Eichenweg in 21775 Ihlienworth
Straße und Lage
Die Straße Eichenweg liegt in Ihlienworth im Bereich Ihlienworth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21775 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ihlienworth.
- OrtIhlienworth
- Postleitzahl21775
- OrtsteilIhlienworth
- GemeindeIhlienworth
- LandkreisCuxhaven
- Vorwahl04754, 04755, 04757
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 337 m, weiterführend 7,5 km
- ÖPNVIhlienworth Hauptstraße 2b 305 m
- Breitband59,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 73 14,1 km, 11.044 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Eichenweg liegt in Ihlienworth im Bereich Ihlienworth. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,00 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote71,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche123,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis69,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule337 mnächste Schule
- ÖPNV305 mnächste Station
- Gigabit59,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- An der Medem21775
- An der Meierei21775
- Birkenweg21775
- Breslauer Str.21775
- Deichweg21775
- Erlenweg21775
- Hasendorf21775
- Hauptstr.21775
- Im Hohenfelde21775
- Kleine Geest21775
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Ihlienworth Hauptstraße 2b (305 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 64 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Energieanlagen: 215 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 1,8 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 59,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 59,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ihlienworth, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 215 aktive Einheiten, 1,8 MW Nettoleistung, Solar 152 / 1,5 MW; Speicher 62 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.871 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.491 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 573 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 69,00 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 748 Wohnungen, 591 Wohngebäude (Ihlienworth) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,00 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 71,3 %, Ø Wohnfläche 123,4 m², 47 leerstehende Wohnungen (Ihlienworth, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Ihlienworth Hauptstraße 2b (305 m); ca. 64 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Bremerhaven Reinkenheide gGmbH, regionales Traumazentrum, Bremerhaven, 29,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Capio Krankenhaus Land Hadeln, Otterndorf, Hubschrauberlandeplatz, Otterndorf, 9,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Sietland (337 m); weiterführend: Hauptschule Otterndorf (7,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 10,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,5 Pkw-Min., Hallenbad 14,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 28,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 38,2 Pkw-Min., Hausarzt 5,2 km, Apotheke 9,3 km, Grundschule 1,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Altenbruch, B 73, 14,1 km, 11.044 Kfz/Tag, 598 Schwerverkehr/Tag, 5,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Nordholz, regional, ETMN, 27,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Otterndorfer Hafen, Seehafen, Freizeithafen, Elbe, Otterndorf, 10,6 km |
| Motorisierung | 1.010 Pkw, 661 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.386 Kraftfahrzeuge insgesamt, 90 Krafträder, 105 Lkw (Ihlienworth, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.309 registrierte Fälle, 4.669 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,7 % (Landkreis Cuxhaven; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 2,4 % Naturschutzgebiet, 2,2 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ahlen-Falkenberger Moor, Halemer/Dahlemer See (Naturschutzgebiet, 3,13 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ahlen-Falkenberger Moor, Halemer/Dahlemer See (Naturschutzgebiet, 3,13 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ahlen-Falkenberger Moor, Seen bei Bederkesa | Naturschutzgebiet: Ahlen-Falkenberger Moor, Halemer/Dahlemer See |
| Flächennutzung | Siedlung 4,9 %, Verkehr 1,8 %, Wald 0,4 %, Landwirtschaft 90,0 %, Gewässer 1,7 %; Wohnbaufläche 77 ha, Industrie/Gewerbe 14 ha (Ihlienworth, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 029 Cuxhaven – Stade II, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,8 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,8 %, SPD 24,0 %, GRÜNE 8,8 %, AfD 20,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 3,8 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 029 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 236.100, verfügbares Einkommen 23.477 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 643 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,5 % (Kreis), Kinderarmut 12,1 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,3 Jahre (Ihlienworth) |
| Altersstruktur | 131 unter 10 Jahre (8,6 %), 416 ab 65 Jahre (27,2 %) (Ihlienworth, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 172 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ihlienworth), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 31 (117 Zuzüge, 86 Fortzüge) (Ihlienworth, 2024) |
| Sterbefälle | 32 Sterbefälle (Ihlienworth, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.535 Einwohner (Ihlienworth, Abweichung zur Fortschreibung 12, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Eichenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Eichenweg |
| Postleitzahl | 21775 |
| Ort | Ihlienworth |
| Ortsteil | Ihlienworth |
| Breitengrad | 53.743011 |
| Längengrad | 8.918923 |
| Vorwahl | 04754, 04755, 04757 |
| Telefonnetz | Bülkau, Ihlienworth, Wanna |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Cuxhaven |
| Gemeinde | Ihlienworth |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Ihlienworth | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03352025 |
| Regionalschlüssel | 033525411025 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Sietland Hauptstraße 36 21775 Ihlienworth |
| Bevölkerungsdichte | 38 Ew. je km² |
| Fläche | 40,29 km² |
| Einwohner | 1.527 |
| davon weiblich | 771 |
| davon männlich | 756 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ihlienworth
| Steuersätze in Ihlienworth | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ihlienworth | 460 | 460 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen292 Tsd. EUR2023, 191 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto267 Tsd. EUR2023, 175 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,11 Mio. EUR2023, 724 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer557 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer55 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft520 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft573 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.871 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.491 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte172Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B460 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
