Deutschland Karte

Eichenstr. / Eichenstraße in 26892 Wippingen

Straße und Lage

Die Straße Eichenstraße liegt in Wippingen im Bereich Wippingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26892 zugeordnet.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 354 m, weiterführend 6,1 km
  • ÖPNVNeubörger, Kirche 450 m
  • Breitband84,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 401 11,7 km, 5.264 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Eichenstraße liegt in Wippingen im Bereich Wippingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete4,83 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche147,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis124,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.752 €/Ew.BBSR INKAR

Lagefaktoren

  • Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
  • Grundschule354 mnächste Schule
  • ÖPNV450 mnächste Station
  • Gigabit84,5 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Neubörger, Kirche (450 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 45 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

79/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 354 m, weiterführend 6,1 km78
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 450 m, ca. 45 Abfahrten werktags95
  • Digitale Infrastruktur84,5 % Gigabit-Verfügbarkeit86
  • Wohnungsmarkt4,83 €/m² Miete89
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,3 Min., Notfall 16,1 Min., Schwimmbad 12,1 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 5,2 km, Apotheke 7,5 km, Grundschule 802 m, Autobahn 15,5 Min.49
  • StandortmarktKaufkraft 27.752 EUR/Ew., Steuerkraft 1.019 EUR/Ew., Einzelhandel 6.629 EUR/Ew.66
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,7 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 2,4 %80
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 11,7 km, 5.264 Kfz/Tag85
  • Verkehrssicherheit1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.387 je 100.000 Einwohner im Landkreis Emsland78
  • Umfeldstruktur10,3 % Wald, 2,0 % Gewässer58
  • GesundheitTraumazentrum 13,8 km76
  • E-Mobilität52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur84,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 84,5 % FTTB/H-Gigabit, 99,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wippingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 304 aktive Einheiten, 4,2 MW Nettoleistung, Solar 204 / 3,5 MW; Wind 2 / 0,1 MW; Speicher 95 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.752 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.629 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.019 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 124,15 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand399 Wohnungen, 339 Wohngebäude (Wippingen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,83 €/m², Eigentümerquote 79,4 %, Ø Wohnfläche 147,2 m², 5 leerstehende Wohnungen (Wippingen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungNeubörger, Kirche (450 m); ca. 45 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 24 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Hümmling Hospital Sögel, lokales Traumazentrum, Sögel, 13,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Hümmling Hospital, Sögel, Hubschrauberlandeplatz, Sögel, 11,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule Neubörger (354 m); weiterführend: Grund- und Oberschule Börgermoor (6,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,1 Pkw-Min., Hallenbad 12,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,5 Pkw-Min., Hausarzt 5,2 km, Apotheke 7,5 km, Grundschule 802 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Heede, B 401, 11,7 km, 5.264 Kfz/Tag, 839 Schwerverkehr/Tag, 15,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Dörpen, Binnenhafen, Handelshafen, Dortmund-Ems-Kanal, Dörpen, 6,6 km
Motorisierung647 Pkw, 652 Pkw je 1.000 Einwohner, 957 Kraftfahrzeuge insgesamt, 72 Krafträder, 64 Lkw (Wippingen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 18.005 registrierte Fälle, 5.387 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,1 % (Landkreis Emsland; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete Nähe, Flächennutzung
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Stillgewässer bei Kluse (Naturschutzgebiet, 3,31 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Stillgewässer bei Kluse (Naturschutzgebiet, 3,31 km)
FlächennutzungSiedlung 7,2 %, Verkehr 3,7 %, Wald 10,3 %, Landwirtschaft 74,3 %, Gewässer 2,0 %; Wohnbaufläche 36 ha, Industrie/Gewerbe 14 ha (Wippingen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 025 Unterems, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,8 %, stärkste Erststimme: CDU 40,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 32,8 %, SPD 21,7 %, GRÜNE 7,2 %, AfD 20,9 %, Die Linke 6,6 %, FDP 3,9 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 025
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.600, verfügbares Einkommen 22.145 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,5 %, Pkw 635 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,7 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 41,1 Jahre (Wippingen)
Altersstruktur130 unter 10 Jahre (13,1 %), 165 ab 65 Jahre (16,6 %) (Wippingen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt224 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wippingen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -3 (44 Zuzüge, 47 Fortzüge) (Wippingen, 2024)
Sterbefälle9 Sterbefälle (Wippingen, 2024)
Zensus 2022994 Einwohner (Wippingen, Abweichung zur Fortschreibung -1, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Eichenstraße

Straßendaten
AbkürzungEichenstr.
Postleitzahl26892
OrtWippingen
OrtsteilWippingen
Breitengrad52.958431
Längengrad7.4447
Vorwahl04963, 04966
TelefonnetzDörpen, Neubörger
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisEmsland
GemeindeWippingen
KarteKarte und Lage
Gemeinde Wippingen
Gemeindeschlüssel03454060
Regionalschlüssel034545401060
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Dörpen
Hauptstraße 25
26892 Wippingen
Bevölkerungsdichte60 Ew. je km²
Fläche16,54 km²
Einwohner993
davon weiblich447
davon männlich546

Übersichtskarten in der Gemeinde

Wippingen
Gemeindekarte Wippingen
Steuersätze in Wippingen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Wippingen355355355

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen714 Tsd. EUR2023, 719 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto644 Tsd. EUR2023, 648 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,44 Mio. EUR2023, 1.454 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer446 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer44 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,02 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.019 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.752 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft6.629 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte224Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer355 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B355 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.