Eichenstr. / Eichenstraße in 67259 Beindersheim
Straße und Lage
Die Straße Eichenstraße liegt in Beindersheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67259 zugeordnet.
- OrtBeindersheim
- Postleitzahl67259
- GemeindeBeindersheim
- LandkreisRhein-Pfalz-Kreis
- Vorwahl06233
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 326 m, weiterführend 3,5 km
- ÖPNVBeindersheim, Siedlung 174 m
- Breitband98,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 6 4,0 km, 44.931 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Eichenstraße liegt in Beindersheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 83 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,76 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote68,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche116,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis533,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität83/100gute Wohnqualität
- Grundschule326 mnächste Schule
- ÖPNV174 mnächste Station
- Gigabit98,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alsenzweg67259
- Am Hollergraben67259
- Beethovenstr.67259
- Bentriteshof 167259
- Bentriteshof 267259
- Bentritesstr.67259
- Berliner Str.67259
- Birkenstr.67259
- Bleichstr.67259
- Bobenheimer Weg67259
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Beindersheim, Siedlung (174 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 6 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Beindersheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 485 aktive Einheiten, 4,0 MW Nettoleistung, Solar 321 / 3,0 MW; Speicher 162 / 1,0 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.549 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.713 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 883 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 533,96 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.515 Wohnungen, 1.009 Wohngebäude (Beindersheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,76 €/m², Leerstandsquote 2,7 %, Eigentümerquote 68,8 %, Ø Wohnfläche 116,0 m², 43 leerstehende Wohnungen (Beindersheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Beindersheim, Siedlung (174 m); ca. 6 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Stadtklinik Frankenthal, lokales Traumazentrum, Frankenthal, 2,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Stadtklinik Frankentahl, Frankenthal (Pfalz), Hubschrauberlandeplatz, Frankenthal (Pfalz), 2,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Beindersheim Albrecht-Dürer-Schule (326 m); weiterführend: Friedrich-Schiller-Realschule plus Frankenthal - kooperative Realschule - (3,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,1 Pkw-Min., Hallenbad 8,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,8 Pkw-Min., Hausarzt 290 m, Apotheke 427 m, Grundschule 391 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Gerolsheim, A 6, 4,0 km, 44.931 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Nordhafen / Landeshafen, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Ludwigshafen am Rhein, 7,0 km |
| Motorisierung | 2.103 Pkw, 609 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.497 Kraftfahrzeuge insgesamt, 216 Krafträder, 124 Lkw (Beindersheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.410 registrierte Fälle, 4.122 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,7 % (Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,05 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Heiliger Sand - der älteste jüdische Friedhof Europas, Worms, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 7,2 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Pfälzische Rheinauen (Landschaftsschutzgebiet, 1,84 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hinterer Roxheimer Altrhein (Naturschutzgebiet, 3,49 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 13,6 %, Verkehr 9,8 %, Landwirtschaft 73,6 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 47 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Beindersheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 206 Ludwigshafen/Frankenthal, Wahlbeteiligung 79,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,5 %, stärkste Erststimme: CDU 27,1 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 27,5 %, SPD 19,4 %, GRÜNE 8,9 %, AfD 23,4 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,4 %, BSW 4,9 %, FREIE WÄHLER 1,8 % im Bundestagswahlkreis 206 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 327.300, verfügbares Einkommen 23.615 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,2 %, Pkw 552 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,3 Jahre (Beindersheim) |
| Altersstruktur | 379 unter 10 Jahre (11,0 %), 769 ab 65 Jahre (22,3 %) (Beindersheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 368 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Beindersheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 47 (255 Zuzüge, 208 Fortzüge) (Beindersheim, 2024) |
| Sterbefälle | 30 Sterbefälle (Beindersheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.426 Einwohner (Beindersheim, Abweichung zur Fortschreibung 58, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Eichenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Eichenstr. |
| Postleitzahl | 67259 |
| Ort | Beindersheim |
| Breitengrad | 49.557587 |
| Längengrad | 8.315556 |
| Vorwahl | 06233 |
| Telefonnetz | Frankenthal Pfalz |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Rhein-Pfalz-Kreis |
| Gemeinde | Beindersheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Beindersheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07338002 |
| Regionalschlüssel | 073385006002 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Heßheim Hauptstraße 14 67259 Beindersheim |
| Bevölkerungsdichte | 602 Ew. je km² |
| Fläche | 5,73 km² |
| Einwohner | 3.451 |
| davon weiblich | 1.744 |
| davon männlich | 1.707 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Beindersheim
| Steuersätze in Beindersheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Beindersheim | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,14 Mio. EUR2023, 332 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,04 Mio. EUR2023, 301 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,79 Mio. EUR2023, 1.098 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,04 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer98 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,76 Mio. EUR2023
- Steuerkraft883 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.549 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.713 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte368Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
