Eichenweg in 23898 Sandesneben
Straße und Lage
Die Straße Eichenweg liegt in Sandesneben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23898 zugeordnet.
- OrtSandesneben
- Postleitzahl23898
- GemeindeSandesneben
- LandkreisHerzogtum Lauenburg
- Vorwahl04536
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 300 m, weiterführend 267 m
- ÖPNVSandesneben, Schule 407 m
- Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 207 16,2 km, 8.881 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Eichenweg liegt in Sandesneben. Der Wohnqualität-Index liegt bei 83 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,20 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote60,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche120,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft30.452 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität83/100gute Wohnqualität
- Grundschule300 mnächste Schule
- ÖPNV407 mnächste Station
- Gigabit100,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg23898
- Altes Dorf23898
- Birkenweg23898
- Blumenstr.23898
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- Bullenhorst23898
- Bürgerende23898
- Erlengrund23898
- Eschenweg23898
- Fasanenweg23898
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Sandesneben, Schule (407 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 161 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 100,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 100,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Sandesneben, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 276 aktive Einheiten, 3,0 MW Nettoleistung, Solar 187 / 1,6 MW; Speicher 86 / 0,4 MW; Biomasse 2 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.452 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.796 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 900 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 213,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 417 Wohnungen, 307 Wohngebäude (Sandesneben) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,20 €/m², Eigentümerquote 60,0 %, Ø Wohnfläche 120,7 m², 11 leerstehende Wohnungen (Sandesneben, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Sandesneben, Schule (407 m); ca. 161 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck, überregionales Traumazentrum, Lübeck, 22,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Polizeiautobahnrevier Ratzeburg, Mölln / Talkau (Elmenhorst), Hubschrauberlandeplatz, Elmenhorst, 15,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grund- und Gemeinschaftsschule Sandesneben mit Oberstufe des Amtes Sandesneben-Nusse (300 m); weiterführend: Grund- und Gemeinschaftsschule Sandesneben mit Oberstufe des Amtes Sandesneben-Nusse (267 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 28,5 Pkw-Min., Hallenbad 27,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,4 Pkw-Min., Hausarzt 634 m, Apotheke 623 m, Grundschule 597 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Hafenumfeld, Motorisierung
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Lübeck-Blankensee, regional, EDHL, 33,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Mölln, Binnenhafen, Handelshafen, Elbe-Lübeck-Kanal, Mölln, 14,4 km |
| Motorisierung | 1.232 Pkw, 663 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.539 Kraftfahrzeuge insgesamt, 149 Krafträder, 90 Lkw (Sandesneben, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.571 registrierte Fälle, 4.659 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 53,9 % (Herzogtum Lauenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Dom zu Lübeck, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 22,8 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Waldgebiete in Lauenburg (Vogelschutzgebiet, 1,63 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hevenbruch (Naturschutzgebiet, 5,32 km); Auswahl: Vogelschutzgebiet: Waldgebiete in Lauenburg |
| Flächennutzung | Siedlung 13,2 %, Verkehr 3,8 %, Wald 0,5 %, Landwirtschaft 82,1 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 47 ha, Industrie/Gewerbe 7 ha (Sandesneben, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 011 Lübeck, Wahlbeteiligung 80,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 22,5 %, stärkste Erststimme: SPD 28,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 22,5 %, SPD 21,1 %, GRÜNE 17,9 %, AfD 15,7 %, Die Linke 10,5 %, FDP 3,9 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 011 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 236.400, verfügbares Einkommen 22.666 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,8 %, Pkw 482 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,7 Jahre (Sandesneben) |
| Altersstruktur | 193 unter 10 Jahre (10,4 %), 378 ab 65 Jahre (20,3 %) (Sandesneben, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 497 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sandesneben), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -7 (109 Zuzüge, 116 Fortzüge) (Sandesneben, 2024) |
| Sterbefälle | 26 Sterbefälle (Sandesneben, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.886 Einwohner (Sandesneben, Abweichung zur Fortschreibung -1, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Eichenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Eichenweg |
| Postleitzahl | 23898 |
| Ort | Sandesneben |
| Breitengrad | 53.686161 |
| Längengrad | 10.48014 |
| Vorwahl | 04536 |
| Telefonnetz | Steinhorst Lauenb |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Herzogtum Lauenburg |
| Gemeinde | Sandesneben |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Sandesneben | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01053108 |
| Regionalschlüssel | 010535391108 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Sandesneben-Nusse Hauptstraße 75 23898 Sandesneben |
| Bevölkerungsdichte | 303 Ew. je km² |
| Fläche | 6,13 km² |
| Einwohner | 1.859 |
| davon weiblich | 935 |
| davon männlich | 924 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Sandesneben
| Steuersätze in Sandesneben | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Sandesneben | 336 | 398 | 310 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen555 Tsd. EUR2023, 298 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto492 Tsd. EUR2023, 265 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,20 Mio. EUR2023, 1.182 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,07 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer66 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,12 Mio. EUR2023
- Steuerkraft900 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.452 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.796 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte497Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer310 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B398 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
