Eicherweg in 89613 Oberstadion
Straße und Lage
Die Straße Eicherweg liegt in Oberstadion im Bereich Oberstadion. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 89613 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberstadion.
- OrtOberstadion
- Postleitzahl89613
- OrtsteilOberstadion
- GemeindeOberstadion
- LandkreisAlb-Donau-Kreis
- Vorwahl07357, 07393
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 159 m, weiterführend 6,2 km
- ÖPNVOberstadion Schule 115 m
- Breitband78,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 311 20,0 km, 9.564 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Eicherweg liegt in Oberstadion im Bereich Oberstadion. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,07 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote75,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche127,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis168,69 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule159 mnächste Schule
- ÖPNV115 mnächste Station
- Gigabit78,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg89613
- Alleestr.89613
- Alte Schulstr.89613
- Bühlstr.89613
- Eicher89613
- Graf-Wilhelm-Str.89613
- Kirchplatz89613
- Max-Eyth-Str.89613
- Mühlhauser Str.89613
- Munderkinger Str.89613
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Oberstadion Schule (115 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 29 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 78,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 78,8 % FTTB/H-Gigabit, 96,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Oberstadion, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 486 aktive Einheiten, 7,8 MW Nettoleistung, Solar 363 / 6,3 MW; Speicher 116 / 0,7 MW; Biomasse 4 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.064 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.608 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 989 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 168,69 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 10,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 721 Wohnungen, 519 Wohngebäude (Oberstadion) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,07 €/m², Leerstandsquote 6,8 %, Eigentümerquote 75,5 %, Ø Wohnfläche 127,9 m², 58 leerstehende Wohnungen (Oberstadion, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Oberstadion Schule (115 m); ca. 29 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 93 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Sana Kliniken Landkreis Biberach GmbH, regionales Traumazentrum, Biberach, 10,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Alb-Donau Klinikum und Gesundheitszentrum Ehingen, Ehingen (Donau), Hubschrauberlandeplatz, Ehingen (Donau), 10,5 km |
| Schulen | Grundschule: Christoph-von-Schmid-Schule Grundschule Oberstadion (159 m); weiterführend: Schule an der Donauschleife Grundschule und Realschule Munderkingen (6,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,8 Pkw-Min., Hallenbad 8,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 40,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 5,4 km, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 1.192 Pkw, 746 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.656 Kraftfahrzeuge insgesamt, 158 Krafträder, 83 Lkw (Oberstadion, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.029 registrierte Fälle, 2.988 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,6 % (Landkreis Alb-Donau-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Ödenahlen, Alleshausen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 8,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Oberstadion (Landschaftsschutzgebiet, 0,26 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Gedüngtes Ried (Naturschutzgebiet, 5,27 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Grundsheim; Oberstadion |
| Flächennutzung | Siedlung 5,9 %, Verkehr 5,1 %, Wald 16,7 %, Landwirtschaft 71,2 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 44 ha, Industrie/Gewerbe 8 ha (Oberstadion, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 291 Ulm, Wahlbeteiligung 85,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,9 %, SPD 13,5 %, GRÜNE 13,6 %, AfD 19,3 %, Die Linke 6,5 %, FDP 5,2 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 291 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 330.800, verfügbares Einkommen 26.057 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 611 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,2 % (Kreis), Kinderarmut 5,7 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 41,5 Jahre (Oberstadion) |
| Altersstruktur | 186 unter 10 Jahre (11,6 %), 278 ab 65 Jahre (17,4 %) (Oberstadion, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 175 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Oberstadion), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 19 (107 Zuzüge, 88 Fortzüge) (Oberstadion, 2024) |
| Sterbefälle | 10 Sterbefälle (Oberstadion, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.554 Einwohner (Oberstadion, Abweichung zur Fortschreibung -45, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Eicherweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Eicherweg |
| Postleitzahl | 89613 |
| Ort | Oberstadion |
| Ortsteil | Oberstadion |
| Breitengrad | 48.183258 |
| Längengrad | 9.694667 |
| Vorwahl | 07357, 07393 |
| Telefonnetz | Attenweiler, Munderkingen |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Tübingen |
| Landkreis | Alb-Donau-Kreis |
| Gemeinde | Oberstadion |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Oberstadion | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08425091 |
| Regionalschlüssel | 084255010091 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Oberstadion Kirchplatz 29 89613 Oberstadion |
| Bevölkerungsdichte | 101 Ew. je km² |
| Fläche | 15,78 km² |
| Einwohner | 1.598 |
| davon weiblich | 794 |
| davon männlich | 804 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Oberstadion
| Steuersätze in Oberstadion | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Oberstadion | 320 | 310 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen460 Tsd. EUR2023, 288 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto411 Tsd. EUR2023, 257 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,91 Mio. EUR2023, 1.196 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,12 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer40 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft804 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft989 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.064 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.608 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte175Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
