Eichenstr. / Eichenstraße in 49770 Herzlake
Straße und Lage
Die Straße Eichenstraße liegt in Herzlake im Bereich Herzlake. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49770 zugeordnet. Ortsteilbezug: Herzlake.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 479 m, weiterführend 877 m
- ÖPNVHerzlake,Busemühle 98 m
- Breitband95,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 213 3,6 km, 9.209 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Eichenstraße liegt in Herzlake im Bereich Herzlake. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,65 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote62,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche133,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis124,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
- Grundschule479 mnächste Schule
- ÖPNV98 mnächste Station
- Gigabit95,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Brink49770
- Am Feldkamp49770
- Amselweg49770
- Am Telgenkamp49770
- Andruper Weg49770
- Asternweg49770
- Auf dem Laken49770
- Bahnhofstr.49770
- Bakerder Ring49770
- Bakerder Str.49770
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Herzlake,Busemühle (98 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 57 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 95,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 94,8 % FTTB/H-Gigabit, 97,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Herzlake, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.125 aktive Einheiten, 52,9 MW Nettoleistung, Solar 787 / 20,6 MW; Wind 4 / 28,0 MW; Speicher 320 / 1,7 MW; Biomasse 6 / 2,5 MW; sonstige Erzeugung 8 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.371 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.370 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.091 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 124,15 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.339 Wohnungen, 1.741 Wohngebäude (Herzlake) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,65 €/m², Leerstandsquote 4,5 %, Eigentümerquote 62,2 %, Ø Wohnfläche 133,7 m², 95 leerstehende Wohnungen (Herzlake, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Herzlake,Busemühle (98 m); ca. 57 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Hümmling Hospital Sögel, lokales Traumazentrum, Sögel, 18,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule St. Nikolaus (479 m); weiterführend: OBS Schulzentrum Hasetal (877 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,0 Pkw-Min., Hallenbad 12,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 30,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Herzlake, B 213, 3,6 km, 9.209 Kfz/Tag, 3.294 Schwerverkehr/Tag, 35,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 3.100 Pkw, 647 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.042 Kraftfahrzeuge insgesamt, 224 Krafträder, 354 Lkw (Herzlake, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 18.005 registrierte Fälle, 5.387 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,1 % (Landkreis Emsland; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 2,8 % Naturschutzgebiete, 2,8 % FFH-Gebiete, 0,1 % Vogelschutzgebiet, 3,6 % Naturparks, 0,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Hümmling (Naturpark, 2,02 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Zitterteiche (Naturschutzgebiet, 2,60 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hahnenmoor, Hahlener Moor, Suddenmoor; Untere Haseniederung | Landschaftsschutzgebiet: Mittelradde - Marka -Südradde; Natura 2000-Untere Haseniederung; Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald - |
| Flächennutzung | Siedlung 8,8 %, Verkehr 5,4 %, Wald 17,0 %, Landwirtschaft 61,3 %, Gewässer 1,7 %; Wohnbaufläche 168 ha, Industrie/Gewerbe 110 ha (Herzlake, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 031 Mittelems, Wahlbeteiligung 85,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 39,3 %, stärkste Erststimme: CDU 43,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 39,3 %, SPD 21,2 %, GRÜNE 8,7 %, AfD 14,3 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,5 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 031 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 326.000, verfügbares Einkommen 22.737 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 625 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,7 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,5 Jahre (Herzlake) |
| Altersstruktur | 502 unter 10 Jahre (10,5 %), 1.109 ab 65 Jahre (23,2 %) (Herzlake, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.270 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Herzlake), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 87 (461 Zuzüge, 374 Fortzüge) (Herzlake, 2024) |
| Sterbefälle | 55 Sterbefälle (Herzlake, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.606 Einwohner (Herzlake, Abweichung zur Fortschreibung -248, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Eichenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Eichenstr. |
| Postleitzahl | 49770 |
| Ort | Herzlake |
| Ortsteil | Herzlake |
| Breitengrad | 52.68808 |
| Längengrad | 7.597681 |
| Vorwahl | 05962, 05964 |
| Telefonnetz | Herzlake, Lähden |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Weser-Ems |
| Landkreis | Emsland |
| Gemeinde | Herzlake |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Herzlake | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03454021 |
| Regionalschlüssel | 034545403021 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Herzlake Neuer Markt 4 49770 Herzlake |
| Bevölkerungsdichte | 96 Ew. je km² |
| Fläche | 49,78 km² |
| Einwohner | 4.788 |
| davon weiblich | 2.285 |
| davon männlich | 2.503 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Herzlake
| Steuersätze in Herzlake | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Herzlake | 350 | 350 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,08 Mio. EUR2023, 851 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,67 Mio. EUR2023, 766 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft7,67 Mio. EUR2023, 1.603 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,65 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer397 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft6,04 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.091 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.371 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.370 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.270Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
