Eichenring in 29594 Soltendieck
Straße und Lage
Die Straße Eichenring liegt in Soltendieck im Bereich Thielitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29594 zugeordnet. Ortsteilbezug: Thielitz.
- OrtSoltendieck
- Postleitzahl29594
- OrtsteilThielitz
- GemeindeSoltendieck
- LandkreisUelzen
- Vorwahl05842, 05874
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 12,5 km, weiterführend 25,5 km
- ÖPNVThielitz 117 m
- Breitband98,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 71 8,8 km, 3.117 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Eichenring liegt in Soltendieck im Bereich Thielitz. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,60 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote68,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche122,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis63,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule12,5 kmnächste Schule
- ÖPNV117 mnächste Station
- Gigabit98,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Kattiener Weg29594
- Müssinger Weg29594
- Zum Kakauer Berg29594
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Thielitz (117 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 14 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
- Energieanlagen: 186 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 19,4 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,2 % FTTB/H-Gigabit, 98,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Soltendieck, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 186 aktive Einheiten, 19,4 MW Nettoleistung, Solar 132 / 2,3 MW; Wind 3 / 16,8 MW; Speicher 51 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.058 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.224 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 704 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 63,35 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 555 Wohnungen, 417 Wohngebäude (Soltendieck) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,60 €/m², Leerstandsquote 6,2 %, Eigentümerquote 68,1 %, Ø Wohnfläche 122,4 m², 34 leerstehende Wohnungen (Soltendieck, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Schulen
| ÖPNV-Anbindung | Thielitz (117 m); ca. 14 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Uelzen, regionales Traumazentrum, Uelzen, 21,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Henningen (12,5 km); weiterführend: Jeetzeschule - Integrierte Gesamtschule - (25,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,5 Pkw-Min., Hallenbad 22,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 58,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,0 Pkw-Min., Hausarzt 6,1 km, Apotheke 6,4 km, Grundschule 6,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Suhlendorf, B 71, 8,8 km, 3.117 Kfz/Tag, 439 Schwerverkehr/Tag, 14,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Sportboothafen Groß Liedern, Binnenhafen, Freizeithafen, Elbe-Seitenkanal, Uelzen, 15,0 km |
| Motorisierung | 694 Pkw, 681 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.013 Kraftfahrzeuge insgesamt, 88 Krafträder, 107 Lkw (Soltendieck, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.127 registrierte Fälle, 6.672 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,1 % (Landkreis Uelzen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % Vogelschutzgebiet, 0,2 % Naturpark, 0,2 % Landschaftsschutzgebiet, 0,1 % Nationales Naturmonument in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Elbhöhen-Drawehn (Landschaftsschutzgebiet, 2,71 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Zwergbirkenmoor bei Schafwedel (Naturschutzgebiet, 5,15 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Elbhöhen-Drawehn | Nationales Naturmonument: Grünes Band Sachsen-Anhalt - Vom Todesstreifen zur Lebenslinie | Naturpark: Elbhöhen-Wendland | Vogelschutzgebiet: Drawehn |
| Flächennutzung | Siedlung 4,0 %, Verkehr 4,0 %, Wald 34,6 %, Landwirtschaft 56,6 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 69 ha, Industrie/Gewerbe 14 ha (Soltendiek, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 044 Celle – Uelzen, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,7 %, stärkste Erststimme: CDU 35,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,7 %, SPD 20,9 %, GRÜNE 10,2 %, AfD 20,3 %, Die Linke 7,0 %, FDP 4,3 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 044 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 264.700, verfügbares Einkommen 22.582 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 649 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,1 % (Kreis), Kinderarmut 13,4 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,6 Jahre (Soltendieck) |
| Altersstruktur | 71 unter 10 Jahre (7,0 %), 298 ab 65 Jahre (29,2 %) (Soltendieck, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 182 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Soltendieck), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 6 (77 Zuzüge, 71 Fortzüge) (Soltendieck, 2024) |
| Sterbefälle | 14 Sterbefälle (Soltendieck, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.055 Einwohner (Soltendieck, Abweichung zur Fortschreibung -7, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Eichenring
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Eichenring |
| Postleitzahl | 29594 |
| Ort | Soltendieck |
| Ortsteil | Thielitz |
| Breitengrad | 52.851315 |
| Längengrad | 10.77651 |
| Vorwahl | 05842, 05874 |
| Telefonnetz | Schnega, Soltendieck |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Uelzen |
| Gemeinde | Soltendieck |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Soltendieck | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03360020 |
| Regionalschlüssel | 033605408020 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Bodenteich Hauptstraße 23 29594 Soltendieck |
| Bevölkerungsdichte | 30 Ew. je km² |
| Fläche | 34,28 km² |
| Einwohner | 1.019 |
| davon weiblich | 515 |
| davon männlich | 504 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Soltendieck
| Steuersätze in Soltendieck | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Soltendieck | 500 | 500 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen471 Tsd. EUR2023, 462 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto429 Tsd. EUR2023, 421 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,01 Mio. EUR2023, 994 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer337 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer46 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft670 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft704 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.058 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.224 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte182Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B500 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
