Eichenstr. / Eichenstraße in 46514 Schermbeck
Straße und Lage
Die Straße Eichenstraße liegt in Schermbeck im Bereich Altschermbeck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 46514 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altschermbeck.
- OrtSchermbeck
- Postleitzahl46514
- OrtsteilAltschermbeck
- GemeindeSchermbeck
- LandkreisWesel
- Vorwahl02853, 02865
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 483 m
- ÖPNVSchermbeck Marellenkämpe 432 m
- Breitband95,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 58 3,7 km, 12.920 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Eichenstraße liegt in Schermbeck im Bereich Altschermbeck. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,18 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote54,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche113,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis207,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,1 kmnächste Schule
- ÖPNV432 mnächste Station
- Gigabit95,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornstr.46514
- Alte Dorstener Str.46514
- Am Alten Friedhof46514
- An der Kirche46514
- An der Vogelstange46514
- Auf dem Berg46514
- Barkeler Weg46514
- Birkenstr.46514
- Bonifatiusstr.46514
- Brunnenstr.46514
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Schermbeck Marellenkämpe (432 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 168 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 95,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 95,7 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schermbeck, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.112 aktive Einheiten, 101,1 MW Nettoleistung, Solar 1.430 / 22,3 MW; Wind 18 / 73,2 MW; Speicher 638 / 3,9 MW; Biomasse 7 / 1,4 MW; sonstige Erzeugung 19 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.827 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.141 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.049 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 207,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 6.295 Wohnungen, 3.705 Wohngebäude (Schermbeck) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,18 €/m², Leerstandsquote 2,3 %, Eigentümerquote 54,6 %, Ø Wohnfläche 113,4 m², 151 leerstehende Wohnungen (Schermbeck, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Schermbeck Marellenkämpe (432 m); ca. 168 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 360 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St. Barbara-Hospital Gladbeck, lokales Traumazentrum, Gladbeck, 15,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: St. Elisabeth Krankenhaus, Dorsten, Hubschrauberlandeplatz, Dorsten, 8,9 km |
| Schulen | Grundschule: Gem. Grundschule Schermbeck mit kath. Teilstandort (1,1 km); weiterführend: Gesamtschule Schermbeck - Sekundarstufen I und II - (483 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,8 Pkw-Min., Hallenbad 8,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Dorsten (O), B 58, 3,7 km, 12.920 Kfz/Tag, 1.387 Schwerverkehr/Tag, 10,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen der Zeche Fürst Leopold, Binnenhafen, Freizeithafen, Wesel-Datteln-Kanal, Dorsten, 10,0 km |
| Motorisierung | 9.786 Pkw, 724 Pkw je 1.000 Einwohner, 12.530 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.142 Krafträder, 781 Lkw (Schermbeck, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 43 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 27.867 registrierte Fälle, 6.091 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,8 % (Wesel; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Übungslager Flürener Feld 4, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 19,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 32,1 % Naturschutzgebiete, 6,4 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark, 44,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Westlich Schermbeck (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Lippeaue (Naturschutzgebiet, 1,08 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Dämmer Wald; Gartroper Mühlenbach; Lichtenhagen; Lippeaue; NSG Lippeaue bei Damm u. Bricht und NSG Loosenberge, nur Teilfl.; Steinbach; Üfter Mark | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Barkeler und Emmelkaemper |
| Flächennutzung | Siedlung 7,4 %, Verkehr 3,9 %, Wald 31,6 %, Landwirtschaft 53,0 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 223 ha, Industrie/Gewerbe 111 ha (Schermbeck, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 112 Wesel I, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,5 %, stärkste Erststimme: CDU 34,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 31,5 %, SPD 23,2 %, GRÜNE 9,5 %, AfD 17,3 %, Die Linke 6,6 %, FDP 4,3 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 112 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 261.500, verfügbares Einkommen 23.990 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,0 %, Pkw 646 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,2 % (Kreis), Kinderarmut 14,0 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,2 Jahre (Schermbeck) |
| Altersstruktur | 1.090 unter 10 Jahre (8,1 %), 3.657 ab 65 Jahre (27,1 %) (Schermbeck, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.367 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schermbeck), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 102 (732 Zuzüge, 630 Fortzüge) (Schermbeck, 2024) |
| Sterbefälle | 187 Sterbefälle (Schermbeck, 2024) |
| Zensus 2022 | 13.417 Einwohner (Schermbeck, Abweichung zur Fortschreibung -79, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Eichenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Eichenstr. |
| Postleitzahl | 46514 |
| Ort | Schermbeck |
| Ortsteil | Altschermbeck |
| Breitengrad | 51.691177 |
| Längengrad | 6.878406 |
| Vorwahl | 02853, 02865 |
| Telefonnetz | Schermbeck, Raesfeld |
| Land | Nordrhein-Westfalen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Düsseldorf |
| Landkreis | Wesel |
| Gemeinde | Schermbeck |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Schermbeck | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 05170036 |
| Regionalschlüssel | 051700036036 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Schermbeck Weseler Straße 2 46514 Schermbeck |
| Bevölkerungsdichte | 122 Ew. je km² |
| Fläche | 110,71 km² |
| Einwohner | 13.516 |
| davon weiblich | 6.851 |
| davon männlich | 6.665 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Schermbeck
| Steuersätze in Schermbeck | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Schermbeck | 400 | 750 | 510 |
Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen8,47 Mio. EUR2023, 626 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto7,88 Mio. EUR2023, 583 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft18,3 Mio. EUR2023, 1.352 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer8,60 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer870 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft9,38 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.049 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.827 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.141 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.367Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer510 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
- Grundsteuer B750 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
