Eichenwinkel in 39615 Wahrenberg
Straße und Lage
Die Straße Eichenwinkel liegt in Wahrenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39615 zugeordnet.
- OrtWahrenberg
- Postleitzahl39615
- GemeindeWahrenberg
- LandkreisStendal
- Vorwahl039397
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 6,0 km, weiterführend 5,6 km
- ÖPNVWahrenberg 381 m
- Breitband79,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 190 10,2 km, 3.828 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Eichenwinkel liegt in Wahrenberg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,88 €/m²Zensus 2022
- Leerstand10,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote42,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche89,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis24,57 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule6,0 kmnächste Schule
- ÖPNV381 mnächste Station
- Gigabit79,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Elbdeich39615
- Braves Land39615
- Brunnenstr.39615
- Ewald-Fredrich-Ring39615
- Hauptstr.39615
- Kirchweg39615
- Kösterberg39615
- Kreuzstr.39615
- Lindenweg39615
- Mietenberg39615
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wahrenberg (381 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 12 pro Tag
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 79,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 48,5 % FTTB/H-Gigabit, 95,2 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Stendal, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.006 aktive Einheiten, 72,4 MW Nettoleistung, Solar 699 / 29,1 MW; Wind 9 / 38,2 MW; Speicher 287 / 1,7 MW; Biomasse 7 / 3,3 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (PLZ-Gebiet 39615, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.403 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.457 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 727 EUR je Einwohner (Kreis) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 24,57 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,88 €/m², Leerstandsquote 10,5 %, Eigentümerquote 42,6 %, Ø Wohnfläche 89,2 m², 6.765 leerstehende Wohnungen (Stendal, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wahrenberg (381 m); ca. 12 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Seehausen, lokales Traumazentrum, Seehausen, 12,3 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 114 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 39615 (Stand 31.12.2023) |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Elblandgrundschule Wittenberge (6,0 km); weiterführend: Oberschule Wittenberge (5,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 25,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,6 Pkw-Min., Hausarzt 2,4 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 2,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Regionale Sicherheitslage
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Arendsee, B 190, 10,2 km, 3.828 Kfz/Tag, 495 Schwerverkehr/Tag, 12,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 63.934 Pkw, 600 Pkw je 1.000 Einwohner, 82.547 Kraftfahrzeuge insgesamt, 5.631 Krafträder, 7.737 Lkw (Stendal, Landkreis, Stand 01.01.2025) |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.229 registrierte Fälle, 7.706 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,3 % (Landkreis Stendal; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Arbeitsmarkt
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 13,0 % (Kreis), Kinderarmut 17,5 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis) |
| Altersstruktur | 8.361 unter 10 Jahre (7,8 %), 30.527 ab 65 Jahre (28,7 %) (Stendal, Landkreis, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 35.048 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Stendal, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Zensus 2022 | 107.250 Einwohner (Stendal, Abweichung zur Fortschreibung -2.982, Stand 15.05.2022) |
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Eichenwinkel
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Eichenwinkel |
| Postleitzahl | 39615 |
| Ort | Wahrenberg |
| Breitengrad | 52.98259 |
| Längengrad | 11.672884 |
| Vorwahl | 039397 |
| Telefonnetz | Geestgottberg |
| Land | Sachsen-Anhalt |
| Landkreis | Stendal |
| Gemeinde | Wahrenberg |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wahrenberg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 15090585 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Seehausen (Altmark) Große Brüderstraße 1 39615 Seehausen (Altmark) |
| Bevölkerungsdichte | 19 Ew. je km² |
| Fläche | 18,23 km² |
| Einwohner | 348 |
| davon weiblich | 164 |
| davon männlich | 184 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
| Steuersätze in Wahrenberg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wahrenberg | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft727 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Kaufkraft26.403 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.457 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte35.048Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
