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Eichenweg in 94559 Niederwinkling

Straße und Lage

Die Eichenweg liegt in Niederwinkling im Bereich Niederwinkling. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 94559 zugeordnet. Ortsteilbezug: Niederwinkling.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 314 m, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNVOberwinkling 337 m
  • Breitband15,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 3 11,9 km, 42.562 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Oberwinkling (337 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 24 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 314 m, weiterführend 3,9 km86
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 337 m, ca. 24 Abfahrten werktags92
  • Digitale Infrastruktur15,2 % Gigabit-Verfügbarkeit24
  • Wohnungsmarkt5,72 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand90
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 11,9 km, 42.562 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.301 je 100.000 Einwohner im Kreis Straubing-Bogen88
  • Umfeldstruktur7,1 % Wald, 5,5 % Gewässer60
  • GesundheitTraumazentrum 13,6 km76
  • E-Mobilität8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
ÖPNV-AnbindungOberwinkling (337 m); ca. 24 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: DONAUISAR Klinikum Deggendorf, regionales Traumazentrum, Deggendorf, 13,6 km
SchulenGrundschule: Grundschule Niederwinkling-Mariaposching (314 m); weiterführend: Mittelschule Schwarzach (3,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AK Deggendorf (W), A 3, 11,9 km, 42.562 Kfz/Tag, 9.425 Schwerverkehr/Tag, 22,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung2.136 Pkw, 729 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.966 Kraftfahrzeuge insgesamt, 284 Krafträder, 190 Lkw (Niederwinkling, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur15,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 15,2 % FTTB/H-Gigabit, 98,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Niederwinkling, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 9,1 %, Verkehr 4,9 %, Wald 7,1 %, Landwirtschaft 69,6 %, Gewässer 5,5 %; Wohnbaufläche 65 ha, Industrie/Gewerbe 64 ha (Niederwinkling, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.378 registrierte Fälle, 2.301 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,7 % (Straubing-Bogen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand1.302 Wohnungen, 960 Wohngebäude (Niederwinkling)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,72 €/m², Leerstandsquote 3,1 %, Eigentümerquote 73,1 %, Ø Wohnfläche 130,7 m², 54 leerstehende Wohnungen (Niederwinkling, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 41,9 Jahre (Niederwinkling)
Altersstruktur344 unter 10 Jahre (11,7 %), 507 ab 65 Jahre (17,3 %) (Niederwinkling, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.322 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Niederwinkling), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -1 (146 Zuzüge, 147 Fortzüge) (Niederwinkling, 2024)
Sterbefälle34 Sterbefälle (Niederwinkling, 2024)
Zensus 20222.878 Einwohner (Niederwinkling, Abweichung zur Fortschreibung -47, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Eichenweg

Straßendaten
NameEichenweg
Postleitzahl94559
OrtNiederwinkling
OrtsteilNiederwinkling
Breitengrad48.88147
Längengrad12.794802
Vorwahl09906, 09962
TelefonnetzMariaposching, Schwarzach Niederbay
LandBayern
RegierungsbezirkNiederbayern
LandkreisStraubing-Bogen
GemeindeNiederwinkling
KarteKarte und Lage
Gemeinde Niederwinkling
Gemeindeschlüssel09278159
Regionalschlüssel092785252159
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Niederwinkling
Postfach 64
94559 Niederwinkling
Bevölkerungsdichte114 Ew. je km²
Fläche25,65 km²
Einwohner2.930
davon weiblich1.482
davon männlich1.448

Übersichtskarten in der Gemeinde

Niederwinkling
Gemeindekarte Niederwinkling
Steuersätze in Niederwinkling
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Niederwinkling320320320

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.