Eisbäuerleshof in 88299 Leutkirch
Straße und Lage
Die Straße Eisbäuerleshof liegt in Leutkirch im Bereich Ausnang. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88299 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ausnang.
- OrtLeutkirch
- Postleitzahl88299
- OrtsteilAusnang
- GemeindeLeutkirch im Allgäu, Stadt
- LandkreisRavensburg
- Vorwahl07561, 07563, 07564, 07565, 07566, 07567
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,6 km, weiterführend 1,9 km
- ÖPNVHerberge 475 m
- Breitband59,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 96 9,5 km, 43.592 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Eisbäuerleshof liegt in Leutkirch im Bereich Ausnang. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,86 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote58,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche108,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis223,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,6 kmnächste Schule
- ÖPNV475 mnächste Station
- Gigabit59,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Am Wuhl88299
- Ausnang88299
- Bergs88299
- Bremerwies88299
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Herberge (475 m)
- Verkehrsmittel: Rufbus
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Energieanlagen: 4.617 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 95,9 MW.
- Wohnumfeld: 11.373 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 59,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,9 % FTTB/H-Gigabit, 97,6 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Leutkirch im Allgäu, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 4.617 aktive Einheiten, 95,9 MW Nettoleistung, Solar 3.458 / 66,3 MW; Speicher 1.085 / 7,2 MW; Biomasse 32 / 11,0 MW; Wasser 6 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 36 / 11,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.284 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.254 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.529 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 223,87 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 11.373 Wohnungen, 6.117 Wohngebäude (Leutkirch im Allgäu, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,86 €/m², Leerstandsquote 3,7 %, Eigentümerquote 58,2 %, Ø Wohnfläche 108,1 m², 429 leerstehende Wohnungen (Leutkirch im Allgäu, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Herberge (475 m) |
| Ladeinfrastruktur | 97 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 15 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Kempten, überregionales Traumazentrum, Kempten, 16,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kisslegg, Hubschrauberlandeplatz, Kißlegg, 11,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Kimratshofen (3,6 km); weiterführend: Grund- u. Werkrealschule Wuchzenhofen (1,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,2 Pkw-Min., Hallenbad 18,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,4 Pkw-Min., Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Leutkirch-West, A 96, 9,5 km, 43.592 Kfz/Tag, 5.511 Schwerverkehr/Tag, 12,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Memmingen, regional, EDJA, 32,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 15.805 Pkw, 652 Pkw je 1.000 Einwohner, 21.745 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.534 Krafträder, 1.101 Lkw (Leutkirch im Allgäu, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 87 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.796 registrierte Fälle, 4.071 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,7 % (Landkreis Ravensburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Olzreute, Bad Schussenried, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 32,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,7 % Naturschutzgebiete, 3,8 % FFH-Gebiete, 3,6 % Vogelschutzgebiet, 16,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Uferbewuchs der Eschach (Landschaftsschutzgebiet, 0,43 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Moosmühle (Naturschutzgebiet, 2,07 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Adelegg; Aitrach, Ach und Dürrenbach; Feuchtgebiete bei Waldburg und Kißlegg; Feuchtgebietskomplexe nördlich Isny; Kürnacher Wald; Untere Argen und Seitentäler | Landschaftsschutzgebiet: Adelegg und |
| Flächennutzung | Siedlung 7,0 %, Verkehr 4,2 %, Wald 27,8 %, Landwirtschaft 58,1 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 449 ha, Industrie/Gewerbe 254 ha (Leutkirch im Allgäu, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 294 Ravensburg, Wahlbeteiligung 83,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 35,0 %, stärkste Erststimme: CDU 38,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 35,0 %, SPD 11,7 %, GRÜNE 13,3 %, AfD 19,0 %, Die Linke 6,5 %, FDP 5,4 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 294 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 259.500, verfügbares Einkommen 25.446 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,0 %, Pkw 647 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,1 % (Kreis), Kinderarmut 6,6 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,7 Jahre (Leutkirch im Allgäu, Stadt) |
| Altersstruktur | 2.574 unter 10 Jahre (10,6 %), 5.180 ab 65 Jahre (21,4 %) (Leutkirch im Allgäu, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 9.780 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Leutkirch im Allgäu, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 262 (1.497 Zuzüge, 1.235 Fortzüge) (Leutkirch im Allgäu, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 238 Sterbefälle (Leutkirch im Allgäu, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 23.517 Einwohner (Leutkirch im Allgäu, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 320, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Eisbäuerleshof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Eisbäuerleshof |
| Postleitzahl | 88299 |
| Ort | Leutkirch im Allgäu |
| Ortsteil | Ausnang |
| Breitengrad | 47.811104 |
| Längengrad | 10.114742 |
| Vorwahl | 07561, 07563, 07564, 07565, 07566, 07567 |
| Telefonnetz | Leutkirch im Allgäu, Kisslegg, Bad Wurzach, Aichstetten Kr Ravensburg, Argenbühl, Leutkirch-Friesenhofen |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Tübingen |
| Landkreis | Ravensburg |
| Gemeinde | Leutkirch im Allgäu, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Leutkirch im Allgäu, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08436055 |
| Regionalschlüssel | 084365004055 |
| Gemeindetyp | Große Kreisstadt |
| Verwaltung | Stadt Leutkirch im Allgäu Marktstr. 26 88299 Leutkirch im Allgäu, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 138 Ew. je km² |
| Fläche | 174,97 km² |
| Einwohner | 24.226 |
| davon weiblich | 12.040 |
| davon männlich | 12.186 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Leutkirch im Allgäu, Stadt
| Steuersätze in Leutkirch im Allgäu, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Leutkirch im Allgäu, Stadt | 320 | 385 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen28,2 Mio. EUR2023, 1.163 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto25,7 Mio. EUR2023, 1.061 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft52,9 Mio. EUR2023, 2.184 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer14,4 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,89 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft39,1 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.529 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.284 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.254 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte9.780Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B385 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
