Eichenweg in 71546 Aspach
Straße und Lage
Die Straße Eichenweg liegt in Aspach im Bereich Rietenau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 71546 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rietenau.
- OrtAspach
- Postleitzahl71546
- OrtsteilRietenau
- GemeindeAspach
- LandkreisRems-Murr-Kreis
- Vorwahl07148, 07191
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 2,7 km
- ÖPNVRietenau 491 m
- Breitband93,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 14 3,0 km, 17.470 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Eichenweg liegt in Aspach im Bereich Rietenau. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,41 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote63,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche103,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis337,16 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,2 kmnächste Schule
- ÖPNV491 mnächste Station
- Gigabit93,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Akazienweg71546
- August-Lämmle-Str.71546
- Aurain71546
- Badstr.71546
- Birkenweg71546
- Brunnengässle71546
- Buchenweg71546
- Erlenweg71546
- Falkenweg71546
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Rietenau (491 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 111 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 93,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 92,4 % FTTB/H-Gigabit, 89,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Aspach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.109 aktive Einheiten, 13,2 MW Nettoleistung, Solar 800 / 10,0 MW; Speicher 301 / 1,8 MW; Biomasse 5 / 1,3 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.896 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.092 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.357 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 337,16 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.903 Wohnungen, 2.272 Wohngebäude (Aspach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,41 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 63,0 %, Ø Wohnfläche 103,7 m², 168 leerstehende Wohnungen (Aspach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Rietenau (491 m); ca. 111 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Rems-Murr-Kliniken gGmbH, Standort Winnenden, regionales Traumazentrum, Winnenden, 13,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: SRH Klinik - Lungenfachklinik Löwenstein, Löwenstein (Klinik), Hubschrauberlandeplatz, Löwenstein, 11,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Allmersbach am Weinberg (1,2 km); weiterführend: Conrad-Weiser-Schule Aspach Gemeinschaftsschule (2,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,9 Pkw-Min., Hallenbad 12,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 34,7 Pkw-Min., Hausarzt 992 m, Apotheke 1,9 km, Grundschule 692 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Strümpfelbach, B 14, 3,0 km, 17.470 Kfz/Tag, 1.056 Schwerverkehr/Tag, 6,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Karl Epple Benningen am Neckar, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Benningen am Neckar, 11,9 km |
| Motorisierung | 5.567 Pkw, 681 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.487 Kraftfahrzeuge insgesamt, 816 Krafträder, 499 Lkw (Aspach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 17 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 18.375 registrierte Fälle, 4.175 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,6 % (Landkreis Rems-Murr-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Lagerdorf Murrhardt Nördlicher Teil (Mittelpunkt), transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 13,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 74,6 % Naturpark, 8,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwäbisch-Fränkischer-Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Buchenbachtal (Naturschutzgebiet, 6,54 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Löwensteiner und Heilbronner Berge | Landschaftsschutzgebiet: Allmersbacher und Kleinaspacher Weinberge mit Rohrbachtal; Forstbach- und Heiligental; Hardtwald, Kaisersbachtal, Rohrbachtal, Benning und |
| Flächennutzung | Siedlung 8,2 %, Verkehr 5,8 %, Wald 32,0 %, Landwirtschaft 52,7 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 125 ha, Industrie/Gewerbe 60 ha (Aspach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 269 Backnang – Schwäbisch Gmünd, Wahlbeteiligung 83,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,6 %, stärkste Erststimme: CDU 36,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,6 %, SPD 13,8 %, GRÜNE 10,7 %, AfD 23,3 %, Die Linke 5,8 %, FDP 5,4 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 269 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 252.300, verfügbares Einkommen 26.380 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 649 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,7 % (Kreis), Kinderarmut 9,3 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,8 Jahre (Aspach) |
| Altersstruktur | 739 unter 10 Jahre (9,0 %), 1.941 ab 65 Jahre (23,7 %) (Aspach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.827 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Aspach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -121 (448 Zuzüge, 569 Fortzüge) (Aspach, 2024) |
| Sterbefälle | 79 Sterbefälle (Aspach, 2024) |
| Zensus 2022 | 8.380 Einwohner (Aspach, Abweichung zur Fortschreibung 94, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Eichenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Eichenweg |
| Postleitzahl | 71546 |
| Ort | Aspach |
| Ortsteil | Rietenau |
| Breitengrad | 48.992702 |
| Längengrad | 9.409341 |
| Vorwahl | 07148, 07191 |
| Telefonnetz | Grossbottwar, Backnang |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Rems-Murr-Kreis |
| Gemeinde | Aspach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Aspach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08119087 |
| Regionalschlüssel | 081195001087 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Aspach Backnanger Str. 9 71546 Aspach |
| Bevölkerungsdichte | 231 Ew. je km² |
| Fläche | 35,45 km² |
| Einwohner | 8.178 |
| davon weiblich | 4.054 |
| davon männlich | 4.124 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Aspach
| Steuersätze in Aspach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Aspach | 340 | 380 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen7,24 Mio. EUR2023, 886 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto6,48 Mio. EUR2023, 792 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft15,3 Mio. EUR2023, 1.870 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer5,93 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer600 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft9,52 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.357 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.896 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.092 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.827Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
