Eichenweg in 87660 Irsee
Straße und Lage
Die Straße Eichenweg liegt in Irsee im Bereich Irsee. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87660 zugeordnet. Ortsteilbezug: Irsee.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 475 m, weiterführend 4,4 km
- ÖPNVIrsee, Mühlstraße 296 m
- Breitband92,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 12 16,8 km, 20.139 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Eichenweg liegt in Irsee im Bereich Irsee. Der Wohnqualität-Index liegt bei 82 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,58 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote63,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche126,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis206,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität82/100gute Wohnqualität
- Grundschule475 mnächste Schule
- ÖPNV296 mnächste Station
- Gigabit92,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Poststr.87660
- Alter Sportplatz87660
- Am Brühlbach87660
- Am Forstanger87660
- Am Hang87660
- Am Kreuzstein87660
- Am Schlachtbichel87660
- Am Staffel87660
- An den Krautgärten87660
- Baumannstr.87660
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Irsee, Mühlstraße (296 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 12 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 92,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 17,7 % FTTB/H-Gigabit, 99,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Irsee, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 417 aktive Einheiten, 7,8 MW Nettoleistung, Solar 304 / 4,1 MW; Speicher 103 / 0,6 MW; Biomasse 8 / 3,1 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 36.378 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.844 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 994 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 206,46 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 13,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 764 Wohnungen, 513 Wohngebäude (Irsee, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,58 €/m², Leerstandsquote 7,0 %, Eigentümerquote 63,2 %, Ø Wohnfläche 126,6 m², 52 leerstehende Wohnungen (Irsee, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Irsee, Mühlstraße (296 m); ca. 12 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kliniken Ostallgäu Kaufbeuren, Klinikum Kaufbeuren, regionales Traumazentrum, Kaufbeuren, 4,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinik Kaufbeuren, Kaufbeuren-Kesselberg, Hubschrauberlandeplatz, Kaufbeuren, 4,0 km |
| Schulen | Grundschule: Josef-Guggenmos-Grundschule Irsee (475 m); weiterführend: Mittelschule Friesenried (4,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,8 Pkw-Min., Hallenbad 11,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 10,7 Pkw-Min., Hausarzt 545 m, Apotheke 4,9 km, Grundschule 688 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Memmingen, regional, EDJA, 39,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 1.048 Pkw, 657 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.435 Kraftfahrzeuge insgesamt, 151 Krafträder, 53 Lkw (Irsee, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.072 registrierte Fälle, 2.885 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 76,8 % (Landkreis Ostallgäu; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wallfahrtskirche „Die Wies“, Steingaden, Kulturstätte, Aufnahme 1983, 35,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 11,8 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Staffelwald bei Irsee und Lehmgrube Hammerschmiede (FFH-Gebiet, 0,94 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Räsenmoos (Naturschutzgebiet, 15,82 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Staffelwald bei Irsee und Lehmgrube Hammerschmiede |
| Flächennutzung | Siedlung 5,0 %, Verkehr 2,9 %, Wald 42,9 %, Landwirtschaft 48,0 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 41 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Irsee, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 257 Ostallgäu, Wahlbeteiligung 85,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,1 %, stärkste Erststimme: CSU 45,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 40,1 %, SPD 9,3 %, GRÜNE 10,0 %, AfD 20,2 %, Die Linke 4,7 %, FDP 3,8 %, BSW 3,1 %, FREIE WÄHLER 5,5 % im Bundestagswahlkreis 257 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.100, verfügbares Einkommen 25.221 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,0 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,7 % (Kreis), Kinderarmut 3,9 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,4 Jahre (Irsee, M) |
| Altersstruktur | 181 unter 10 Jahre (11,3 %), 355 ab 65 Jahre (22,2 %) (Irsee, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 230 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Irsee, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 64 (158 Zuzüge, 94 Fortzüge) (Irsee, M, 2024) |
| Sterbefälle | 16 Sterbefälle (Irsee, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.505 Einwohner (Irsee, M, Abweichung zur Fortschreibung -40, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Eichenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Eichenweg |
| Postleitzahl | 87660 |
| Ort | Irsee |
| Ortsteil | Irsee |
| Breitengrad | 47.908752 |
| Längengrad | 10.567391 |
| Vorwahl | 08340, 08341 |
| Telefonnetz | Baisweil, Kaufbeuren |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Ostallgäu |
| Gemeinde | Irsee, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Irsee, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09777139 |
| Regionalschlüssel | 097775749139 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Irsee Bahnhofstr. 7 87660 Irsee, M |
| Bevölkerungsdichte | 92 Ew. je km² |
| Fläche | 17,44 km² |
| Einwohner | 1.596 |
| davon weiblich | 812 |
| davon männlich | 784 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Irsee, Markt
| Steuersätze in Irsee, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Irsee | 400 | 370 | 315 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen242 Tsd. EUR2023, 152 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto214 Tsd. EUR2023, 134 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,78 Mio. EUR2023, 1.114 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,21 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer59 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft536 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft994 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft36.378 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.844 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte230Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer315 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
