Eichenring in 86498 Kettershausen
Straße und Lage
Die Straße Eichenring liegt in Kettershausen im Bereich Bebenhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86498 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bebenhausen.
- OrtKettershausen
- Postleitzahl86498
- OrtsteilBebenhausen
- GemeindeKettershausen
- LandkreisUnterallgäu
- Vorwahl08282, 08333
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,5 km, weiterführend 3,8 km
- ÖPNVBebenhausen, Ort 274 m
- Breitband42,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 96 17,6 km, 40.638 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Eichenring liegt in Kettershausen im Bereich Bebenhausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,09 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote78,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche135,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis140,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,5 kmnächste Schule
- ÖPNV274 mnächste Station
- Gigabit42,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- An der Günz86498
- An der Mühlstatt86498
- Aspenstr.86498
- Berggasse86498
- Bergweg86498
- Blumenweg86498
- Dorfstr.86498
- Erlenhofweg86498
- Talstr.86498
- Tannenweg86498
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Bebenhausen, Ort (274 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 16 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 737 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 42,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 42,3 % FTTB/H-Gigabit, 97,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kettershausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 489 aktive Einheiten, 8,9 MW Nettoleistung, Solar 367 / 6,5 MW; Speicher 112 / 0,7 MW; Biomasse 4 / 0,7 MW; Wasser 6 / 0,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.617 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.684 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 902 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 140,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 846 Wohnungen, 698 Wohngebäude (Kettershausen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,09 €/m², Leerstandsquote 6,1 %, Eigentümerquote 78,7 %, Ø Wohnfläche 135,5 m², 51 leerstehende Wohnungen (Kettershausen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Bebenhausen, Ort (274 m); ca. 16 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskliniken Günzburg-Krumbach, Klinik Krumbach, lokales Traumazentrum, Krumbach, 11,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreiskliniken Günzburg-Krumbach, Krumbach (Schwaben), Hubschrauberlandeplatz, Krumbach (Schwaben), 8,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Kettershausen (1,5 km); weiterführend: Mittelschule Babenhausen (3,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,2 Pkw-Min., Hallenbad 13,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,2 Pkw-Min., Hausarzt 5,0 km, Apotheke 5,1 km, Grundschule 1,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Memmingen, regional, EDJA, 30,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 1.399 Pkw, 737 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.097 Kraftfahrzeuge insgesamt, 235 Krafträder, 103 Lkw (Kettershausen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.037 registrierte Fälle, 3.467 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 74,2 % (Landkreis Unterallgäu; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Ehrenstein, Blaustein, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 35,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,7 % Naturschutzgebiet, 2,4 % FFH-Gebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Riedellandschaft-Talmoore (FFH-Gebiet, 0,64 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kettershausener Ried (Naturschutzgebiet, 0,64 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Alte Günz bei Tafertshofen; Riedellandschaft-Talmoore | Naturschutzgebiet: Kettershausener Ried |
| Flächennutzung | Siedlung 5,0 %, Verkehr 4,6 %, Wald 14,7 %, Landwirtschaft 69,5 %, Gewässer 2,5 %; Wohnbaufläche 60 ha, Industrie/Gewerbe 15 ha (Kettershausen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 255 Memmingen – Unterallgäu, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,1 %, stärkste Erststimme: CSU 43,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,1 %, SPD 9,0 %, GRÜNE 8,3 %, AfD 23,4 %, Die Linke 4,4 %, FDP 4,1 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 5,4 % im Bundestagswahlkreis 255 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.100, verfügbares Einkommen 26.258 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,5 %, Pkw 693 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 1,9 % (Kreis), Kinderarmut 3,1 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,8 Jahre (Kettershausen) |
| Altersstruktur | 211 unter 10 Jahre (11,1 %), 347 ab 65 Jahre (18,3 %) (Kettershausen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 143 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kettershausen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 39 (109 Zuzüge, 70 Fortzüge) (Kettershausen, 2024) |
| Sterbefälle | 15 Sterbefälle (Kettershausen, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.779 Einwohner (Kettershausen, Abweichung zur Fortschreibung -78, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Eichenring
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Eichenring |
| Postleitzahl | 86498 |
| Ort | Kettershausen |
| Ortsteil | Bebenhausen |
| Breitengrad | 48.17329 |
| Längengrad | 10.254097 |
| Vorwahl | 08282, 08333 |
| Telefonnetz | Krumbach Schwaben, Babenhausen Schwab |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Unterallgäu |
| Gemeinde | Kettershausen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kettershausen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09778221 |
| Regionalschlüssel | 097785758221 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Kettershausen Postfach 1146 86498 Kettershausen |
| Bevölkerungsdichte | 71 Ew. je km² |
| Fläche | 26,69 km² |
| Einwohner | 1.898 |
| davon weiblich | 910 |
| davon männlich | 988 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kettershausen
| Steuersätze in Kettershausen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kettershausen | 350 | 310 | 310 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen251 Tsd. EUR2023, 132 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto231 Tsd. EUR2023, 121 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,87 Mio. EUR2023, 986 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,33 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer20 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft547 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft902 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.617 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.684 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte143Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer310 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
