Eichenweg in 91080 Spardorf
Straße und Lage
Die Straße Eichenweg liegt in Spardorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91080 zugeordnet.
- OrtSpardorf
- Postleitzahl91080
- GemeindeSpardorf
- LandkreisErlangen-Höchstadt
- Vorwahl09131
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 293 m, weiterführend 177 m
- ÖPNVSpardorf E.-v.-Behring Gymn. 96 m
- Breitband28,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 73 4,5 km, 72.614 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Eichenweg liegt in Spardorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,76 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote64,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche113,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis338,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule293 mnächste Schule
- ÖPNV96 mnächste Station
- Gigabit28,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Am Veilchenberg91080
- Am Ziegelacker91080
- Andreas-Paulus-Str.91080
- Bergstr.91080
- Buckenhofer Str.91080
- Erlanger Str.91080
- Ernst-Penzoldt-Weg91080
- Hohe Warte91080
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Spardorf E.-v.-Behring Gymn. (96 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 107 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 28,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Spardorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 438 aktive Einheiten, 3,3 MW Nettoleistung, Solar 287 / 2,3 MW; Speicher 149 / 0,9 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 45.212 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 11.169 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.310 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 338,92 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.097 Wohnungen, 662 Wohngebäude (Spardorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,76 €/m², Leerstandsquote 7,1 %, Eigentümerquote 64,6 %, Ø Wohnfläche 113,6 m², 77 leerstehende Wohnungen (Spardorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Spardorf E.-v.-Behring Gymn. (96 m); ca. 107 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Erlangen, überregionales Traumazentrum, Erlangen, 3,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Erlangen, Erlangen, Hubschrauberlandeplatz, Erlangen, 2,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Spardorf (293 m); weiterführend: Emil-von-Behring-Gymnasium Spardorf (177 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,2 Pkw-Min., Hallenbad 3,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 9,1 Pkw-Min., Hausarzt 610 m, Apotheke 788 m, Grundschule 431 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Möhrendorf, A 73, 4,5 km, 72.614 Kfz/Tag, 8.182 Schwerverkehr/Tag, 11,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Nürnberg, international, EDDN, 18,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Sportboothafen Süß, Binnenhafen, Freizeithafen, Main-Donau-Kanal, Erlangen, 6,3 km |
| Motorisierung | 1.235 Pkw, 570 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.417 Kraftfahrzeuge insgesamt, 138 Krafträder, 5 Lkw (Spardorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.215 registrierte Fälle, 2.320 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,8 % (Landkreis Erlangen-Höchstadt; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Bamberg, Welterbe-Besuchszentrum Bamberg, Bamberg, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 33,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Meilwald mit Eisgrube (Landschaftsschutzgebiet, 0,81 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wildnis am Rathsberg (Naturschutzgebiet, 2,42 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Meilwald mit Eisgrube; Schwabachtal |
| Flächennutzung | Siedlung 19,6 %, Verkehr 4,7 %, Wald 28,6 %, Landwirtschaft 44,4 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 39 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Spardorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 241 Erlangen, Wahlbeteiligung 86,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 33,7 %, stärkste Erststimme: CSU 35,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 33,7 %, SPD 13,9 %, GRÜNE 18,0 %, AfD 14,5 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,3 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 241 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 261.300, verfügbares Einkommen 27.623 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 597 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,8 % (Kreis), Kinderarmut 4,4 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,6 Jahre (Spardorf) |
| Altersstruktur | 197 unter 10 Jahre (9,1 %), 505 ab 65 Jahre (23,3 %) (Spardorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 357 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Spardorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -26 (151 Zuzüge, 177 Fortzüge) (Spardorf, 2024) |
| Sterbefälle | 16 Sterbefälle (Spardorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.209 Einwohner (Spardorf, Abweichung zur Fortschreibung -50, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Eichenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Eichenweg |
| Postleitzahl | 91080 |
| Ort | Spardorf |
| Breitengrad | 49.599545 |
| Längengrad | 11.055163 |
| Vorwahl | 09131 |
| Telefonnetz | Erlangen |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Mittelfranken |
| Landkreis | Erlangen-Höchstadt |
| Gemeinde | Spardorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Spardorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09572154 |
| Regionalschlüssel | 095725514154 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verwaltungsgemeinschaft Uttenreuth Erlanger Str. 40 91080 Spardorf |
| Bevölkerungsdichte | 673 Ew. je km² |
| Fläche | 3,22 km² |
| Einwohner | 2.166 |
| davon weiblich | 1.113 |
| davon männlich | 1.053 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Spardorf
| Steuersätze in Spardorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Spardorf | 390 | 390 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen488 Tsd. EUR2023, 225 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto456 Tsd. EUR2023, 211 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,33 Mio. EUR2023, 1.537 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,36 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer29 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft973 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.310 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft45.212 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft11.169 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte357Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
