Eichenweg in 48268 Greven
Straße und Lage
Die Straße Eichenweg liegt in Greven im Bereich Reckenfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 48268 zugeordnet. Ortsteilbezug: Reckenfeld.
- OrtGreven
- Postleitzahl48268
- OrtsteilReckenfeld
- GemeindeGreven, Stadt
- LandkreisSteinfurt
- Vorwahl02571, 02575
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,7 km, weiterführend 4,4 km
- ÖPNVReckenfeld, Kiefernstraße 115 m
- Breitband94,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 219 5,7 km, 9.321 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Eichenweg liegt in Greven im Bereich Reckenfeld. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,47 €/m²Zensus 2022
- Leerstand1,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote49,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche105,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis194,22 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,7 kmnächste Schule
- ÖPNV115 mnächste Station
- Gigabit94,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adlerstr.48268
- Am Schienenweg48268
- Am Walgenbach48268
- Auguste-Stäblein-Str.48268
- Bahnhofstr.48268
- Birkenweg48268
- Blumenweg48268
- Buchenweg48268
- Drosselweg48268
- Eichendorffweg48268
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Reckenfeld, Kiefernstraße (115 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 32 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 94,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 77,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Greven, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 5.452 aktive Einheiten, 127,0 MW Nettoleistung, Solar 3.862 / 66,5 MW; Wind 8 / 17,1 MW; Speicher 1.508 / 9,2 MW; Biomasse 14 / 10,4 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 58 / 23,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.669 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.545 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.166 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 194,22 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 18.121 Wohnungen, 10.177 Wohngebäude (Greven, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,47 €/m², Leerstandsquote 1,8 %, Eigentümerquote 49,7 %, Ø Wohnfläche 105,6 m², 329 leerstehende Wohnungen (Greven, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Reckenfeld, Kiefernstraße (115 m); ca. 32 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 11 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Maria-Josef Hospital Greven GmbH, lokales Traumazentrum, Greven, 6,8 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 190 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Maria-Josef-Hospital, Greven, Hubschrauberlandeplatz, Greven, 2,8 km |
| Schulen | Grundschule: Erich Kästner Grundschule Gem. Grundschule Reckenfeld (1,7 km); weiterführend: Geschwister-Scholl-Schule Städtische Realschule (4,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,9 Pkw-Min., Hallenbad 8,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,2 Pkw-Min., Hausarzt 841 m, Apotheke 957 m, Grundschule 1,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Greven (N), B 219, 5,7 km, 9.321 Kfz/Tag, 883 Schwerverkehr/Tag, 9,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Münster/Osnabrück, international, EDDG, 17,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Bockholt, Binnenhafen, Handelshafen, Dortmund-Ems-Kanal, Greven, 3,8 km |
| Motorisierung | 23.820 Pkw, 623 Pkw je 1.000 Einwohner, 29.334 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.900 Krafträder, 1.790 Lkw (Greven, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 160 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 25.506 registrierte Fälle, 5.667 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,2 % (Steinfurt; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 850 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.100 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,68 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 400 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 7,2 % Naturschutzgebiete, 8,8 % FFH-Gebiete, 17,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: NSG Emsaue (Naturschutzgebiet, 1,29 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Emsaue (Naturschutzgebiet, 1,29 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Eltingmühlenbach; Emsaue, Kreise Warendorf und Gütersloh; Emsaue <MS, ST>; Hanseller Floth; Wentruper Berge | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Brueskenheide; LSG-Elting,- Ladberger Muehlenbach und Glane |
| Flächennutzung | Siedlung 11,0 %, Verkehr 7,1 %, Wald 16,1 %, Landwirtschaft 60,2 %, Gewässer 2,0 %; Wohnbaufläche 599 ha, Industrie/Gewerbe 324 ha (Greven, Westf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 127 Steinfurt III, Wahlbeteiligung 85,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,1 %, stärkste Erststimme: CDU 37,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,1 %, SPD 22,1 %, GRÜNE 12,1 %, AfD 15,2 %, Die Linke 6,4 %, FDP 4,0 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 0,5 % im Bundestagswahlkreis 127 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 255.400, verfügbares Einkommen 24.169 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,2 %, Pkw 631 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,4 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,1 Jahre (Greven, Stadt) |
| Altersstruktur | 4.094 unter 10 Jahre (10,7 %), 8.324 ab 65 Jahre (21,8 %) (Greven, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 16.719 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Greven, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 184 (1.999 Zuzüge, 1.815 Fortzüge) (Greven, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 449 Sterbefälle (Greven, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 37.806 Einwohner (Greven, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -294, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Eichenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Eichenweg |
| Postleitzahl | 48268 |
| Ort | Greven |
| Ortsteil | Reckenfeld |
| Breitengrad | 52.126495 |
| Längengrad | 7.535456 |
| Vorwahl | 02571, 02575 |
| Telefonnetz | Greven Westf, Greven-Reckenfeld |
| Land | Nordrhein-Westfalen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Münster |
| Landkreis | Steinfurt |
| Gemeinde | Greven, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Greven, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 05566012 |
| Regionalschlüssel | 055660012012 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Greven Rathausstraße 6 48268 Greven, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 272 Ew. je km² |
| Fläche | 140,26 km² |
| Einwohner | 38.212 |
| davon weiblich | 19.529 |
| davon männlich | 18.683 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Greven, Stadt
| Steuersätze in Greven, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Greven, Stadt | 650 | B1 582 / B2 1161 | 455 |
Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen35,9 Mio. EUR2023, 941 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto33,2 Mio. EUR2023, 868 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft61,5 Mio. EUR2023, 1.609 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer20,0 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer3,88 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft40,4 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.166 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.669 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.545 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte16.719Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer455 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
- Grundsteuer BB1 582 / B2 1161 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
