Eichhofsberger Weg in 21772 Stinstedt
Straße und Lage
Die Straße Eichhofsberger Weg liegt in Stinstedt im Bereich Stinstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21772 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stinstedt.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität58/100 - eingeschränkte Wohnqualität
- SchulenGrundschule 25,9 km, weiterführend 26,8 km
- ÖPNVStinstedt(Niederelbe) Eichhofsberg 1,0 km
- Breitband7,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 96,0 kW
- FernstraßeB 71 20,5 km, 8.482 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Eichhofsberger Weg liegt in Stinstedt im Bereich Stinstedt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 58 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,43 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote89,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche138,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis69,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität58/100eingeschränkte Wohnqualität
- Grundschule25,9 kmnächste Schule
- ÖPNV1,0 kmnächste Station
- Gigabit7,4 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
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- Große Dammstr.21772
- Hauptstr.21772
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- In der Heide21772
- Kleine Dammstr.21772
- Kleines Feld21772
- Moorland21772
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Stinstedt(Niederelbe) Eichhofsberg (1,0 km)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 7 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 753 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 7,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 7,4 % FTTB/H-Gigabit, 93,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Stinstedt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 96,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Eichhofsberger Weg, PLZ 21772, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 84 aktive Einheiten, 3,5 MW Nettoleistung, Solar 66 / 2,0 MW; Wind 1 / 0,2 MW; Speicher 12 / 0,1 MW; Biomasse 3 / 1,2 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.529 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.256 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 771 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 69,00 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 244 Wohnungen, 208 Wohngebäude (Stinstedt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,43 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 89,6 %, Ø Wohnfläche 138,9 m², 9 leerstehende Wohnungen (Stinstedt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Schulen
| ÖPNV-Anbindung | Stinstedt(Niederelbe) Eichhofsberg (1,0 km); ca. 7 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Bremerhaven Reinkenheide gGmbH, regionales Traumazentrum, Bremerhaven, 28,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Brunsbüttel-West (25,9 km); weiterführend: Gymnasium Brunsbüttel (26,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 31,0 Pkw-Min., Hallenbad 14,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 29,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 25,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 37,8 Pkw-Min., Hausarzt 9,1 km, Apotheke 9,1 km, Grundschule 9,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Hafenumfeld, Motorisierung
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Nordholz, regional, ETMN, 40,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Neuhaus (Oste), Seehafen, Freizeithafen, Elbe, Neuhaus (Oste), 19,0 km |
| Motorisierung | 391 Pkw, 753 Pkw je 1.000 Einwohner, 615 Kraftfahrzeuge insgesamt, 44 Krafträder, 27 Lkw (Stinstedt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.309 registrierte Fälle, 4.669 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,7 % (Landkreis Cuxhaven; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 15,4 % Naturschutzgebiete, 10,0 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wildes Moor bei Stinstedt (Naturschutzgebiet, 2,45 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wildes Moor bei Stinstedt (Naturschutzgebiet, 2,45 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Balksee und Randmoore, Nordahner Holz | Naturschutzgebiet: Balksee und Randmoore/ Basmoor und Nordahner Holz; Langes Moor; Wildes Moor bei Stinstedt |
| Flächennutzung | Siedlung 3,3 %, Verkehr 3,5 %, Wald 1,5 %, Landwirtschaft 80,5 %, Gewässer 1,7 %; Wohnbaufläche 27 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Stinstedt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 029 Cuxhaven – Stade II, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,8 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,8 %, SPD 24,0 %, GRÜNE 8,8 %, AfD 20,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 3,8 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 029 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 236.100, verfügbares Einkommen 23.477 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 643 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,5 % (Kreis), Kinderarmut 12,1 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,3 Jahre (Stinstedt) |
| Altersstruktur | 40 unter 10 Jahre (7,7 %), 147 ab 65 Jahre (28,3 %) (Stinstedt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 31 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Stinstedt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 2 (15 Zuzüge, 13 Fortzüge) (Stinstedt, 2024) |
| Sterbefälle | 6 Sterbefälle (Stinstedt, 2024) |
| Zensus 2022 | 544 Einwohner (Stinstedt, Abweichung zur Fortschreibung 1, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Eichhofsberger Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Eichhofsberger Weg |
| Postleitzahl | 21772 |
| Ort | Stinstedt |
| Ortsteil | Stinstedt |
| Breitengrad | 53.672253 |
| Längengrad | 8.998449 |
| Vorwahl | 04756 |
| Telefonnetz | Odisheim |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Cuxhaven |
| Gemeinde | Stinstedt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Stinstedt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03352052 |
| Regionalschlüssel | 033525404052 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Börde Lamstedt Schützenstraße 20 21772 Stinstedt |
| Bevölkerungsdichte | 17 Ew. je km² |
| Fläche | 30,43 km² |
| Einwohner | 519 |
| davon weiblich | 249 |
| davon männlich | 270 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Stinstedt
| Steuersätze in Stinstedt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Stinstedt | 470 | 470 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen166 Tsd. EUR2023, 320 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto151 Tsd. EUR2023, 290 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft524 Tsd. EUR2023, 1.010 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer258 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer7 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft275 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft771 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.529 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.256 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte31Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B470 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
