Eichenweg in 66894 Käshofen
Straße und Lage
Die Straße Eichenweg liegt in Käshofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66894 zugeordnet.
- OrtKäshofen
- Postleitzahl66894
- GemeindeKäshofen
- LandkreisSüdwestpfalz
- Vorwahl06337
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,2 km, weiterführend 4,9 km
- ÖPNVKäshofen, Ringstraße 189 m
- Breitband98,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 6 7,2 km, 38.036 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Eichenweg liegt in Käshofen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,63 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote76,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche129,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule3,2 kmnächste Schule
- ÖPNV189 mnächste Station
- Gigabit98,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Auf dem Grümbel66894
- Birkenweg66894
- Blumenstr.66894
- Etzenbachermühle66894
- Flurstr.66894
- Friedhofstr.66894
- Frühlingstr.66894
- Gartenstr.66894
- Hauptstr.66894
- Höhenstr.66894
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Käshofen, Ringstraße (189 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 33 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,9 % FTTB/H-Gigabit, 82,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Käshofen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 133 aktive Einheiten, 1,6 MW Nettoleistung, Solar 98 / 1,4 MW; Speicher 35 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.343 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.778 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 930 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 73,88 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 318 Wohnungen, 234 Wohngebäude (Käshofen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,63 €/m², Leerstandsquote 6,1 %, Eigentümerquote 76,4 %, Ø Wohnfläche 129,5 m², 19 leerstehende Wohnungen (Käshofen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Käshofen, Ringstraße (189 m); ca. 33 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum des Saarlandes, überregionales Traumazentrum, Homburg, 5,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum des Saarlandes Homburg/Saar, Homburg (Saar), Hubschrauberlandeplatz, Homburg, 5,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Bechhofen (3,2 km); weiterführend: Saarpfalz-Gymnasium (4,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,0 Pkw-Min., Hallenbad 10,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 8,9 Pkw-Min., Hausarzt 2,9 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 3,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Miesau, A 6, 7,2 km, 38.036 Kfz/Tag, 7.355 Schwerverkehr/Tag, 19,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Zweibrücken, regional, EDRZ, 18,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 506 Pkw, 830 Pkw je 1.000 Einwohner, 639 Kraftfahrzeuge insgesamt, 51 Krafträder, 18 Lkw (Käshofen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.628 registrierte Fälle, 2.915 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,3 % (Landkreis Südwestpfalz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Völklinger Hütte, Völklingen, Kulturstätte, Aufnahme 1994, 42,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,7 % Naturschutzgebiete, 3,5 % FFH-Gebiete, 0,8 % Landschaftsschutzgebiet, 0,9 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Zweibrücker Land (FFH-Gebiet, 0,80 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Lambsbachtal (Naturschutzgebiet, 1,58 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphäre Bliesgau | FFH-Gebiet: NSG 'Lambsbachtal'; Zweibrücker Land | Landschaftsschutzgebiet: Wald zwischen L119 im Norden, der Landesgrenze und Kirrberg im [Sued]Osten sowie Homburg im Westen |
| Flächennutzung | Siedlung 4,0 %, Verkehr 3,3 %, Wald 39,1 %, Landwirtschaft 52,5 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 17 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Käshofen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 209 Pirmasens, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,3 %, stärkste Erststimme: CDU 33,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,3 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 5,9 %, AfD 27,1 %, Die Linke 4,8 %, FDP 4,1 %, BSW 5,0 %, FREIE WÄHLER 2,1 % im Bundestagswahlkreis 209 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.200, verfügbares Einkommen 23.362 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,3 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,4 % (Kreis), Kinderarmut 5,8 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,8 Jahre (Käshofen) |
| Altersstruktur | 57 unter 10 Jahre (9,3 %), 136 ab 65 Jahre (22,3 %) (Käshofen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 24 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Käshofen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 1 (28 Zuzüge, 27 Fortzüge) (Käshofen, 2024) |
| Sterbefälle | 6 Sterbefälle (Käshofen, 2024) |
| Zensus 2022 | 626 Einwohner (Käshofen, Abweichung zur Fortschreibung -5, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Eichenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Eichenweg |
| Postleitzahl | 66894 |
| Ort | Käshofen |
| Breitengrad | 49.324924 |
| Längengrad | 7.414362 |
| Vorwahl | 06337 |
| Telefonnetz | Grossbundenbach |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Südwestpfalz |
| Gemeinde | Käshofen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Käshofen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07340212 |
| Regionalschlüssel | 073405008212 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Zweibrücken-Land Landauer Straße 18 - 20 66894 Käshofen |
| Bevölkerungsdichte | 69 Ew. je km² |
| Fläche | 8,80 km² |
| Einwohner | 610 |
| davon weiblich | 320 |
| davon männlich | 290 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Käshofen
| Steuersätze in Käshofen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Käshofen | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen176 Tsd. EUR2023, 289 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto160 Tsd. EUR2023, 262 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft687 Tsd. EUR2023, 1.127 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer424 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer3 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft276 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft930 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.343 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.778 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte24Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
