Eichenweg in 83556 Griesstätt
Straße und Lage
Die Straße Eichenweg liegt in Griesstätt im Bereich Eichenweg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 83556 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eichenweg.
- OrtGriesstätt
- Postleitzahl83556
- OrtsteilEichenweg
- GemeindeGriesstätt
- LandkreisRosenheim
- Vorwahl08038, 08039, 08071, 08075
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 237 m, weiterführend 3,9 km
- ÖPNVGriesstätt, Raiffeisenbank 54 m
- Breitband81,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 15 10,9 km, 8.674 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Eichenweg liegt in Griesstätt im Bereich Eichenweg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 82 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,34 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote53,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche122,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis717,29 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität82/100gute Wohnqualität
- Grundschule237 mnächste Schule
- ÖPNV54 mnächste Station
- Gigabit81,8 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Griesstätt, Raiffeisenbank (54 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 48 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 81,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 81,8 % FTTB/H-Gigabit, 98,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Griesstätt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 595 aktive Einheiten, 47,3 MW Nettoleistung, Solar 429 / 7,9 MW; Speicher 159 / 1,0 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; Wasser 5 / 38,3 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.644 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.559 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.058 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 717,29 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.244 Wohnungen, 718 Wohngebäude (Griesstätt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,34 €/m², Leerstandsquote 2,7 %, Eigentümerquote 53,7 %, Ø Wohnfläche 122,1 m², 39 leerstehende Wohnungen (Griesstätt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Griesstätt, Raiffeisenbank (54 m); ca. 48 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: RoMed Klinik Wasserburg am Inn, lokales Traumazentrum, Wasserburg a.I., 7,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Schön Klinik Vogtareuth, Vogtareuth, Hubschrauberlandeplatz, Vogtareuth, 5,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Griesstätt (237 m); weiterführend: Mittelschule Rott a.Inn (3,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,3 Pkw-Min., Hallenbad 11,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 24,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,1 Pkw-Min., Hausarzt 804 m, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Soyen, B 15, 10,9 km, 8.674 Kfz/Tag, 971 Schwerverkehr/Tag, 11,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.065 Pkw, 731 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.004 Kraftfahrzeuge insgesamt, 368 Krafträder, 204 Lkw (Griesstätt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.082 registrierte Fälle, 4.315 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 78,9 % (Landkreis Rosenheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Neues Schloss Herrenchiemsee, Chiemsee, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 21,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 9,8 % Naturschutzgebiet, 18,1 % FFH-Gebiete, 9,8 % Vogelschutzgebiet, 10,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Murn, Murner Filz und Eiselfinger See (FFH-Gebiet, 1,67 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Innstausee bei Attel und Freiham (Naturschutzgebiet, 1,79 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Innauen und Leitenwälder; Murn, Murner Filz und Eiselfinger See | Landschaftsschutzgebiet: Schutz des Inntales; Schutz von Landschaftsteilen im Bereich der Griesstätter Brücke, Gemarkung Feldkirchen |
| Flächennutzung | Siedlung 5,7 %, Verkehr 3,1 %, Wald 29,3 %, Landwirtschaft 53,1 %, Gewässer 5,9 %; Wohnbaufläche 55 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Griesstätt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 221 Rosenheim, Wahlbeteiligung 84,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,6 %, stärkste Erststimme: CSU 40,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 37,6 %, SPD 9,6 %, GRÜNE 12,5 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,7 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 221 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.300, verfügbares Einkommen 26.353 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 667 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,6 % (Kreis), Kinderarmut 4,1 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 41,8 Jahre (Griesstätt) |
| Altersstruktur | 331 unter 10 Jahre (11,7 %), 504 ab 65 Jahre (17,9 %) (Griesstätt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 531 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Griesstätt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -49 (143 Zuzüge, 192 Fortzüge) (Griesstätt, 2024) |
| Sterbefälle | 22 Sterbefälle (Griesstätt, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.823 Einwohner (Griesstätt, Abweichung zur Fortschreibung -63, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Eichenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Eichenweg |
| Postleitzahl | 83556 |
| Ort | Griesstätt |
| Ortsteil | Eichenweg |
| Breitengrad | 47.992718 |
| Längengrad | 12.178789 |
| Vorwahl | 08038, 08039, 08071, 08075 |
| Telefonnetz | Vogtareuth, Rott a Inn, Wasserburg a Inn, Amerang |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Rosenheim |
| Gemeinde | Griesstätt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Griesstätt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09187134 |
| Regionalschlüssel | 091870134134 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Griesstätt Innstr. 4 83556 Griesstätt |
| Bevölkerungsdichte | 96 Ew. je km² |
| Fläche | 29,53 km² |
| Einwohner | 2.823 |
| davon weiblich | 1.416 |
| davon männlich | 1.407 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Griesstätt
| Steuersätze in Griesstätt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Griesstätt | 320 | 320 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,34 Mio. EUR2023, 475 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,17 Mio. EUR2023, 415 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,88 Mio. EUR2023, 1.375 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,94 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer92 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,02 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.058 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.644 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.559 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte531Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
