Elbstr. / Elbstraße in 04895 Brottewitz
Straße und Lage
Die Straße Elbstraße liegt in Brottewitz im Bereich Brottewitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04895 zugeordnet.
- OrtBrottewitz
- Postleitzahl04895
- OrtsteilBrottewitz
- GemeindeMühlberg/Elbe, Stadt
- LandkreisElbe-Elster
- Vorwahl035342, 035365
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,1 km, weiterführend 6,9 km
- ÖPNVBrottewitz 273 m
- Breitband5,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 183 10,6 km, 3.059 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Elbstraße liegt in Brottewitz im Bereich Brottewitz. Der Wohnqualität-Index liegt bei 65 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,22 €/m²Zensus 2022
- Leerstand11,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote65,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche91,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis21,69 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität65/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,1 kmnächste Schule
- ÖPNV273 mnächste Station
- Gigabit5,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Burxdorfer Str.04895
- Koßdorfer Str.04895
- Mühlberger Str.04895
- Platz der Jugend04895
- Schwarzer Weg04895
- Straße der Kinder04895
- Straße des Friedens04895
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Brottewitz (273 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 19 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
- Energieanlagen: 482 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 45,2 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 5,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,3 % FTTB/H-Gigabit, 98,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Mühlberg/Elbe, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 482 aktive Einheiten, 45,2 MW Nettoleistung, Solar 362 / 9,2 MW; Wind 17 / 34,5 MW; Speicher 100 / 0,4 MW; Biomasse 2 / 1,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.490 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.521 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 759 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 21,69 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.090 Wohnungen, 1.316 Wohngebäude (Mühlberg/Elbe, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,22 €/m², Leerstandsquote 11,2 %, Eigentümerquote 65,5 %, Ø Wohnfläche 91,1 m², 245 leerstehende Wohnungen (Mühlberg/Elbe, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Brottewitz (273 m); ca. 19 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: ELBLANDKLINIKUM Riesa, regionales Traumazentrum, Riesa, 19,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Mühlberg/Elbe (3,1 km); weiterführend: Evangelische Oberschule Belgern-Schildau (Schule in freier Trägerschaft) (6,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 30,0 Pkw-Min., Hallenbad 20,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 19,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 49,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 2,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Kötten, B 183, 10,6 km, 3.059 Kfz/Tag, 399 Schwerverkehr/Tag, 13,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Mühlberg, Binnenhafen, Bauhafen; Freizeithafen, Elbe, Mühlberg/Elbe, 4,3 km |
| Motorisierung | 2.285 Pkw, 691 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.985 Kraftfahrzeuge insgesamt, 259 Krafträder, 213 Lkw (Mühlberg/Elbe, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.129 registrierte Fälle, 5.194 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 53,7 % (Landkreis Elbe-Elster; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 4,4 % Naturschutzgebiete, 6,8 % FFH-Gebiete, 0,2 % Vogelschutzgebiete, 26,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Elbaue Mühlberg (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Gohrische Heide (Naturschutzgebiet, 7,14 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Dahle und Tauschke; Elbdeichvorland Mühlberg-Stehla; Elbe; Elbtal zwischen Mühlberg und Greudnitz; Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Gohrische Heide; Gohrischheide und Elbniederterrasse Zeithain |
| Flächennutzung | Siedlung 12,6 %, Verkehr 3,0 %, Wald 16,4 %, Landwirtschaft 64,5 %, Gewässer 1,8 %; Wohnbaufläche 140 ha, Industrie/Gewerbe 258 ha (Mühlberg/Elbe, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 065 Elbe-Elster – Oberspreewald-Lausitz, Wahlbeteiligung 79,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,9 %, stärkste Erststimme: AfD 43,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 16,5 %, SPD 12,5 %, GRÜNE 2,8 %, AfD 40,9 %, Die Linke 8,7 %, FDP 3,1 %, BSW 11,7 %, FREIE WÄHLER 2,1 % im Bundestagswahlkreis 065 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 207.200, verfügbares Einkommen 22.050 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 623 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,5 % (Kreis), Kinderarmut 11,6 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 53,6 Jahre (Mühlberg/Elbe, Stadt) |
| Altersstruktur | 187 unter 10 Jahre (5,7 %), 1.167 ab 65 Jahre (35,3 %) (Mühlberg/Elbe, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 677 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Mühlberg/Elbe, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -14 (100 Zuzüge, 114 Fortzüge) (Mühlberg/Elbe, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 63 Sterbefälle (Mühlberg/Elbe, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.411 Einwohner (Mühlberg/Elbe, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -117, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Elbstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Elbstr. |
| Postleitzahl | 04895 |
| Ort | Mühlberg/Elbe |
| Ortsteil | Brottewitz |
| Breitengrad | 51.460724 |
| Längengrad | 13.217767 |
| Vorwahl | 035342, 035365 |
| Telefonnetz | Mühlberg Elbe, Falkenberg Elster |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Elbe-Elster |
| Gemeinde | Mühlberg/Elbe, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Mühlberg/Elbe, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12062341 |
| Regionalschlüssel | 120625031341 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadtverwaltung Mühlberg/Elbe Neustädter Markt 1 04931 Mühlberg/Elbe, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 37 Ew. je km² |
| Fläche | 89,20 km² |
| Einwohner | 3.309 |
| davon weiblich | 1.665 |
| davon männlich | 1.644 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Mühlberg/Elbe, Stadt
| Steuersätze in Mühlberg/Elbe, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Mühlberg/Elbe | 380 | 430 | 310 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,52 Mio. EUR2023, 458 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,35 Mio. EUR2023, 407 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,66 Mio. EUR2023, 1.107 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,14 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer115 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,58 Mio. EUR2023
- Steuerkraft759 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.490 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.521 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte677Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer310 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B430 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
