Eichholzer Weg in 03253 Doberlug-Kirchhain

Straße und Lage

Die Straße Eichholzer Weg liegt in Doberlug-Kirchhain im Bereich Doberlug-Kirchhain. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 03253 zugeordnet. Ortsteilbezug: Doberlug-Kirchhain.

OrtDoberlug-Kirchhain
Postleitzahl03253
OrtsteilDoberlug-Kirchhain
GemeindeDoberlug-Kirchhain, Stadt
LandkreisElbe-Elster
Vorwahl035322, 035327

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 653 m, weiterführend 2,2 km
ÖPNVKirchhain, Eichholzer Weg 213 m
Breitband12,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 87 16,3 km, 3.078 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Eichholzer Weg liegt in Doberlug-Kirchhain im Bereich Doberlug-Kirchhain. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete4,71 €/m²Zensus 2022
Leerstand10,9 %Zensus 2022
Eigentümerquote60,8 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche92,3 m²Zensus 2022
Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis21,69 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
Grundschule653 mnächste Schule
ÖPNV213 mnächste Station
Gigabit12,2 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Kirchhain, Eichholzer Weg (213 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 36 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Eichholzer Weg

Straßendaten
Name	Eichholzer Weg
Postleitzahl	03253
Ort	Doberlug-Kirchhain
Ortsteil	Doberlug-Kirchhain
Breitengrad	51.625744
Längengrad	13.584394
Vorwahl	035322, 035327
Telefonnetz	Doberlug-Kirchhain, Priessen
Land	Brandenburg
Landkreis	Elbe-Elster
Gemeinde	Doberlug-Kirchhain, Stadt
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Doberlug-Kirchhain, Stadt
Gemeindeschlüssel	12062092
Regionalschlüssel	120620092092
Gemeindetyp	Stadt
Verwaltung	Stadt Doberlug-Kirchhain Am Markt 8 03253 Doberlug-Kirchhain, Stadt
Bevölkerungsdichte	56 Ew. je km²
Fläche	150,36 km²
Einwohner	8.438
davon weiblich	4.081
davon männlich	4.357

Übersichtskarten in der Gemeinde

Arenzhain
Gemeindekarte Arenzhain

Doberlug-Kirchhain, Stadt
Gemeindekarte Doberlug-Kirchhain, Stadt

Lugau

Trebbus
Gemeindekarte Trebbus

Steuersätze in Doberlug-Kirchhain, Stadt
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Doberlug-Kirchhain	310	510	320

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Digitale Infrastruktur	12,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 12,2 % FTTB/H-Gigabit, 90,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Doberlug-Kirchhain, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 1.024 aktive Einheiten, 126,6 MW Nettoleistung, Solar 725 / 24,8 MW; Wind 45 / 93,2 MW; Speicher 248 / 8,2 MW; Biomasse 2 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 26.299 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.296 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 568 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 21,69 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	4.589 Wohnungen, 2.792 Wohngebäude (Doberlug-Kirchhain, Stadt)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 4,71 €/m², Leerstandsquote 10,9 %, Eigentümerquote 60,8 %, Ø Wohnfläche 92,3 m², 509 leerstehende Wohnungen (Doberlug-Kirchhain, Stadt, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Kirchhain, Eichholzer Weg (213 m); ca. 36 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 320 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Sana Kliniken Niederlausitz GmbH Klinikum Senftenberg, regionales Traumazentrum, Senftenberg, 30,9 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Elbe-Elster Klinikum, Finsterwalde, Hubschrauberlandeplatz, Finsterwalde, 14,9 km
Schulen	Grundschule: Berg-Grundschule Doberlug-Kirchhain (653 m); weiterführend: Evangelisches Gymnasium Doberlug-Kirchhain anerkannte Ersatzschule (2,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,6 Pkw-Min., Hallenbad 10,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 35,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 6,4 Pkw-Min., Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 2,5 km

Motorisierung	5.592 Pkw, 663 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.508 Kraftfahrzeuge insgesamt, 524 Krafträder, 785 Lkw (Doberlug-Kirchhain, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	20 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 5.129 registrierte Fälle, 5.194 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 53,7 % (Landkreis Elbe-Elster; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: 40 Einwohner LDEN ab 55 dB, 60 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,09 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 20 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)

Schutzgebiete	BfN: 0,9 % Naturschutzgebiete, 9,2 % FFH-Gebiete, 21,4 % Vogelschutzgebiet, 43,0 % Naturparks, 25,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niederlausitzer Heidelandschaft (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Hohe Warte (Naturschutzgebiet, 2,26 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hochfläche um die Hohe Warte; Hohe Warte; Kleine Elster und Niederungsbereiche; Kleine Elster und Niederungsbereiche Ergänzung \| Landschaftsschutzgebiet: Grubenseen in der Rückersdorfer Heide
Flächennutzung	Siedlung 5,6 %, Verkehr 3,3 %, Wald 44,8 %, Landwirtschaft 44,7 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 247 ha, Industrie/Gewerbe 184 ha (Doberlug-Kirchhain, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 065 Elbe-Elster – Oberspreewald-Lausitz, Wahlbeteiligung 79,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,9 %, stärkste Erststimme: AfD 43,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 16,5 %, SPD 12,5 %, GRÜNE 2,8 %, AfD 40,9 %, Die Linke 8,7 %, FDP 3,1 %, BSW 11,7 %, FREIE WÄHLER 2,1 % im Bundestagswahlkreis 065
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 207.200, verfügbares Einkommen 22.050 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 623 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,5 % (Kreis), Kinderarmut 11,6 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 49,3 Jahre (Doberlug-Kirchhain, Stadt)
Altersstruktur	598 unter 10 Jahre (7,1 %), 2.481 ab 65 Jahre (29,4 %) (Doberlug-Kirchhain, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	2.879 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Doberlug-Kirchhain, Stadt), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 89 (1.064 Zuzüge, 975 Fortzüge) (Doberlug-Kirchhain, Stadt, 2024)
Sterbefälle	154 Sterbefälle (Doberlug-Kirchhain, Stadt, 2024)
Zensus 2022	8.280 Einwohner (Doberlug-Kirchhain, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -304, Stand 15.05.2022)