Eichenwaldstr. / Eichenwaldstraße in 35110 Frankenau
Straße und Lage
Die Straße Eichenwaldstraße liegt in Frankenau im Bereich Frankenau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35110 zugeordnet. Ortsteilbezug: Frankenau.
- OrtFrankenau
- Postleitzahl35110
- OrtsteilFrankenau
- GemeindeFrankenau, Nationalparkstadt
- LandkreisWaldeck-Frankenberg
- Vorwahl06455
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 171 m, weiterführend 8,8 km
- ÖPNVFrankenau Kellerwaldschule 205 m
- Breitband40,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 252 10,1 km, 5.778 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Eichenwaldstraße liegt in Frankenau im Bereich Frankenau. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,26 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote76,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis53,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule171 mnächste Schule
- ÖPNV205 mnächste Station
- Gigabit40,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Knüppenzell35110
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- Am Obertor35110
- Am Pfarrbrunnen35110
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- Bachweg35110
- Birkenweg35110
- Brückebergstr.35110
- Brückenrainstr.35110
- Buchenweg35110
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Frankenau Kellerwaldschule (205 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 186 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 40,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,1 % FTTB/H-Gigabit, 64,5 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Frankenau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 670 aktive Einheiten, 5,4 MW Nettoleistung, Solar 479 / 4,3 MW; Speicher 188 / 1,0 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.322 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.064 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 789 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 53,82 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.527 Wohnungen, 1.132 Wohngebäude (Frankenau, Nationalparkstadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,26 €/m², Leerstandsquote 7,2 %, Eigentümerquote 76,6 %, Ø Wohnfläche 124,0 m², 100 leerstehende Wohnungen (Frankenau, Nationalparkstadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Frankenau Kellerwaldschule (205 m); ca. 186 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Frankenberg gGmbH, lokales Traumazentrum, Frankenberg, 10,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Frankenberg, Frankenberg (Eder), Hubschrauberlandeplatz, Frankenberg (Eder), 9,7 km |
| Schulen | Grundschule: Kellerwaldschule Frankenau (171 m); weiterführend: Edertalschule (8,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,3 Pkw-Min., Hallenbad 13,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 30,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 36,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Herzhausen, B 252, 10,1 km, 5.778 Kfz/Tag, 430 Schwerverkehr/Tag, 7,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.126 Pkw, 764 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.886 Kraftfahrzeuge insgesamt, 304 Krafträder, 91 Lkw (Frankenau, Nationalparkstadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.299 registrierte Fälle, 3.416 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,4 % (Landkreis Waldeck-Frankenberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas, Nationalparkzentrum Kellerwald-Edersee, Vöhl, transnationale, serielle Naturstätte, Aufnahme 2007; erweitert 2011, 2017 und 2021, 7,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,5 % Naturschutzgebiet, 25,8 % FFH-Gebiete, 75,2 % Vogelschutzgebiete, 24,6 % Nationalpark, 79,7 % Naturpark, 0,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Kellerwald (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Lengelbachtal (Naturschutzgebiet, 0,48 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Calluna Heide bei Altenlotheim; Heide an der obersten Mühle bei Frankenau; Kellerwald; Magerrasen-Komplex am Mittelberg bei Frankenau; Obere Eder | Landschaftsschutzgebiet: Lengelbachtal | Nationalpark |
| Flächennutzung | Siedlung 3,5 %, Verkehr 5,1 %, Wald 51,2 %, Landwirtschaft 39,2 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 78 ha, Industrie/Gewerbe 14 ha (Frankenau, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 169 Schwalm-Eder, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,4 %, stärkste Erststimme: CDU 30,1 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 27,4 %, SPD 22,4 %, GRÜNE 7,8 %, AfD 23,8 %, Die Linke 5,7 %, FDP 4,1 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 169 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 236.000, verfügbares Einkommen 23.497 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 680 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,8 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,5 Jahre (Frankenau, Nationalparkstadt) |
| Altersstruktur | 231 unter 10 Jahre (8,3 %), 693 ab 65 Jahre (24,9 %) (Frankenau, Nationalparkstadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 242 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Frankenau, Nationalparkstadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 13 (167 Zuzüge, 154 Fortzüge) (Frankenau, Nationalparkstadt, 2024) |
| Sterbefälle | 35 Sterbefälle (Frankenau, Nationalparkstadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.809 Einwohner (Frankenau, Nationalparkstadt, Abweichung zur Fortschreibung -97, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Eichenwaldstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Eichenwaldstr. |
| Postleitzahl | 35110 |
| Ort | Frankenau |
| Ortsteil | Frankenau |
| Breitengrad | 51.094044 |
| Längengrad | 8.927811 |
| Vorwahl | 06455 |
| Telefonnetz | Frankenau Hess |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Kassel |
| Landkreis | Waldeck-Frankenberg |
| Gemeinde | Frankenau, Nationalparkstadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Frankenau, Nationalparkstadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06635010 |
| Regionalschlüssel | 066350010010 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Magistrat der Stadt Frankenau Ehlingshäuser Str.1 35110 Frankenau, Nationalparkstadt |
| Bevölkerungsdichte | 49 Ew. je km² |
| Fläche | 57,29 km² |
| Einwohner | 2.782 |
| davon weiblich | 1.393 |
| davon männlich | 1.389 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Frankenau, Stadt
| Steuersätze in Frankenau, Nationalparkstadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Frankenau, Nationalparkstadt | 320 | 320 | 400 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen371 Tsd. EUR2023, 133 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto337 Tsd. EUR2023, 121 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,63 Mio. EUR2023, 944 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,76 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer39 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft858 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft789 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.322 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.064 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte242Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
