Eichhausstr. / Eichhausstraße in 56862 Pünderich
Straße und Lage
Die Straße Eichhausstraße liegt in Pünderich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56862 zugeordnet.
- OrtPünderich
- Postleitzahl56862
- GemeindePünderich
- LandkreisCochem-Zell
- Vorwahl06542
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,7 km, weiterführend 8,8 km
- ÖPNVPünderich Friedhof 87 m
- Breitband1,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 259 17,0 km, 5.865 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Eichhausstraße liegt in Pünderich. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,15 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote77,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche128,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis45,31 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,7 kmnächste Schule
- ÖPNV87 mnächste Station
- Gigabit1,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Moselbahn56862
- Am Kindergarten56862
- Am Rebstock56862
- Auf der Buche56862
- Bahnhofstr.56862
- Düppelstr.56862
- Eltzerstr.56862
- Frankenstr.56862
- Friedhofstr.56862
- Hauptstr.56862
Weiteres Straßenprofil auf strassenindex.de
strassenindex.de führt diese Straßendaten als stärker immobilienbezogenes Lageprofil mit Mikrolage, Umfeld und Standortfaktoren weiter.
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Pünderich Friedhof (87 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 49 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 710 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 1,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,2 % FTTB/H-Gigabit, 96,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Pünderich, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 167 aktive Einheiten, 1,5 MW Nettoleistung, Solar 140 / 1,3 MW; Speicher 26 / 0,2 MW; Biomasse 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.347 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.855 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 717 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 45,31 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 495 Wohnungen, 378 Wohngebäude (Pünderich) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,15 €/m², Leerstandsquote 5,7 %, Eigentümerquote 77,8 %, Ø Wohnfläche 128,2 m², 29 leerstehende Wohnungen (Pünderich, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Pünderich Friedhof (87 m); ca. 49 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Mittelmosel - St. Josef-Krankenhaus Zell/Mosel, lokales Traumazentrum, Zell (Mosel), 3,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Mittelmosel, Zell (Barl), Hubschrauberlandeplatz, Zell (Mosel), 3,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Bullay (1,7 km); weiterführend: Realschule plus Traben-Trarbach (8,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 12,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,9 Pkw-Min., Hallenbad 10,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 26,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 286 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Hafenumfeld, Motorisierung
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 22,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Bullay, Binnenhafen, Terminal, Mosel, Bullay, 2,1 km |
| Motorisierung | 582 Pkw, 710 Pkw je 1.000 Einwohner, 837 Kraftfahrzeuge insgesamt, 105 Krafträder, 32 Lkw (Pünderich, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.264 registrierte Fälle, 3.679 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Landkreis Cochem-Zell; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 10 Einwohner LDEN ab 55 dB, 90 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,95 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 44,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 8,6 % FFH-Gebiete, 2,0 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Insel Taubengrün (Naturschutzgebiet, 6,72 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kondelwald und Nebentäler der Mosel; Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzverordnung zum Schutze von Landschaftsbestandteilen und Landschaftsteilen im Regierungsbezirk Trier; Moselgebiet von |
| Flächennutzung | Siedlung 8,3 %, Verkehr 9,2 %, Wald 38,5 %, Landwirtschaft 28,9 %, Gewässer 8,3 %; Wohnbaufläche 11 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Pünderich, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,3 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,5 Jahre (Pünderich) |
| Altersstruktur | 80 unter 10 Jahre (9,8 %), 232 ab 65 Jahre (28,3 %) (Pünderich, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 109 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Pünderich), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -1 (47 Zuzüge, 48 Fortzüge) (Pünderich, 2024) |
| Sterbefälle | 11 Sterbefälle (Pünderich, 2024) |
| Zensus 2022 | 790 Einwohner (Pünderich, Abweichung zur Fortschreibung -38, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Eichhausstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Eichhausstr. |
| Postleitzahl | 56862 |
| Ort | Pünderich |
| Breitengrad | 50.040363 |
| Längengrad | 7.12921 |
| Vorwahl | 06542 |
| Telefonnetz | Bullay |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Cochem-Zell |
| Gemeinde | Pünderich |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Pünderich | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07135073 |
| Regionalschlüssel | 071355005073 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Zell (Mosel) Corray 1 56862 Pünderich |
| Bevölkerungsdichte | 151 Ew. je km² |
| Fläche | 5,43 km² |
| Einwohner | 820 |
| davon weiblich | 440 |
| davon männlich | 380 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Pünderich
| Steuersätze in Pünderich | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Pünderich | 345 | 493 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen176 Tsd. EUR2023, 215 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto160 Tsd. EUR2023, 195 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft755 Tsd. EUR2023, 920 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer411 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer14 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft346 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft717 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.347 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.855 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte109Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B493 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
