Eichenweg in 65582 Hambach
Straße und Lage
Die Straße Eichenweg liegt in Hambach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65582 zugeordnet.
- OrtHambach
- Postleitzahl65582
- GemeindeHambach
- LandkreisRhein-Lahn-Kreis
- Vorwahl06432
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,2 km, weiterführend 2,6 km
- ÖPNVHambach Rathaus 214 m
- Breitband96,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 3 2,0 km, 97.814 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Eichenweg liegt in Hambach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,14 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote61,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche113,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis108,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule3,2 kmnächste Schule
- ÖPNV214 mnächste Station
- Gigabit96,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg65582
- Am Biengarten65582
- Anton-Hirschberger-Str.65582
- Bachstr.65582
- Bergstr.65582
- Birkenweg65582
- Bornstr.65582
- Buchenstr.65582
- Dorfstr.65582
- Gückinger Str.65582
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hambach Rathaus (214 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 69 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 96,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hambach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 72 aktive Einheiten, 0,7 MW Nettoleistung, Solar 48 / 0,5 MW; Speicher 23 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 34.298 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.330 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 691 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 108,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 271 Wohnungen, 165 Wohngebäude (Hambach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,14 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 61,0 %, Ø Wohnfläche 113,6 m², 13 leerstehende Wohnungen (Hambach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Hambach Rathaus (214 m); ca. 69 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St.Vincenz Krankenhaus Limburg, regionales Traumazentrum, Limburg, 5,3 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 95 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 65582 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: St. Vincenz Krankenhaus, Limburg, Hubschrauberlandeplatz, Limburg a.d.Lahn, 5,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Am Hähnchen Niederelbert (3,2 km); weiterführend: Privates Gymnasium Oranien-Campus Altendiez (2,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,7 Pkw-Min., Hallenbad 12,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,4 Pkw-Min., Hausarzt 3,1 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 3,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Elzer Berg, A 3, 2,0 km, 97.814 Kfz/Tag, 18.268 Schwerverkehr/Tag, 18,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Diez, Binnenhafen, Lahn, Diez, 3,8 km |
| Motorisierung | 348 Pkw, 697 Pkw je 1.000 Einwohner, 425 Kraftfahrzeuge insgesamt, 51 Krafträder, 13 Lkw (Hambach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.791 registrierte Fälle, 4.622 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,8 % (Landkreis Rhein-Lahn-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,01 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/87, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 15,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 5,9 % FFH-Gebiet, 33,5 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Nassau (Naturpark, 0,11 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Steinbruch Fachingen (Naturschutzgebiet, 3,70 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Lahnhänge | Naturpark: Nassau |
| Flächennutzung | Siedlung 6,9 %, Verkehr 5,1 %, Wald 62,0 %, Landwirtschaft 25,0 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 12 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Hambach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 203 Montabaur, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,5 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,6 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 203 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.600, verfügbares Einkommen 24.826 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,3 Jahre (Hambach) |
| Altersstruktur | 41 unter 10 Jahre (8,2 %), 124 ab 65 Jahre (24,8 %) (Hambach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 12 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hambach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -19 (32 Zuzüge, 51 Fortzüge) (Hambach, 2024) |
| Sterbefälle | 2 Sterbefälle (Hambach, 2024) |
| Zensus 2022 | 496 Einwohner (Hambach, Abweichung zur Fortschreibung 2, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Eichenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Eichenweg |
| Postleitzahl | 65582 |
| Ort | Hambach |
| Breitengrad | 50.396873 |
| Längengrad | 7.978041 |
| Vorwahl | 06432 |
| Telefonnetz | Diez |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Rhein-Lahn-Kreis |
| Gemeinde | Hambach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hambach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07141052 |
| Regionalschlüssel | 071415003052 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Diez Louise-Seher-Straße 1 65582 Hambach |
| Bevölkerungsdichte | 181 Ew. je km² |
| Fläche | 2,76 km² |
| Einwohner | 499 |
| davon weiblich | 255 |
| davon männlich | 244 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hambach
| Steuersätze in Hambach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hambach | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen91 Tsd. EUR2023, 182 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto82 Tsd. EUR2023, 165 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft423 Tsd. EUR2023, 847 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer282 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft147 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft691 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft34.298 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.330 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte12Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
