Tsd. EUR2023, 69 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto26 Tsd. EUR2023, 63 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft320 Tsd. EUR2023, 769 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer204 Tsd. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer8 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft111 Tsd. EUR2023
Steuerkraft635 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft28.125 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft7.784 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte35Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer420 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	90,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 90,0 % FTTB/H-Gigabit, 72,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Prezelle, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 94 aktive Einheiten, 88,2 MW Nettoleistung, Solar 56 / 0,7 MW; Wind 14 / 86,8 MW; Speicher 21 / 0,1 MW; Biomasse 3 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 28.125 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.784 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 635 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 21,99 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	287 Wohnungen, 212 Wohngebäude (Prezelle)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 3,88 €/m², Leerstandsquote 10,5 %, Eigentümerquote 63,2 %, Ø Wohnfläche 125,0 m², 31 leerstehende Wohnungen (Prezelle, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Prezelle Ort (257 m); ca. 8 Abfahrten werktags
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Altmark-Klinikum gGmbH, Krankenhaus Salzwedel, lokales Traumazentrum, Salzwedel, 21,1 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Groß Garz (13,9 km); weiterführend: Jeetzeschule - Integrierte Gesamtschule - (20,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 12,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 30,2 Pkw-Min., Hallenbad 12,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 20,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 62,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 53,6 Pkw-Min., Hausarzt 8,5 km, Apotheke 10,0 km, Grundschule 7,4 km

Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Sportboothafen Gorleben, Binnenhafen, Freizeithafen, Elbe, Gorleben, 10,8 km
Motorisierung	315 Pkw, 757 Pkw je 1.000 Einwohner, 512 Kraftfahrzeuge insgesamt, 63 Krafträder, 32 Lkw (Prezelle, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2020
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 2.993 registrierte Fälle, 6.393 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 75,1 % (Landkreis Lüchow-Dannenberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Schutzgebiete	BfN: 7,0 % Naturschutzgebiete, 6,9 % FFH-Gebiete, 9,5 % Vogelschutzgebiete, 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Elbhöhen-Wendland (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Nemitzer Heide (Naturschutzgebiet, 0,93 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Landgraben- und Dummeniederung; Nemitzer Heide \| Landschaftsschutzgebiet: Jagen 21 im Gartower Forst \| Naturpark: Elbhöhen-Wendland \| Naturschutzgebiet: Nemitzer Heide; Planken und Schletauer Post
Flächennutzung	Siedlung 1,7 %, Verkehr 4,0 %, Wald 44,3 %, Landwirtschaft 45,9 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 43 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Prezelle, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 037 Lüchow-Dannenberg – Lüneburg, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 24,1 %, stärkste Erststimme: SPD 27,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 24,1 %, SPD 21,0 %, GRÜNE 16,6 %, AfD 16,2 %, Die Linke 10,4 %, FDP 3,6 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 037
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 226.200, verfügbares Einkommen 22.626 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 618 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,7 % (Kreis), Kinderarmut 12,9 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 50,2 Jahre (Prezelle)
Altersstruktur	36 unter 10 Jahre (8,7 %), 134 ab 65 Jahre (32,2 %) (Prezelle, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	35 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Prezelle), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 3 (26 Zuzüge, 23 Fortzüge) (Prezelle, 2024)
Sterbefälle	9 Sterbefälle (Prezelle, 2024)
Zensus 2022	418 Einwohner (Prezelle, Abweichung zur Fortschreibung -15, Stand 15.05.2022)