Eifelstr. / Eifelstraße in 56761 Düngenheim
Straße und Lage
Die Straße Eifelstraße liegt in Düngenheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56761 zugeordnet.
- OrtDüngenheim
- Postleitzahl56761
- GemeindeDüngenheim
- LandkreisCochem-Zell
- Vorwahl02653
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 857 m, weiterführend 3,7 km
- ÖPNVDüngenheim Eifelstraße 91 m
- Breitband9,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 259 11,4 km, 5.865 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Eifelstraße liegt in Düngenheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,06 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote80,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche126,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis45,31 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule857 mnächste Schule
- ÖPNV91 mnächste Station
- Gigabit9,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Bergstr.56761
- Blumenstr.56761
- Gartenstr.56761
- Hauptstr.56761
- Im Kirchenbungert56761
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Düngenheim Eifelstraße (91 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 56 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 9,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 9,2 % FTTB/H-Gigabit, 90,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Düngenheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 260 aktive Einheiten, 18,5 MW Nettoleistung, Solar 181 / 2,3 MW; Wind 5 / 6,0 MW; Speicher 63 / 0,4 MW; Biomasse 9 / 9,6 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.248 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.226 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 809 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 45,31 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 530 Wohnungen, 438 Wohngebäude (Düngenheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,06 €/m², Leerstandsquote 2,2 %, Eigentümerquote 80,4 %, Ø Wohnfläche 126,9 m², 15 leerstehende Wohnungen (Düngenheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Düngenheim Eifelstraße (91 m); ca. 56 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth, lokales Traumazentrum, Mayen, 8,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein - St. Elisabeth, Mayen, Hubschrauberlandeplatz, Mayen, 7,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule St. Martin Düngenheim (857 m); weiterführend: Kurfürst-Balduin-Schule - Realschule plus und Fachoberschule Kaisersesch (3,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,4 Pkw-Min., Hallenbad 2,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 17,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,8 Pkw-Min., Hausarzt 3,6 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 1,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Büchel, B 259, 11,4 km, 5.865 Kfz/Tag, 437 Schwerverkehr/Tag, 7,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Pommern, Binnenhafen, Terminal, Mosel, Pommern, 12,2 km |
| Motorisierung | 856 Pkw, 657 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.115 Kraftfahrzeuge insgesamt, 112 Krafträder, 49 Lkw (Düngenheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.264 registrierte Fälle, 3.679 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Landkreis Cochem-Zell; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Rekonstruierter Wachturm und Informationstafeln, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 28,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 8,0 % FFH-Gebiet, 9,1 % Vogelschutzgebiet, 0,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel (FFH-Gebiet, 1,05 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hochbermel (Naturschutzgebiet, 4,93 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz | Vogelschutzgebiet: Mittel- und Untermosel |
| Flächennutzung | Siedlung 6,1 %, Verkehr 6,6 %, Wald 32,0 %, Landwirtschaft 54,7 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 26 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Düngenheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,3 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,0 Jahre (Düngenheim) |
| Altersstruktur | 125 unter 10 Jahre (9,6 %), 258 ab 65 Jahre (19,8 %) (Düngenheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 20.526 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Cochem-Zell, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 16 (77 Zuzüge, 61 Fortzüge) (Düngenheim, 2024) |
| Sterbefälle | 33 Sterbefälle (Düngenheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.302 Einwohner (Düngenheim, Abweichung zur Fortschreibung -59, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Eifelstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Eifelstr. |
| Postleitzahl | 56761 |
| Ort | Düngenheim |
| Breitengrad | 50.261475 |
| Längengrad | 7.16425 |
| Vorwahl | 02653 |
| Telefonnetz | Kaisersesch |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Cochem-Zell |
| Gemeinde | Düngenheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Düngenheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07135023 |
| Regionalschlüssel | 071355002023 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Kaisersesch Bahnhofstraße 47 56761 Düngenheim |
| Bevölkerungsdichte | 140 Ew. je km² |
| Fläche | 9,31 km² |
| Einwohner | 1.302 |
| davon weiblich | 632 |
| davon männlich | 670 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Düngenheim
| Steuersätze in Düngenheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Düngenheim | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen392 Tsd. EUR2023, 301 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto356 Tsd. EUR2023, 273 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,29 Mio. EUR2023, 987 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer631 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer153 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft538 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft809 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.248 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.226 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte20.526Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
