Eignerhof in 55619 Hennweiler
Straße und Lage
Die Straße Eignerhof liegt in Hennweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55619 zugeordnet.
- OrtHennweiler
- Postleitzahl55619
- GemeindeHennweiler
- LandkreisBad Kreuznach
- Vorwahl06752
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 822 m, weiterführend 3,4 km
- ÖPNVHahnenbach, Hennweiler Straße 2,3 km
- Breitband92,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 41 11,3 km, 13.577 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Eignerhof liegt in Hennweiler. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,37 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote76,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche123,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis136,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule822 mnächste Schule
- ÖPNV2,3 kmnächste Station
- Gigabit92,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Breslauer Str.55619
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- Eichelse55619
- Freiherr-vom-Stein-Str.55619
- Gästehaus Jakob Müller55619
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hahnenbach, Hennweiler Straße (2,3 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 27 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 92,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,2 % FTTB/H-Gigabit, 94,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hennweiler, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 208 aktive Einheiten, 1,8 MW Nettoleistung, Solar 162 / 1,6 MW; Speicher 46 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.923 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.066 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 577 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 136,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 609 Wohnungen, 481 Wohngebäude (Hennweiler) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,37 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 76,6 %, Ø Wohnfläche 123,1 m², 24 leerstehende Wohnungen (Hennweiler, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Hahnenbach, Hennweiler Straße (2,3 km); ca. 27 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Idar-Oberstein GmbH, regionales Traumazentrum, Idar-Oberstein, 14,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Diakonie Krankenhaus - Kirn, Kirn (Nahe), Hubschrauberlandeplatz, Kirn, 4,4 km |
| Schulen | Grundschule: Lützelsoonschule Grundschule Hennweiler (822 m); weiterführend: Gymnasium Kirn (3,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 31,1 Pkw-Min., Hallenbad 25,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 36,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 51,5 Pkw-Min., Hausarzt 367 m, Apotheke 3,6 km, Grundschule 410 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Idar-Oberstein, B 41, 11,3 km, 13.577 Kfz/Tag, 805 Schwerverkehr/Tag, 5,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 29,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 844 Pkw, 709 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.050 Kraftfahrzeuge insgesamt, 89 Krafträder, 53 Lkw (Hennweiler, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.059 registrierte Fälle, 4.897 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,5 % (Landkreis Bad Kreuznach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 40,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % Naturschutzgebiet, 9,4 % FFH-Gebiet, 99,9 % Naturpark, 100,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Soonwald (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Hirtenwiese im Lützelsoon (Naturschutzgebiet, 1,12 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Obere Nahe | Landschaftsschutzgebiet: Hochwald-Idarwald mit Randgebieten; Soonwald | Naturpark: Soonwald-Nahe | Naturschutzgebiet: Hirtenwiese im Lützelsoon |
| Flächennutzung | Siedlung 5,6 %, Verkehr 3,6 %, Wald 55,6 %, Landwirtschaft 32,8 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 33 ha, Industrie/Gewerbe 8 ha (Hennweiler, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 200 Kreuznach, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,3 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,3 %, SPD 20,3 %, GRÜNE 8,0 %, AfD 22,3 %, Die Linke 5,9 %, FDP 4,4 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 200 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 247.200, verfügbares Einkommen 23.206 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,3 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,3 Jahre (Hennweiler) |
| Altersstruktur | 93 unter 10 Jahre (7,8 %), 325 ab 65 Jahre (27,3 %) (Hennweiler, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 143 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hennweiler), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -23 (51 Zuzüge, 74 Fortzüge) (Hennweiler, 2024) |
| Sterbefälle | 12 Sterbefälle (Hennweiler, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.227 Einwohner (Hennweiler, Abweichung zur Fortschreibung 30, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Eignerhof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Eignerhof |
| Postleitzahl | 55619 |
| Ort | Hennweiler |
| Breitengrad | 49.821701 |
| Längengrad | 7.444742 |
| Vorwahl | 06752 |
| Telefonnetz | Kirn Nahe |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Bad Kreuznach |
| Gemeinde | Hennweiler |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hennweiler | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07133043 |
| Regionalschlüssel | 071335009043 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Kirn-Land Bahnhofstraße 31 55619 Hennweiler |
| Bevölkerungsdichte | 84 Ew. je km² |
| Fläche | 14,10 km² |
| Einwohner | 1.190 |
| davon weiblich | 610 |
| davon männlich | 580 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hennweiler
| Steuersätze in Hennweiler | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hennweiler | 350 | 500 | 385 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen87 Tsd. EUR2023, 73 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto79 Tsd. EUR2023, 66 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft839 Tsd. EUR2023, 705 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer568 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer16 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft263 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft577 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.923 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.066 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte143Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer385 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B500 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
