Elbbachstr. / Elbbachstraße in 56459 Kaden
Straße und Lage
Die Straße Elbbachstraße liegt in Kaden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56459 zugeordnet.
- OrtKaden
- Postleitzahl56459
- GemeindeKaden
- LandkreisWesterwaldkreis
- Vorwahl02663
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 226 m, weiterführend 4,1 km
- ÖPNVKaden Schule 99 m
- Breitband98,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 255 10,3 km, 20.339 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Elbbachstraße liegt in Kaden. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,63 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote76,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche131,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule226 mnächste Schule
- ÖPNV99 mnächste Station
- Gigabit98,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Hofacker56459
- Am Steg56459
- Auf der Langheck56459
- Bergstr.56459
- Bornheg56459
- Elberbütz56459
- Grube Anna56459
- Härtlinger Str.56459
- Im Tanneck56459
- Im Wiesengrund56459
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kaden Schule (99 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 3 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kaden, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 83 aktive Einheiten, 0,5 MW Nettoleistung, Solar 59 / 0,4 MW; Speicher 24 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.353 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.054 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 631 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 67,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 287 Wohnungen, 224 Wohngebäude (Kaden) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,63 €/m², Leerstandsquote 3,7 %, Eigentümerquote 76,1 %, Ø Wohnfläche 131,8 m², 9 leerstehende Wohnungen (Kaden, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kaden Schule (99 m); ca. 3 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach, lokales Traumazentrum, Dernbach, 14,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: DRK Krankenhaus Altenkirchen-Hachenburg, Hachenburg, Hubschrauberlandeplatz, Hachenburg, 13,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Kaden (226 m); weiterführend: Freie Montessori-Schule Westerwald (4,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,4 Pkw-Min., Hallenbad 15,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,4 Pkw-Min., Hausarzt 4,1 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 446 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Boden, B 255, 10,3 km, 20.339 Kfz/Tag, 2.215 Schwerverkehr/Tag, 10,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 33,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 389 Pkw, 658 Pkw je 1.000 Einwohner, 479 Kraftfahrzeuge insgesamt, 41 Krafträder, 25 Lkw (Kaden, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2022 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.847 registrierte Fälle, 4.261 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Westerwaldkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/71 und Kleinkastell Hillscheid, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 20,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,5 % FFH-Gebiet, 3,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Westerwälder Kuppenland (FFH-Gebiet, 0,47 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wölferlinger Weiher (Naturschutzgebiet, 2,78 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Westerwälder Kuppenland | Landschaftsschutzgebiet: Secker Weiher –Wiesensee |
| Flächennutzung | Siedlung 13,8 %, Verkehr 4,9 %, Wald 15,6 %, Landwirtschaft 63,8 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 19 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Kaden, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 203 Montabaur, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,5 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,6 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 203 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.600, verfügbares Einkommen 24.826 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,4 Jahre (Kaden) |
| Altersstruktur | 56 unter 10 Jahre (9,5 %), 117 ab 65 Jahre (19,8 %) (Kaden, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 16 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kaden), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 25 (59 Zuzüge, 34 Fortzüge) (Kaden, 2024) |
| Sterbefälle | 11 Sterbefälle (Kaden, 2024) |
| Zensus 2022 | 574 Einwohner (Kaden, Abweichung zur Fortschreibung 3, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Elbbachstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Elbbachstr. |
| Postleitzahl | 56459 |
| Ort | Kaden |
| Breitengrad | 50.547523 |
| Längengrad | 7.918099 |
| Vorwahl | 02663 |
| Telefonnetz | Westerburg Westerw |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Westerwaldkreis |
| Gemeinde | Kaden |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kaden | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07143247 |
| Regionalschlüssel | 071435009247 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Westerburg Neumarkt 1 56459 Kaden |
| Bevölkerungsdichte | 264 Ew. je km² |
| Fläche | 2,24 km² |
| Einwohner | 591 |
| davon weiblich | 298 |
| davon männlich | 293 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kaden
| Steuersätze in Kaden | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kaden | 445 | 500 | 395 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen89 Tsd. EUR2023, 151 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto81 Tsd. EUR2023, 138 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft442 Tsd. EUR2023, 747 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer272 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer5 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft172 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft631 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.353 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.054 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte16Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer395 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B500 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
