Eichenweg in 72663 Großbettlingen
Straße und Lage
Die Straße Eichenweg liegt in Großbettlingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72663 zugeordnet.
- OrtGroßbettlingen
- Postleitzahl72663
- GemeindeGroßbettlingen
- LandkreisEsslingen
- Vorwahl07022
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 907 m, weiterführend 2,9 km
- ÖPNVGroßbettlingen Metzinger Straße 96 m
- Breitband66,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 10 14,5 km, 64.993 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Eichenweg liegt in Großbettlingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete10,97 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote64,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche99,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis634,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule907 mnächste Schule
- ÖPNV96 mnächste Station
- Gigabit66,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Albstr.72663
- Altdorfer Str.72663
- Am See72663
- Amselweg72663
- Bempflinger Str.72663
- Bruckenäcker72663
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- Cranachweg72663
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Großbettlingen Metzinger Straße (96 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 56 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 66,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Großbettlingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 772 aktive Einheiten, 4,7 MW Nettoleistung, Solar 520 / 3,3 MW; Speicher 246 / 1,3 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.630 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.553 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.185 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 634,00 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.084 Wohnungen, 1.216 Wohngebäude (Großbettlingen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 10,97 €/m², Leerstandsquote 2,9 %, Eigentümerquote 64,7 %, Ø Wohnfläche 99,5 m², 62 leerstehende Wohnungen (Großbettlingen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Großbettlingen Metzinger Straße (96 m); ca. 56 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: medius KLINIKEN gGmbH, Standort Nürtingen, regionales Traumazentrum, Nürtingen, 5,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Medius Klinik Nürtingen - Bodenlandeplatz, Hubschrauberlandeplatz, Nürtingen, 5,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule am Geigersbühl (907 m); weiterführend: Gemeinschaftsschule Frickenhausen (2,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,6 Pkw-Min., Hallenbad 7,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,6 Pkw-Min., Hausarzt 451 m, Apotheke 451 m, Grundschule 552 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Plochingen, B 10, 14,5 km, 64.993 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Stuttgart, international, EDDS, 22,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Scherrieble, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Esslingen am Neckar, 15,0 km |
| Motorisierung | 3.071 Pkw, 727 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.768 Kraftfahrzeuge insgesamt, 479 Krafträder, 110 Lkw (Großbettlingen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 23.557 registrierte Fälle, 4.395 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,7 % (Landkreis Esslingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,21 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Das architektonische Werk von Le Corbusier - ein herausragender Beitrag zur Moderne, Weissenhofmuseum im Haus Le Corbusier, Stuttgart, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2016, 25,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 12,6 % FFH-Gebiet, 26,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Albvorland Nürtingen-Kirchheim (FFH-Gebiet, 0,29 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Jusi - Auf dem Berg (Naturschutzgebiet, 4,04 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Albvorland Nürtingen-Kirchheim | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Autmuttal bei Großbettlingen, Geigersbühl und Gewann Gelber Brunnen" (3 Teilgebiete) vom 24.07.1981; LSG "Gebiete um Frickenhausen |
| Flächennutzung | Siedlung 20,8 %, Verkehr 10,2 %, Wald 13,0 %, Landwirtschaft 54,1 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 55 ha, Industrie/Gewerbe 12 ha (Großbettlingen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 262 Nürtingen, Wahlbeteiligung 85,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,7 %, stärkste Erststimme: CDU 37,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,7 %, SPD 14,1 %, GRÜNE 13,6 %, AfD 18,0 %, Die Linke 5,8 %, FDP 6,7 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 262 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 298.300, verfügbares Einkommen 27.118 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 645 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 8,8 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,6 Jahre (Großbettlingen) |
| Altersstruktur | 390 unter 10 Jahre (9,2 %), 982 ab 65 Jahre (23,2 %) (Großbettlingen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 669 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Großbettlingen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 69 (362 Zuzüge, 293 Fortzüge) (Großbettlingen, 2024) |
| Sterbefälle | 63 Sterbefälle (Großbettlingen, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.248 Einwohner (Großbettlingen, Abweichung zur Fortschreibung -195, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Eichenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Eichenweg |
| Postleitzahl | 72663 |
| Ort | Großbettlingen |
| Breitengrad | 48.589012 |
| Längengrad | 9.317448 |
| Vorwahl | 07022 |
| Telefonnetz | Nürtingen |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Esslingen |
| Gemeinde | Großbettlingen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Großbettlingen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08116022 |
| Regionalschlüssel | 081165005022 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Großbettlingen Schweizerhof 2 72663 Großbettlingen |
| Bevölkerungsdichte | 999 Ew. je km² |
| Fläche | 4,23 km² |
| Einwohner | 4.225 |
| davon weiblich | 2.135 |
| davon männlich | 2.090 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Großbettlingen
| Steuersätze in Großbettlingen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Großbettlingen | 370 | 370 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,08 Mio. EUR2023, 493 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,86 Mio. EUR2023, 439 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft6,31 Mio. EUR2023, 1.493 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,28 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer157 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,10 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.185 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.630 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.553 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte669Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
