Eichenstr. / Eichenstraße in 27419 Lengenbostel
Straße und Lage
Die Straße Eichenstraße liegt in Lengenbostel im Bereich Lengenbostel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27419 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lengenbostel.
- OrtLengenbostel
- Postleitzahl27419
- OrtsteilLengenbostel
- GemeindeLengenbostel
- LandkreisRotenburg (Wümme)
- Vorwahl04282
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 533 m, weiterführend 1,1 km
- ÖPNVSittensen Industriestraße 220 m
- Breitband66,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 57,0 kW
- FernstraßeA 1 17,4 km, 69.465 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Eichenstraße liegt in Lengenbostel im Bereich Lengenbostel. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,24 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote75,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche140,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis79,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft30.848 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule533 mnächste Schule
- ÖPNV220 mnächste Station
- Gigabit66,7 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
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Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Sittensen Industriestraße (220 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 10 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 66,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 15,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Lengenbostel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 57,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Eichenstraße, PLZ 27419, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 110 aktive Einheiten, 1,7 MW Nettoleistung, Solar 74 / 1,5 MW; Speicher 36 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.848 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.925 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.481 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 79,88 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 217 Wohnungen, 169 Wohngebäude (Lengenbostel) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,24 €/m², Eigentümerquote 75,3 %, Ø Wohnfläche 140,6 m², 8 leerstehende Wohnungen (Lengenbostel, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Sittensen Industriestraße (220 m); ca. 10 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 61 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 39 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: AGAPLESION Diakonieklinikum Rotenburg gGmbH, überregionales Traumazentrum, Rotenburg (Wümme), 19,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Sittensen (533 m); weiterführend: KGS Sittensen (1,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 25,5 Pkw-Min., Hallenbad 19,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 1,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,6 Pkw-Min., Hausarzt 2,9 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 2,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 386 Pkw, 780 Pkw je 1.000 Einwohner, 552 Kraftfahrzeuge insgesamt, 47 Krafträder, 29 Lkw (Lengenbostel, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.297 registrierte Fälle, 5.615 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,3 % (Landkreis Rotenburg (Wümme); Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Hamburgisches Wattenmeer, Hamburg, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 38,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,9 % FFH-Gebiet, 0,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Aue und Ramme (Landschaftsschutzgebiet, 0,53 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ostetal mit Nebenbächen (Naturschutzgebiet, 3,80 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Oste mit Nebenbächen | Landschaftsschutzgebiet: Aue und Ramme |
| Flächennutzung | Siedlung 8,5 %, Verkehr 5,7 %, Wald 5,5 %, Landwirtschaft 76,8 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 25 ha, Industrie/Gewerbe 8 ha (Lengenbostel, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 030 Stade I – Rotenburg II, Wahlbeteiligung 84,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,7 %, stärkste Erststimme: CDU 36,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,7 %, SPD 22,0 %, GRÜNE 10,9 %, AfD 18,3 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,0 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 030 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 260.400, verfügbares Einkommen 24.402 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 660 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,0 % (Kreis), Kinderarmut 7,9 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,4 Jahre (Lengenbostel) |
| Altersstruktur | 56 unter 10 Jahre (11,3 %), 94 ab 65 Jahre (19,0 %) (Lengenbostel, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 251 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lengenbostel), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -18 (39 Zuzüge, 57 Fortzüge) (Lengenbostel, 2024) |
| Sterbefälle | 4 Sterbefälle (Lengenbostel, 2024) |
| Zensus 2022 | 482 Einwohner (Lengenbostel, Abweichung zur Fortschreibung -11, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Eichenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Eichenstr. |
| Postleitzahl | 27419 |
| Ort | Sittensen |
| Ortsteil | Lengenbostel |
| Breitengrad | 53.2784 |
| Längengrad | 9.495909 |
| Vorwahl | 04282 |
| Telefonnetz | Sittensen |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Rotenburg (Wümme) |
| Gemeinde | Lengenbostel |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Lengenbostel | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03357034 |
| Regionalschlüssel | 033575405034 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Sittensen Am Markt 11 27419 Lengenbostel |
| Bevölkerungsdichte | 98 Ew. je km² |
| Fläche | 5,06 km² |
| Einwohner | 495 |
| davon weiblich | 226 |
| davon männlich | 269 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Lengenbostel
| Steuersätze in Lengenbostel | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Lengenbostel | 450 | 450 | 420 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen668 Tsd. EUR2023, 1.349 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto612 Tsd. EUR2023, 1.236 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,07 Mio. EUR2023, 2.168 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer258 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer103 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft768 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.481 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.848 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.925 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte251Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer420 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
